Riegelweg in 35418 Buseck

Straßenprofil

Riegelweg in Buseck

Die Straße Riegelweg liegt in Buseck im Bereich Alten-Buseck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35418 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alten-Buseck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 485 3,3 km, A 480 4,4 km, A 5 4,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Riegelweg in Buseck im Bereich Alten-Buseck erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 611 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 380 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 8,4 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,50 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.635 EUR/Ew., Steuerkraft 1.149 EUR/Ew., Einzelhandel 8.952 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +254 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +71
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 485 / AS Gießener Nordkreuz 3,3 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule611 mHofburgschule Alten-Buseck
  • Weiterführende Schule2,4 kmGesamtschule Busecker Tal
  • Kita250 mGemeindekindergarten Abenteuerland
  • Bus380 mBuseck-Alten-Buseck Röderweg, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,3 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmBuseck-Großen-Buseck Bahnhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmUniversitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Gießen
  • Fernstraße3,2 km43.664 Kfz/Tag
  • A 4853,3 kmA 485 / AS Gießener Nordkreuz
  • A 4804,4 kmA 480 / Dreieck Gießener Nordkreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmLandgraf-Ludwigs-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmGesamtschule Busecker Tal · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule20,5 kmEmil-von-Behring-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule6,3 kmTheodor-Litt-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule4,3 kmMartin-Luther-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFeuchtwiesen bei Daubringen, Hangelstein · 6,2 % FFH, Steinbrüche in Mittelhessen, Wieseckaue östlich Gießen · 1,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 2,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,6 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 258 ha, Gewerbe 90 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill (Landschaftsschutzgebiet, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aschborn und Uderborn bei Rödgen (Naturschutzgebiet, 3,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtwiesen bei Daubringen; Hangelstein; Wieseckaue und Josolleraue | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturschutzgebiet: Hangelstein | Vogelschutzgebiet: Steinbrüche in Mittelhessen; Wieseckaue östlich Gießen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 380 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 8,4 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 855 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+254 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +71

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Digitale Infrastruktur58/10064,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
  • Naturnähe64/10024,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RiegelwegBuseck
Grundschule611 m

Hofburgschule Alten-Buseck

Kita250 m

Gemeindekindergarten Abenteuerland

Bus380 m

Buseck-Alten-Buseck Röderweg, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 380 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 8,4 km

Klinik / Notfall8,5 km

Universitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Gießen

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 33,2 km

43.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 855 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAPreiss GmbHSchwarztorweg 6 35418 Alten Buseck
    Lebensmittel · 855 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBeuerner Weg 23 35418 Großen Buseck
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAMarktstraße+1 35460 Staufenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlRothweg 9 35457 Lollar
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland LollarRothweg 4 35457 Lollar
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35447 Reiskirchen, Siemensstr. 2Siemensstr. 2 35447 Reiskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Licher StrasseHeinrich-Fourier-Str. 2 35394 Giessen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • ALDI NordALDI NordAn der Mühle 9 35466 Rabenau
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannStaufenberg, 35460, Marktstr. 3Marktstr. 3 35460 Staufenberg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRothweg 3a 35457 Lollar
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerGießen Galerie Neustädter TorNeustadt 28 35390 Gießen
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LollarRothweg 3d 35457 Lollar
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 608 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 61 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 44 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 689 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei WalterHofburgstraße 12 35418 Buseck
    Metzgerei · 608 mOSM
  • DickelHofburgstraße 11 35418 Buseck
    Bäckerei · 624 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktSchützenweg 58 35418 Buseck
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Kleiner Kiosk
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Hagebutte
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Busecker Stuben
    Restaurant · 61 mOSM
  • DjungleMühlweg 14 35418 Buseck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • SilanoBismarckstraße 38 35418 Buseck
    Café · 2,2 kmOSM
  • Döner MaxMarktstraße 2 A 35460 Staufenberg
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Eis-Cafe Roberto
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Harbig-HalleRudolf-Harbig-Straße 14 35418 Buseck
    Sportzentrum · 44 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 106 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 443 mOSM
  • Friedhof Alten-Buseck
    Friedhof · 671 mOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • das ALLrad
    Fahrradverleih · 499 mOSM
  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Alten-BuseckDaubringer Straße 30 35418 Buseck
    Feuerwehr · 694 mOSM
  • Gießen-NordBerliner Platz 1 35390 Gießen
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 689 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Klärwerk Lollar
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.635 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 245 €/m² in 4 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.635 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Buseck, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 176/11380 m²Riegelweg 1A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/12211 m²Riegelweg 1B · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/13211 m²Riegelweg 1C · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/14297 m²Riegelweg 1D · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/10275 m²Riegelweg 1E · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/9207 m²Riegelweg 1F · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/8207 m²Riegelweg 1G · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/7394 m²Riegelweg 1H · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109834 m²Riegelweg 2 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/11.344 m²Riegelweg 3 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/8774 m²Riegelweg 4 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/7722 m²Riegelweg 6 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173965 m²Riegelweg 7 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172985 m²Riegelweg 9 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171970 m²Riegelweg 11 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170867 m²Riegelweg 13 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168855 m²Riegelweg 17 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/4855 m²Riegelweg 19 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/1907 m²Riegelweg 21 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/71.119 m²Riegelweg 23 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/2979 m²Riegelweg 25 · 31,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35418

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Riegelweg
NameRiegelweg
Postleitzahl35418
OrtBuseck
OrtsteilAlten-Buseck
Breitengrad50.623512
Längengrad8.760942
Vorwahl06408
TelefonnetzBuseck
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeBuseck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.149 EUR/Ew.BBSR INKAR