Ringgaustr. / Ringgaustraße in 37296 Ringgau

Straßenprofil

Ringgaustraße in Ringgau

Die Straße Ringgaustraße liegt in Ringgau im Bereich Röhrda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37296 zugeordnet. Ortsteilbezug: Röhrda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 5,5 km, A 4 10,5 km, A 38 32,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringgaustraße in Ringgau im Bereich Röhrda erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 127 m, weiterführend 8,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 136 m, S-Bahn 35,1 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 25,9 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,10 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.379 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 7.993 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -73 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Ringgau 5,5 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.119 je 100.000 Einwohner im Landkreis Werra-Meißner-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,2 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule127 mMittelpunktgrundschule Röhrda
  • Weiterführende Schule8,7 kmAdam-von-Trott-Schule
  • Kita2,3 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus136 mRinggau-Röhrda Schule, ca. 76 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,1 kmMelsungen-Schwarzenberg, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmWehretal-Reichensachsen, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,1 kmSt. Georg Klinikum Eisenach gGmbH
  • Fernstraße6,8 km13.264 Kfz/Tag
  • A 445,5 kmA 44 / AS Ringgau
  • A 410,5 kmA 4 / Wommener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,7 kmFriedrich-Wilhelm-Schule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmAdam-von-Trott-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,8 kmStaatliche Regelschule Treffurt (bis 31.07.2025) · Regelschule
  • Berufliche Schule9,5 kmBerufliche Schulen Eschwege · Berufliche Schule
  • Förderschule6,6 kmPaul-Moor-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBoyneburg und Schickeberg bei Breitau, Dreiherrenstein-Eschenberg-Kreutzerberg · 5,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBoyneburg und Schickeberg bei Breitau, Kalkberge bei Röhrda und Weißenborn · 15,4 % FFH, Felsklippen im Werra-Meißner-Kreis, Rendaer Höhe · 21,6 % Vogelschutz
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal, Geo-Naturpark Frau-Holle-Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Graburg (Naturschutzgebiet, 2,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Boyneburg und Schickeberg bei Breitau; Kalkberge bei Röhrda und Weißenborn; Wälder und Kalkmagerrasen der Ringgau Südabdachung; Wald südöstlich von Netra; Werra- und Wehretal | Nationales Naturmonument: Grünes Band Hessen; Grünes Band

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 136 m, S-Bahn 35,1 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 25,9 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1004,10 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-73 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -2
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,7 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 6,5 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RinggaustraßeRinggau
Grundschule127 m

Mittelpunktgrundschule Röhrda

Kita2,3 km

Evangelischer Kindergarten

Bus/Rufbus136 m

Ringgau-Röhrda Schule, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 136 m, S-Bahn 35,1 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 25,9 km

Klinik / Notfall22,1 km

St. Georg Klinikum Eisenach gGmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 276,8 km

13.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Landstr. 40 - 42 37287 Wehretal - Reichensachsen
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLandstraße 123 37287 Wehretal
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • NORMANORMAHeubergstraße+2 37269 Eschwege
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • LidlLidlNiedertor 1 36205 Sontra
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSontra, 36205, Niedertor 1Niedertor 1 36205 Sontra
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Landfleischerei OpferLeipziger Straße 40 37296 Ringgau
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Nahkauf
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 2,5 kmOSM
  • Der TeichhofAm Teich 5 37296 Ringgau
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Bürgerhaus LangenhainWeinbergstraße 50 37287 Wehretal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • Davidos Pizza-TaxiLandstraße 55 37287 Wehretal
    Imbiss / Fast Food · 6,9 kmOSM
  • Eiscafé San MarcoReichensächser Straße 3 37269 Eschwege
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumLeimkaute 3 37296 Ringgau
    Sportzentrum · 172 mOSM
  • Park
    Park · 318 mOSM
  • Friedhof Röhrda
    Friedhof · 382 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RöhrdaNeterhöhe 3 37296 Ringgau
    Feuerwehr · 336 mOSM
  • Polizeistation SontraWichmannswiese 7 36205 Sontra
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Abwasserverband Wehretal-Sontratal
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 30 €/m² in 30 m; Acker 1 €/m² in 58 m; Grünland 1 €/m² in 58 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.379 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Ringgau, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 10: 2, Nr. 28: 2

Flurstück 451.733 m²Ringgaustraße 2 · 10,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464.146 m²Ringgaustraße 2 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 25560 m²Ringgaustraße 3 · 45,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 49725 m²Ringgaustraße 4 · 24,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 26595 m²Ringgaustraße 5 · 77,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 50534 m²Ringgaustraße 6 · 33,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 121/1787 m²Ringgaustraße 8 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272.683 m²Ringgaustraße 9 · 12,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1201.007 m²Ringgaustraße 10 · 48,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 120/1101 m²Ringgaustraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 281.394 m²Ringgaustraße 11 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293.281 m²Ringgaustraße 13 · 19,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1141.367 m²Ringgaustraße 14 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/11.828 m²Ringgaustraße 15 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111965 m²Ringgaustraße 16 · 1,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462.475 m²Ringgaustraße 17 · 16,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 110874 m²Ringgaustraße 18 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47481 m²Ringgaustraße 19 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106918 m²Ringgaustraße 20 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511.454 m²Ringgaustraße 21 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105794 m²Ringgaustraße 22 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561.231 m²Ringgaustraße 23 · 48,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 100/1305 m²Ringgaustraße 24 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75683 m²Ringgaustraße 25 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94940 m²Ringgaustraße 26 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761.379 m²Ringgaustraße 27 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/6343 m²Ringgaustraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 931.335 m²Ringgaustraße 28 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78796 m²Ringgaustraße 29 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85939 m²Ringgaustraße 30 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 79881 m²Ringgaustraße 31 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1304.300 m²Ringgaustraße 32 · 12,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 811.780 m²Ringgaustraße 33 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35.796 m²Ringgaustraße 35 · 2,7 % bebautNutzung: Friedhof

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37296

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringgaustraße in Ringgau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert26 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringgaustraße
AbkürzungRinggaustr.
Postleitzahl37296
OrtRinggau
OrtsteilRöhrda
Breitengrad51.103233
Längengrad10.058468
Vorwahl05658, 05659
TelefonnetzWehretal, Ringgau
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWerra-Meißner-Kreis
GemeindeRinggau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR