Riethstr. / Riethstraße in 99089 Erfurt

Straßenprofil

Riethstraße in Erfurt

Die Straße Riethstraße liegt in Erfurt im Bereich Rieth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99089 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rieth.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert265 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,6 km, A 4 10,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Riethstraße in Erfurt im Bereich Rieth erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 71 m, weiterführend 340 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 459 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 297 m, Fernzug 3,6 km, ca. 247 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Mittelhausen 3,6 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule71 mRiethschule Erfurt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule340 mStaatliches Gymnasium "Albert Schweitzer" Erfurt/ Spezialschulteil
  • Kita190 mAWO-Kita Am Fuchsgrund
  • Bus459 mErfurt, Rieth, ca. 598 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmErfurt Nord, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Tram297 mErfurt, Mainzer Straße, ca. 247 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße3,6 km28.303 Kfz/Tag
  • A 713,6 kmA 71 / AS Erfurt-Mittelhausen
  • A 410,6 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium340 mStaatliches Gymnasium "Albert Schweitzer" Erfurt/ Spezialschulteil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule533 mStaatliche Gemeinschaftsschule 10, Schulteil · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmRegelschule an der Geraaue Staatliche Regelschule Erfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule1,5 kmLudwig-Erhard-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 3/ Schulteil · Berufsbildende Schule
  • Förderschule504 mSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 71 m, weiterführend 340 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 459 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 297 m, Fernzug 3,6 km, ca. 247 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 338 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • Flughafenumfeld62/100Erfurt-Weimar 7,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RiethstraßeErfurt
Grundschule71 m

Riethschule Erfurt Staatliche Grundschule

Kita190 m

AWO-Kita Am Fuchsgrund

Tram297 m

Erfurt, Mainzer Straße, ca. 247 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 459 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 297 m, Fernzug 3,6 km

Klinik / Notfall1,1 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 713,6 km

28.303 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 436 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 338 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Vilnius PassageMainzer Straße 36-37 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 436 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99089 Erfurt, Wermutmühlenweg 52 cWermutmühlenweg 52 c 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 581 mQuelle
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 715 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Platz 4 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 801 m
  • LidlLidlGrenzweg 10 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 894 mQuelle
  • EDEKAFlorian Pupke e.K.Moskauer Platz 1 99091 Erfurt
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-GisperslebenNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99089, Mainzer Str. 38Mainzer Str. 38 99089 Erfurt
    Drogerie · 338 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 336 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 226 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 33 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 248 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Stelzer
    Bäckerei · 336 mOSM
  • SagasserMittelhäuser Straße 87 99089 Erfurt
    Getränkemarkt · 659 mOSM
  • Orientalischer LebensmittelladenBerliner Platz 1 99091 Erfurt
    Kiosk / Convenience · 674 mOSM
  • Reimann
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Hansen Obst
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Alten Pumpenhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 226 mOSM
  • Café im Vilnius
    Café · 456 mOSM
  • ShanghaiVilniuser Straße 36-37 99089 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 461 mOSM
  • Zum süffigen LaborRiethstraße 33 99089 Erfurt
    Restaurant · 469 mOSM
  • Eis Straßenverkauf Isa
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 33 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 180 mOSM
  • Sportanlage Essener Straße 16
    Sportzentrum · 232 mOSM
  • Park
    Park · 311 mOSM
  • Biotop
    Gartenanlage · 454 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilautoVilniuser Straße 1 99089 Erfurt
    Carsharing · 533 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-IlversgehofenFuchsgrund 34 99089 Erfurt
    Feuerwehr · 120 mOSM
  • Polizeiinspektion Erfurt-NordAugust-Schleicher-Straße 1 99089 Erfurt
    Polizei · 663 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DLRG Stadtverband Erfurt e.V.
    Recyclingcontainer · 248 mOSM
  • Stadtwerke Erfurt
    Glascontainer · 486 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 265 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 225 €/m² in 8 m; Acker (A) 2 €/m² in 42 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 225 €/m² in 101 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone265 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Tiergartensiedlung, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 33: 2

Flurstück 79/245.870 m²Riethstraße 1a · 37,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4821.199 m²Riethstraße 28 · 10,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 441/13.700 m²Riethstraße 30 · 11,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 32/91.220 m²Riethstraße 33 · 8,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KleingartenFlurstück 32/1525.865 m²Riethstraße 33 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KleingartenFlurstück 32/13901 m²Riethstraße 33b · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32/23.082 m²Riethstraße 34 · 27,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 26/5823.215 m²Riethstraße 35 · 2,8 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 478/56460 m²Riethstraße 38 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 479/56476 m²Riethstraße 39 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 480/56454 m²Riethstraße 40 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 461/56363 m²Riethstraße 41 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 460/56257 m²Riethstraße 42 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56/28257 m²Riethstraße 43 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56/29308 m²Riethstraße 44 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 292/56363 m²Riethstraße 45 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 293/56363 m²Riethstraße 46 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5910.607 m²Riethstraße 47 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5910.607 m²Riethstraße 51 · 22,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99089

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Riethstraße in Erfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert265 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Riethstraße
AbkürzungRiethstr.
Postleitzahl99089
OrtErfurt
OrtsteilRieth
Breitengrad51.001167
Längengrad11.013908
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR