Ridderade in 27239 Twistringen

Straßenprofil

Ridderade in Twistringen

Die Straße Ridderade liegt in Twistringen im Bereich Heiligenloh. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27239 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heiligenloh.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDiepholz
  • Vorwahl04243, 04246, 04434, 04444

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert36 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 20,1 km, A 29 27,0 km, A 28 28,6 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ridderade in Twistringen im Bereich Heiligenloh erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 32,2 km, weiterführend 35,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 251 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 33,9 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,79 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.962 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 7.985 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +452 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +176
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Wildeshausen-Nord 20,1 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 915 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,5 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule32,2 kmGem. Grundschule Oppenwehe
  • Weiterführende Schule35,7 kmStädtische Sekundarschule Rahden - Sekundarstufe I -
  • Kita5,1 kmPusteblume - Kinder- und Familienzentrum
  • Bus251 mRidderade Ortsmitte, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,1 kmTwistringen, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmTwistringen, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmKliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen
  • Fernstraße3,2 km6.058 Kfz/Tag
  • A 120,1 kmA 1 / AS Wildeshausen-Nord
  • A 2927,0 kmA 29 / Dreieck Ahlhorner Heide
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNördliches und Mittleres Wietingsmoor, Freistätter Moor und Sprekelsmeer · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWietingsmoor · 0,6 % FFH, Diepholzer Moorniederung · 0,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBarnstorfer Huntetal, Bockstedter Moor · 16,0 % Flächenanteil
NaturparkDümmer, Wildeshauser Geest · 85,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 436 ha, Gewerbe 145 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nördliches und Mittleres Wietingsmoor, Freistätter Moor und Sprekelsmeer (Naturschutzgebiet, 6,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wietingsmoor | Landschaftsschutzgebiet: Barnstorfer Huntetal; Bockstedter Moor; Dehmse; Heiligenloher Beeke und angrenzende Bachniederungen; Huntetal; Mittlere Hunte; Nördliches Wietingsmoor; Rote Riede; Schlatts am Wietingsmoor | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+452 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +176
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 251 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 33,9 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,79 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 32,2 km, weiterführend 35,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 915 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Wildeshausen-Nord 20,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RidderadeTwistringen
Grundschule32,2 km

Gem. Grundschule Oppenwehe

Kita5,1 km

Pusteblume - Kinder- und Familienzentrum

Bus251 m

Ridderade Ortsmitte, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 251 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 33,9 km

Klinik / Notfall16,4 km

Kliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 513,2 km

6.058 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKANah und Gut HumpeHauptstr. 30 27239 Twistringen
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlLindenstr. 81-83 27239 Twistringen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27239 Twistringen, Köglerstr. 4Köglerstr. 4 27239 Twistringen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGroße Straße 38 27239 Twistringen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • PENNYPenny Bremer StraßeBremer Str. 13 49406 Barnstorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannTwistringen, 27239, Bremer Str. 27Bremer Str. 27 27239 Twistringen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bramstedt's BackstubeKirchstraße 15 49406 Drentwede
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Schmolter Wild und WurstspezialitätenSchmolte 16 49406 Drentwede
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • ExpressMarktLindenstraße 7 27239 Twistringen
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Hol'abBremer Straße 10 27239 Twistringen
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM
  • Aland MarktLange Straße 8 49406 Barnstorf
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte BitterHermannstraße 1 27239 Twistringen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Kaffeezeit
    Café · 3,9 kmOSM
  • Baguettladen PapillonSüdstraße 1A 27239 Twistringen
    Restaurant · 5,3 kmOSM
  • Pommes BudeBahnhofstraße 48 27239 Twistringen
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Eiscafé Serenissima
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM
  • Dorfplatz
    Park · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Ridderade50 27239 Twistringen
    Feuerwehr · 218 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 36 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.962 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone36 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone TW Hei Ridderade, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 21: 2, Nr. 26: 2, Nr. 28: 2 …

Flurstück 46/772.568 m²Ridderade 1 · 2,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 22/367.602 m²Ridderade 2 · 3,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 83/42.107 m²Ridderade 3 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/114.180 m²Ridderade 4 · 3,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 50/210.240 m²Ridderade 5 · 0,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 52/425.697 m²Ridderade 6 · 7,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 100/218.954 m²Ridderade 8 · 8,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 45/101.907 m²Ridderade 9 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/215.308 m²Ridderade 11 · 7,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 103/19.372 m²Ridderade 12 · 10,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 40/33.472 m²Ridderade 14 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/2148 m²Ridderade 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/632.204 m²Ridderade 15 · 5,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 32/118.928 m²Ridderade 16 · 0,8 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 98/22.676 m²Ridderade 17 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/282.156 m²Ridderade 18 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/18.940 m²Ridderade 19 · 5,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 237/41.935 m²Ridderade 20 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/11.083 m²Ridderade 21 · 3,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/282.169 m²Ridderade 21 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/282.167 m²Ridderade 22 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/282.168 m²Ridderade 23 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/282.162 m²Ridderade 24 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/282.164 m²Ridderade 25 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/11755 m²Ridderade 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 20/97.042 m²Ridderade 26 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/11.489 m²Ridderade 27 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/62.732 m²Ridderade 28 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/41.907 m²Ridderade 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 18/62.500 m²Ridderade 29 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/51.250 m²Ridderade 30 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/41.250 m²Ridderade 31 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/31.500 m²Ridderade 32 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/24 m²Ridderade 33 · 36,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/31 m²Ridderade 33 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/3779 m²Ridderade 33 · 26,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/111.498 m²Ridderade 34 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/41.251 m²Ridderade 35 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/32.500 m²Ridderade 36 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/11.263 m²Ridderade 37 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/42.077 m²Ridderade 38 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/31.686 m²Ridderade 39 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/161.183 m²Ridderade 40 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/36.709 m²Ridderade 41 · 11,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 86/22.500 m²Ridderade 42 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/35.102 m²Ridderade 43 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/146.259 m²Ridderade 44 · 0,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1/153.097 m²Ridderade 45 · 0,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 13/3704 m²Ridderade 46 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/48.241 m²Ridderade 47 · 6,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 98/31.224 m²Ridderade 50 · 12,7 % bebautNutzung: Sicherheit und Ordnung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27239

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert36 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ridderade
NameRidderade
Postleitzahl27239
OrtTwistringen
OrtsteilHeiligenloh
Breitengrad52.756916
Längengrad8.594873
Vorwahl04243, 04246, 04434, 04444
TelefonnetzTwistringen, Twistringen-Heiligenloh, Colnrade, Goldenstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeTwistringen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR