Riestedter Ring in 29525 Uelzen

Straßenprofil

Riestedter Ring in Uelzen

Die Straße Riestedter Ring liegt in Uelzen im Bereich Riestedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29525 zugeordnet. Ortsteilbezug: Riestedt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUelzen
  • Vorwahl05804, 05805, 0581

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 35,4 km, A 7 43,3 km, A 25 55,3 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Riestedter Ring in Uelzen im Bereich Riestedt erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 124 m, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 7,3 km, Rufbus 3,0 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,79 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.926 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 9.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +141 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +195
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 35,4 km
  • E-Mobilität: 102 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.672 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uelzen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 595 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Molzen
  • Weiterführende Schule6,5 kmLessing-Gymnasium
  • Kita6,2 kmDRK Bewegungskindergarten Emmendorf
  • Bus124 mRiestedt(Uelzen) Ortsmitte, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmUelzen, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,3 kmUelzen, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmHELIOS Klinikum Uelzen
  • Fernstraße12,5 km3.117 Kfz/Tag
  • A 3935,4 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 743,3 kmA 7 / AS Evendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmLessing-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,3 kmDrawehn-Schule Clenze · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmApollonia Oberschule Uelzen · Oberschule
  • Berufliche Schule6,6 kmGeorgsanstalt BBS II Uelzen) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,1 kmCJD Christophorusschule Göddenstedt · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBornbachtal, Holdenstedter Teiche · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIlmenau mit Nebenbächen, Kammmolch-Biotop Mührgehege/Oetzendorf · 4,3 % FFH
LandschaftsschutzBobenwald - Sieken, Bornbachtal · 22,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 794 ha, Gewerbe 397 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ilmenau mit Nebenbächen (FFH-Gebiet, 1,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bornbachtal (Naturschutzgebiet, 3,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ilmenau mit Nebenbächen; Kammmolch-Biotop Mührgehege/Oetzendorf | Landschaftsschutzgebiet: Bobenwald - Sieken; Bornbachtal; Hardautal zwischen Holdenstedt und Holxen; Ilmenautal; Kammmolch-Biotop bei Oetzendorf; Mittleres Gerdautal; Obere

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 124 m, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 7,3 km, Rufbus 3,0 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/100102 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt87/1005,79 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 6,5 km
  • Autobahnanbindung42/100A 39 / AS Lüneburg-Nord 35,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 6,2 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Riestedter RingUelzen
Grundschule3,1 km

Grundschule Molzen

Kita6,2 km

DRK Bewegungskindergarten Emmendorf

Bus124 m

Riestedt(Uelzen) Ortsmitte, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 124 m, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 7,3 km, Rufbus 3,0 km

Klinik / Notfall8,5 km

HELIOS Klinikum Uelzen

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7112,5 km

3.117 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 6,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlBernhard Nigebur Straße 66 29525 Uelzen
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 29525 Uelzen, Birkenallee 8Birkenallee 8 29525 Uelzen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DraegerGertrud-Noch-Straße 2-6 29525 Uelzen
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLüneburger Straße 52-54 29525 Uelzen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • KauflandKaufland UelzenBahnhofstraße 2-4 29525 Uelzen
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad BevensenFritz-Reuter-Weg 16 29549 Bad Bevensen
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km
  • NettoNetto Uelzen-WesterweyheHugo-Steinfeld-Straße 38 29525 Uelzen-Westerweyhe
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerUelzenGudesstr. 13-23 29525 Uelzen
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • RossmannUelzen, 29525, Veerßer Str. 1Veerßer Str. 1 29525 Uelzen
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVeerßer Straße 59 29525 Uelzen
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf UelzenCeller Straße 69-75 29525 Uelzen
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 225 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 132 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk O-See
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Warnecke
    Bäckerei · 5,6 kmOSM
  • Hol'abSpottweg 4 29525 Uelzen
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM
  • BardowicksSchuhstraße 27 29525 Uelzen
    Metzgerei · 7,1 kmOSM
  • Med MarktBahnhofstraße 23 29525 Uelzen
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RauchfangLüneburger Straße 8 29588 Oetzen
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Woltersburger Mühle
    Café · 3,3 kmOSM
  • Oldenstädter Grillhaus
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Number OneScharnhorststraße 1 29525 Uelzen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,7 kmOSM
  • Das kleine Dolomiti
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 225 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM
  • Park
    Park · 6,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio-Station Uelzen
    Carsharing · 7,2 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Riestedt
    Feuerwehr · 125 mOSM
  • Polizeikommissariat UelzenAn der Zuckerfabrik 6 29525 Uelzen
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 132 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage Uelzen
    Kläranlage · 6,0 kmOSM
  • Sammelbüro Uetze
    Recyclingcontainer · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.926 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Riestedt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2 …

Flurstück 162/9848 m²Riestedter Ring 1 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313/1621 m²Riestedter Ring 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 120/712.488 m²Riestedter Ring 2 · 16,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 123/13.037 m²Riestedter Ring 3 · 46,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 162/62.084 m²Riestedter Ring 3 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 162/24598 m²Riestedter Ring 3A · 30,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 124991 m²Riestedter Ring 4 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/25.336 m²Riestedter Ring 5 · 32,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/7102 m²Riestedter Ring 5 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 128/7703 m²Riestedter Ring 7 · 76,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 128/10226 m²Riestedter Ring 7 · 63,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 118/1329 m²Riestedter Ring 8 · 65,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/816 m²Riestedter Ring 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/13.898 m²Riestedter Ring 9 · 36,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 113/47.090 m²Riestedter Ring 10 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/738 m²Riestedter Ring 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 139/22.898 m²Riestedter Ring 11 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/3135.768 m²Riestedter Ring 12 · 1,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 32/216.155 m²Riestedter Ring 14 · 18,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 136/46.022 m²Riestedter Ring 15 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 136/72.973 m²Riestedter Ring 15 · 51,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 30/1849 m²Riestedter Ring 16 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/10307 m²Riestedter Ring 18 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/151.461 m²Riestedter Ring 18A · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/131.645 m²Riestedter Ring 20 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/3945 m²Riestedter Ring 24 · 26,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29525

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Riestedter Ring in Uelzen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert40 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Riestedter Ring
NameRiestedter Ring
Postleitzahl29525
OrtUelzen
OrtsteilRiestedt
Breitengrad52.998283
Längengrad10.650596
Vorwahl05804, 05805, 0581
TelefonnetzRätzlingen Kr Uelzen, Oetzen, Uelzen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisUelzen
GemeindeUelzen, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.188 EUR/Ew.BBSR INKAR