Rietweg in 49843 Halle

Straßenprofil

Rietweg in Halle

Die Straße Rietweg liegt in Halle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49843 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 18,0 km, A 31 21,7 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rietweg in Halle erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 448 m, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 18,4 km, Rufbus 448 m, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,29 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.317 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 6.505 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -4,5 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Gildehaus 18,0 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.347 je 100.000 Einwohner im Landkreis Grafschaft Bentheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,8 km, 10.086 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,5 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmGrundschule Lage
  • Weiterführende Schule4,9 kmOBS Uelsen
  • Kita4,7 kmEv. ref. Kindergarten
  • Bus448 mHalle Kreuzung Westrick, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmNeuenhaus Neuenhaus Süd, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,4 kmBad Bentheim(Gr)
  • Klinik / Notfall11,6 kmEUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH
  • Fernstraße10,8 km10.086 Kfz/Tag
  • A 3018,0 kmA 30 / AS Gildehaus
  • A 3121,7 kmA 31 / AS Lingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmLise-Meitner-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,7 kmGesamtschule Gronau · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmOBS Uelsen · Oberschule
  • Berufliche Schule11,4 kmKaufm. Berufsbildende Schulen Nordhorn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,9 kmVechtetal-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHügelgräberheide Halle-Hesingen · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHügelgräberheide Halle-Hesingen · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzGut Lage · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hügelgräberheide Halle-Hesingen (FFH-Gebiet, 1,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hügelgräberheide Halle-Hesingen (Naturschutzgebiet, 1,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hügelgräberheide Halle-Hesingen | Landschaftsschutzgebiet: Gut Lage | Naturschutzgebiet: Hügelgräberheide Halle-Hesingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 448 m, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 18,4 km, Rufbus 448 m, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,29 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,8 km, 10.086 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -4,5 %, Wanderungssaldo -18
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 22,3 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 4,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,2 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RietwegHalle
Grundschule4,8 km

Grundschule Lage

Kita4,7 km

Ev. ref. Kindergarten

Bus/Rufbus448 m

Halle Kreuzung Westrick, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 448 m, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 18,4 km, Rufbus 448 m

Klinik / Notfall11,6 km

EUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21310,8 km

10.086 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlNijenkamp 2 49843 Uelsen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGölenkamper Straße 5 49843 Uelsen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • EDEKAEDEKA Bossat GetränkemarktVeldhausener Straße 59 49828 Neuenhaus
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannUelsen, 49843, Gölenkamper Str. 5Gölenkamper Str. 5 49843 Uelsen
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 717 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 687 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 4,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Slagerij F. ArensDe Meierij 17 7631AM Ootmarsum
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Twents BroodhoesDe Meierij 15 7631AM Ootmarsum
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,8 kmOSM
  • Groentehal OosterikGrotestraat 63 7651CH Tubbergen
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rustpunt Hoeve Springendal
    Café · 717 mOSM
  • Landgasthof Koninghoek "Schweinswirt"Uelser Diek 28 Halle
    Restaurant · 904 mOSM
  • Vistaria De Siepel
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • De Grens
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Het IJs AtelierMarkt 1 7631BW Ootmarsum
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 687 mOSM
  • K.V. Oud Ootmarsum
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • K.V. Oud Ootmarsum
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kazerne OotmarsumLaagsestraat 4 7631AM Ootmarsum
    Feuerwehr · 4,2 kmOSM
  • Polizei Neuenhaus
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,6 kmOSM
  • Wiemselweg
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Mariaschool Vasse
    Recyclingcontainer · 5,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 32 €/m² in 732 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,29 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche149,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.317 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeindewert Halle, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-4,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 62/51.705 m²Rietweg 36 · 13,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49843

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rietweg in Halle

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rietweg
NameRietweg
Postleitzahl49843
OrtHalle
Breitengrad52.448326
Längengrad6.895608
Vorwahl05941, 05942
TelefonnetzNeuenhaus Dinkel, Uelsen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisGrafschaft Bentheim
GemeindeHalle

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft601 EUR/Ew.BBSR INKAR