Riedstr. / Riedstraße in 61137 Schöneck

Straßenprofil

Riedstraße in Schöneck

Die Straße Riedstraße liegt in Schöneck im Bereich Büdesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61137 zugeordnet. Ortsteilbezug: Büdesheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 8,4 km, A 661 11,1 km, A 5 12,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Riedstraße in Schöneck im Bereich Büdesheim erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 10,6 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,40 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.043 EUR/Ew., Steuerkraft 1.158 EUR/Ew., Einzelhandel 9.682 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +260 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +80
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Maintal-Dörnigheim 8,4 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmSterntalerschule
  • Weiterführende Schule3,3 kmGeschwister-Scholl-Schule
  • Kita815 mGemeindekindertagesstätte "Sonnenwelle"
  • Bus1,2 kmSchöneck-Büdesheim Südliche Hauptstraße, ca. 64 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,8 kmKarben-Groß-Karben Bahnhof, ca. 397 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmSchöneck-Büdesheim Schöneck-Büdesheim Bahnhof, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmBG Unfallklinik Frankfurt am Main gGmbH
  • Fernstraße5,3 km5.506 Kfz/Tag
  • A 668,4 kmA 66 / AS Maintal-Dörnigheim
  • A 66111,1 kmA 661 / AS Preungesheimer Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmEuropäische Schule RheinMain · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmKurt-Schumacher-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmGeschwister-Scholl-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule5,3 kmStaatliche Berufsschule im Berufsbildungswerk Südhessen · Berufliche Schule
  • Förderschule3,3 kmGeschwister-Scholl-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBornwiesen bei Büdesheim · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWald zwischen Kilianstädten und Büdesheim · 5,6 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau · 5,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,8 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 172 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wald zwischen Kilianstädten und Büdesheim (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bornwiesen bei Büdesheim (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wald zwischen Kilianstädten und Büdesheim | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Wetterau | Naturschutzgebiet: Bornwiesen bei Büdesheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1000,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+260 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +80

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/10010,4 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 3,3 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,7 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit65/100Bus 1,2 km, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 10,6 km, ca. 64 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RiedstraßeSchöneck
Grundschule1,7 km

Sterntalerschule

Kita815 m

Gemeindekindertagesstätte "Sonnenwelle"

Bus/Rufbus1,2 km

Schöneck-Büdesheim Südliche Hauptstraße, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 10,6 km

Klinik / Notfall11,8 km

BG Unfallklinik Frankfurt am Main gGmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 455,3 km

5.506 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDUferstraße 14-16 61137 Schöneck-Kilianstädten
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlUferstr. 10 61137 Schöneck
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny HeldenbergenBuedesheimer Str. 1 61130 Nidderau
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 61184 Karben, Industriestr. 2Industriestr. 2 61184 Karben
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausDortelweiler Platz 2 61118 Bad Vilbel
    Lebensmittel · 5,7 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchöneck, 61137, Uferstr. 4Uferstr. 4 61137 Schöneck
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGehrener Ring 3 61130 Nidderau
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerBad VilbelNiddaplatz 3 61118 Bad Vilbel
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KarbenSt.-Egreve-Straße 9-13 61184 Karben
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 531 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 800 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Beusemer Lädchen
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Philippi's Backstube
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei Kollosche
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Getränke Döricht
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Weber's HofladenRathausstraße 50 61184 Karben
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia MinhSüdliche Hauptstraße 13
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • EisatelierSüdliche Hauptstraße 29
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Büdesheimer Weinstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Western Burger & Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei Künkel
    Café · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 531 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Schulturnhalle Büdesheim
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Vilcar Carsharing
    Carsharing · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Büdesheim
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Stadtpolizei KarbenBahnhofstraße 200 61184 Karben
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Rhenus Logistics
    Glascontainer · 800 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windpark Schöneck Gelber Berg 1
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.043 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Acker 5 €/m² in 509 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.043 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Schöneck, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 3: 2, Nr. 7: 2, Nr. 8: 2 …

Flurstück 45/53 m²Riedstraße 1 · 74,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/2333 m²Riedstraße 1 · 22,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/59 m²Riedstraße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/4415 m²Riedstraße 1a · 42,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 43/1524 m²Riedstraße 1b · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/6957 m²Riedstraße 2 · 53,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 29291 m²Riedstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/1390 m²Riedstraße 3 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/8437 m²Riedstraße 4 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/7410 m²Riedstraße 4A · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/2927 m²Riedstraße 6 · 60,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 27/1337 m²Riedstraße 7 · 43,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/273 m²Riedstraße 7 · 85,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5866 m²Riedstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 59404 m²Riedstraße 8 · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 26/273 m²Riedstraße 9 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/3413 m²Riedstraße 9 · 38,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/5324 m²Riedstraße 10 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/4328 m²Riedstraße 10A · 54,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/2644 m²Riedstraße 11 · 43,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 69/31.145 m²Riedstraße 12 · 51,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 25/11394 m²Riedstraße 13 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/10370 m²Riedstraße 13a · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441/2404 m²Riedstraße 15 · 84,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 442/1225 m²Riedstraße 15 · 84,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 442/2390 m²Riedstraße 15 · 89,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 443/26.038 m²Riedstraße 15 · 57,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 65/3434 m²Riedstraße 16 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 873/1694 m²Riedstraße 18 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 872644 m²Riedstraße 20 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871549 m²Riedstraße 22 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 870510 m²Riedstraße 24 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861/196 m²Riedstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 869737 m²Riedstraße 26 · 43,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 868717 m²Riedstraße 28 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 867/11.119 m²Riedstraße 30 · 25,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61137

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Riedstraße in Schöneck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Riedstraße
AbkürzungRiedstr.
Postleitzahl61137
OrtSchöneck
OrtsteilBüdesheim
Breitengrad50.223846
Längengrad8.820393
Vorwahl06187
TelefonnetzSchöneck
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeSchöneck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B857 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.158 EUR/Ew.BBSR INKAR