Rilkeweg in 48431 Rheine

Straßenprofil

Rilkeweg in Rheine

Die Straße Rilkeweg liegt in Rheine im Bereich Wietesch/Schleupe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48431 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wietesch/Schleupe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 4,0 km, A 31 11,9 km, A 1 26,4 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rilkeweg in Rheine im Bereich Wietesch/Schleupe erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 346 m, weiterführend 465 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 309 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 1,5 km, Rufbus 16,2 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,97 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.522 EUR/Ew., Steuerkraft 1.007 EUR/Ew., Einzelhandel 8.566 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +865 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +651
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Rheine-Nord 4,0 km
  • E-Mobilität: 74 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.280 Betroffene, 1,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,5 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule346 mPaul-Gerhardt-Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule465 mElsa-Brändström-Schule Städt. Realschule
  • Kita455 mKath. Kindertageseinrichtung St. Josef
  • Bus309 mBentlage, Körnerstraße, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmRheine, Bahnhof, ca. 312 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,5 kmRheine, Bahnhof, ca. 312 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmMathias-Spital
  • Fernstraße6,3 km46.349 Kfz/Tag
  • A 304,0 kmA 30 / AS Rheine-Nord
  • A 3111,9 kmA 31 / AS Schüttorf-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium907 mStädt. Gymnasium Dionysianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Rheine · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule465 mElsa-Brändström-Schule Städt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufskolleg Rheine des Kreises Steinfurt - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,2 kmGrüterschule Förderschule d. Kreises Steinfurt mit d. Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am alten Backhaus, NSG Elter Duenen · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEms, Emsaue <MS, ST> · 5,4 % FFH
LandschaftsschutzEmstal, LSG-Bentlage, Hengemuehle · 9,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,2 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.281 ha, Gewerbe 517 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Gellendorf (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Emsaue (Naturschutzgebiet, 0,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ems; Emsaue <MS, ST>; Emsdettener Venn und Wiesen am Max-Clemens-Kanal; Zachhorn | Landschaftsschutzgebiet: Emstal; LSG-Bentlage, Hengemuehle; LSG-Bentlage-Hengemuehle; LSG-Elter Muehlenbach und Floeddergraben; LSG-Elter Sand; LSG-Emslandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 346 m, weiterführend 465 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 641 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 309 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 1,5 km, Rufbus 16,2 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur90/10092,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe63/10018,5 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.522 EUR/Ew., Steuerkraft 1.007 EUR/Ew., Einzelhandel 8.566 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RilkewegRheine
Grundschule346 m

Paul-Gerhardt-Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita455 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Josef

Bus309 m

Bentlage, Körnerstraße, ca. 82 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 309 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 1,5 km, Rufbus 16,2 km

Klinik / Notfall1,1 km

Mathias-Spital

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 306,3 km

46.349 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 641 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSalzbergener Straße 72-86 48431 Rheine
    Lebensmittel-Discounter · 641 m
  • EDEKAEDEKA Wolf & WolfLingener Damm 94-98 48429 Rheine
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlOtto-Bergmeyer-Str. 1 48431 Rheine
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48431 Rheine, Kardinal Galen Ring 84 - 86Kardinal Galen Ring 84 - 86 48431 Rheine
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny RheineOsnabruecker Str. 84 48429 Rheine
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 1 48431 Rheine
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannRheine, 48431, Emsstr. 10-12Emsstr. 10-12 48431 Rheine
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerRheine Ems-GalerieEmsstr. 36 48431 Rheine
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RheineNeuenkirchener Straße 128 48431 Rheine
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 586 mnächste lokale Versorgung
  • Café 302 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 152 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 318 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Triffterer
    Bäckerei · 586 mOSM
  • Getränke HoffmannSalzbergener Straße 76 48431 Rheine
    Getränkemarkt · 670 mOSM
  • Spar ExpressNeuenkirchener Straße 142 48431 Rheine
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Georg BeermannOverbergstraße 77 48429 Rheine
    Metzgerei · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Brotliebe
    Café · 302 mOSM
  • Bentlager GrillSalzbergener Straße 200 48431 Rheine
    Imbiss / Fast Food · 381 mOSM
  • Pizzeria/Eiscafe Bella Italia
    Restaurant · 528 mOSM
  • JägerklauseBrechtestraße 78
    Bar / Kneipe / Biergarten · 583 mOSM
  • Gelateria NicoEmsstraße 5 48431 Rheine
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 152 mOSM
  • TennishalleUnlandstraße 18 48431 Rheine
    Sportzentrum · 196 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 459 mOSM
  • Königsesch Friedhof
    Friedhof · 840 mOSM
  • Hünenborg
    Park · 971 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Rheine - Löschzug links der EmsFrankenburgstraße 2
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation RheineHansaallee 10 48429 Rheine
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 318 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 821 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 525 €/m² in 57 m; Wohnbaufläche 340 €/m² in 164 m; Wohnbaufläche 100 €/m² in 242 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.522 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Rheine, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48431

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Rilkeweg in Rheine

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rilkeweg
NameRilkeweg
Postleitzahl48431
OrtRheine
OrtsteilWietesch/Schleupe
Breitengrad52.286713
Längengrad7.420965
Vorwahl05459, 05971, 05975
TelefonnetzHörstel, Rheine, Rheine-Mesum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeRheine, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B760 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.007 EUR/Ew.BBSR INKAR