Riedäckerweg in 90765 Fürth

Straßenprofil

Riedäckerweg in Fürth

Die Straße Riedäckerweg liegt in Fürth im Bereich Stadeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90765 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadeln.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtFürth
  • Vorwahl0911

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 758 m, A 3 4,2 km Luftlinie
  • Breitband67,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Riedäckerweg in Fürth im Bereich Stadeln erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 629 m, weiterführend 626 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 229 m, S-Bahn 299 m, Regionalbahn 5,1 km, Tram 5,8 km, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,71 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.810 EUR/Ew., Steuerkraft 1.196 EUR/Ew., Einzelhandel 9.306 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.910 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +570
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Fürth-Steinach 758 m
  • E-Mobilität: 119 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.653 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Fürth
  • Schienenlärm: EBA: ca. 955 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,3 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule629 mGrundschule Fürth, Hans-Sachs-Straße
  • Weiterführende Schule626 mMittelschule Fürth Hans-Sachs-Straße / Seeackerstraße
  • Kita687 mKita I "Am Regnitzgrund" - Bereich Hort, Haus I und Haus II
  • Bus229 mStadeln M.-Behaim-Straße, ca. 130 Abfahrten werktags
  • S-Bahn299 mVach, ca. 283 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmFürth-Unterfürberg, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmKlinikum Fürth
  • Fernstraße2,3 km55.409 Kfz/Tag
  • A 73758 mA 73 / AS Fürth-Steinach
  • A 34,2 kmA 3 / AS Erlangen-Tennenlohe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmHeinrich-Schliemann-Gymnasium Fürth · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule94,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule626 mMittelschule Fürth Hans-Sachs-Straße / Seeackerstraße · Mittelschulen
  • Berufliche Schule5,1 kmLudwig-Erhard-Schule Staatl. Berufsschule II Fürth · Berufsschulen
  • Förderschule2,2 kmOtto-Lilienthal-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Fürth-Nord · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFürther und Zirndorfer Stadtwald, Zenn von Stöckach bis zur Mündung · 7,1 % FFH
LandschaftsschutzAm (Bucher) Landgraben, Bucher Landgraben, Bisloher Entwässerungsgraben · 27,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,2 %, Verkehr 12,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.072 ha, Gewerbe 538 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Farrnbachtal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hainberg (Naturschutzgebiet, 6,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fürther und Zirndorfer Stadtwald; Zenn von Stöckach bis zur Mündung | Landschaftsschutzgebiet: Am (Bucher) Landgraben; Bucher Landgraben, Bisloher Entwässerungsgraben; Farrnbachtal; Gründlachtal - Ost; Herboldshofer Landgraben; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 229 m, S-Bahn 299 m, Regionalbahn 5,1 km, Tram 5,8 km, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 629 m, weiterführend 626 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,8 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 55.409 Kfz/Tag
  • Naturnähe50/10011,3 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Nürnberg 11,5 km
  • Digitale Infrastruktur64/10067,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RiedäckerwegFürth
Grundschule629 m

Grundschule Fürth, Hans-Sachs-Straße

Kita687 m

Kita I "Am Regnitzgrund" - Bereich Hort, Haus I und Haus II

Bus229 m

Stadeln M.-Behaim-Straße, ca. 130 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 229 m, S-Bahn 299 m, Regionalbahn 5,1 km, Tram 5,8 km

Klinik / Notfall3,8 km

Klinikum Fürth

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 732,3 km

55.409 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA DorokTheodor-Heuss-Straße 1 90765 Fürth
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWiesbadener Straße 41 90427 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlSchweinfurter Str. 26 90427 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 90765 Fürth, Kronacher Str.55Kronacher Str.55 90765 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny BurgfarrnbachHintere Str. 40 90768 Fuerth
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • NORMANORMASeukendorfer+Straße+17 90587 Veitsbronn
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Nürnberg-EberhardshofFürther Straße 187 90429 Nürnberg
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFürth, 90766, Vacher Str. 188Vacher Str. 188 90766 Fürth
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeeackerstraße 33 90765 Fürth
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerFürthSchwabacher Str. 28-30 90762 Fürth
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nürnberg-BoxdorfLichtenfelserstraße 2a 90427 Nürnberg
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 701 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 583 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 313 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 610 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kleinlein Obst Gemüse Blumen
    Obst/Gemüse · 701 mOSM
  • Kalchreuther Bäcker
    Bäckerei · 840 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktTheodor-Heuss-Straße 3 90765 Fürth
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei Flohrer
    Metzgerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria LauraFritz-Erler-Straße 11 90765 Fürth - Stadeln
    Restaurant · 583 mOSM
  • Höffihausen
    Imbiss / Fast Food · 915 mOSM
  • Restaurant Waldschänke "bei Jorgo"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Der BeckWiesbadener Straße 33 90427 Nürnberg
    Café · 1,8 kmOSM
  • Eiscafé Pinseria Massimo
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 313 mOSM
  • MTV Stadeln e.V.
    Sportzentrum · 358 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 597 mOSM
  • Friedhof Stadeln
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • SSF-Verbindungsteile GmbH
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Pedelec Metz CyclePoint
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM
  • Rudolf-Breitscheid-StraßeRudolf-Breitscheid-Straße 90762 Fürth
    Carsharing · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StadelnStadelner Hauptstraße 100 90765 Fürth
    Feuerwehr · 670 mOSM
  • Polizeiinspektion FürthKapellenstraße 10 90762 Fürth
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 610 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.810 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis750,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.810 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Riedäckerweg, 90765 Fürth
Position: 49.517570, 10.982134

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90765

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Riedäckerweg in Fürth

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Riedäckerweg
NameRiedäckerweg
Postleitzahl90765
OrtFürth
OrtsteilStadeln
Breitengrad49.51757
Längengrad10.982134
Vorwahl0911
TelefonnetzNürnberg
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
Kreisfreie StadtFürth
GemeindeFürth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B555 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.196 EUR/Ew.BBSR INKAR