Ringstr. / Ringstraße in 06918 Morxdorf

Straßenprofil

Ringstraße in Morxdorf

Die Straße Ringstraße liegt in Morxdorf im Bereich Mark Zwuschen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06918 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mark Zwuschen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWittenberg
  • Vorwahl03537, 035383, 035384, 035387, 035388, 035389

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 27,4 km, A 10 41,8 km, A 115 43,7 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Morxdorf im Bereich Mark Zwuschen erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 11,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 102 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 21,4 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,3 Min., Notfall 31,0 Min., Schwimmbad 23,6 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,03 €/m² Miete, 9,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.452 EUR/Ew., Steuerkraft 898 EUR/Ew., Einzelhandel 7.815 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -271 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +66
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Niemegk 27,4 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.424 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittenberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,9 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmGrundschule Seyda
  • Weiterführende Schule11,5 kmWiesenschule Oberschule Jüterbog
  • Kita6,2 kmKinderland
  • Bus102 mMark Zwuschen (Morxdorf), ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,0 kmNiedergörsdorf, Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmNiedergörsdorf, Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,8 kmEvangelisches Krankenhaus Paul Gerhardt Stift
  • Fernstraße17,5 km3.800 Kfz/Tag
  • A 927,4 kmA 9 / AS Niemegk
  • A 1041,8 kmA 10 / Dreieck Potsdam
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Elbe bei Bösewig, Alte Elster und Rohrbornwiesen · 10,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlte Elster und Rohrbornwiesen bei Premsendorf, Blönsdorf · 11,4 % FFH, Glücksburger Heide, Mündungsgebiet der Schwarzen Elster · 8,9 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 6,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzArnsdorfer-Jessener-Schweinitzer Berge, Elbetal - zwischen Elster und Sachau · 6,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 402 ha, Gewerbe 232 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Arnsdorfer-Jessener-Schweinitzer Berge (Landschaftsschutzgebiet, 0,85 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Glücksburger Heide (Naturschutzgebiet, 1,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Alte Elster und Rohrbornwiesen bei Premsendorf; Blönsdorf; Elbaue zwischen Griebo und Prettin; Gewässersystem Annaburger Heide südöstlich Jessen; Glücksburger Heide; Klödener Riß; Korgscher und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 102 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 21,4 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,5 km, 3.800 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 11,5 km
  • Digitale Infrastruktur38/10040,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 46,3 Min.
  • Alltagsversorgung52/100Supermarkt 7,3 Min., Notfall 31,0 Min., Schwimmbad 23,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeMorxdorf
Grundschule5,3 km

Grundschule Seyda

Kita6,2 km

Kinderland

Bus102 m

Mark Zwuschen (Morxdorf), ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 102 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 21,4 km

Klinik / Notfall21,8 km

Evangelisches Krankenhaus Paul Gerhardt Stift

Lebensmittel7,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 217,5 km

3.800 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 96 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landfleischerei Axel Bergemann
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Bäckerei Kotte
    Bäckerei · 5,5 kmOSM
  • Pension KieslingWittenberger Straße 12 14913 Niedergörsdorf
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM
  • Der KaufladenBlönsdorf 18 14913 Niedergörsdorf
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Lindeneck
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Gaststätte SchulzeGölsdorf 15 Niedergörsdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,8 kmOSM
  • Park
    Park · 5,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 5,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Morxdorf
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 96 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 9 €/m² in 115 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.452 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 94: 2, Nr. 96: 2 …

Flurstück 2374.416 m²Ringstraße 1 · 5,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 19337 m²Ringstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1981.306 m²Ringstraße 2 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2292.500 m²Ringstraße 3 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201263 m²Ringstraße 4 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2067.601 m²Ringstraße 4 · 3,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2413.527 m²Ringstraße 5 · 17,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2051.500 m²Ringstraße 6 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2394.469 m²Ringstraße 7 · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2071.916 m²Ringstraße 8 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/63.423 m²Ringstraße 9 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/4748 m²Ringstraße 11 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723.274 m²Ringstraße 12 · 11,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2646.486 m²Ringstraße 14 · 27,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 73/12.874 m²Ringstraße 15 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 742.992 m²Ringstraße 17 · 6,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 752.992 m²Ringstraße 19 · 10,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 762.992 m²Ringstraße 21 · 11,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 286380 m²Ringstraße 22 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 773.235 m²Ringstraße 23 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287753 m²Ringstraße 24 · 11,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 312.873 m²Ringstraße 25 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631.572 m²Ringstraße 26 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302.881 m²Ringstraße 27 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292.881 m²Ringstraße 29 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2691.364 m²Ringstraße 30 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273875 m²Ringstraße 32 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32867 m²Ringstraße 34 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34825 m²Ringstraße 36 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35825 m²Ringstraße 38 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553.115 m²Ringstraße 63 · 6,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2623.656 m²Ringstraße 64 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 563.062 m²Ringstraße 65 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/22.860 m²Ringstraße 66 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 513.615 m²Ringstraße 68 · 0,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 130/52.808 m²Ringstraße 71 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288973 m²Ringstraße 72 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/71.186 m²Ringstraße 73 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2891.027 m²Ringstraße 74 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/32.662 m²Ringstraße 75 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2635.751 m²Ringstraße 76 · 5,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1901.572 m²Ringstraße 78 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1891.643 m²Ringstraße 80 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703.262 m²Ringstraße 82 · 13,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 693.129 m²Ringstraße 84 · 9,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 683.186 m²Ringstraße 86 · 5,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 675.188 m²Ringstraße 88 · 39,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10536.524 m²Ringstraße 94 · 2,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 10690.005 m²Ringstraße 94 · 0,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 107/151 m²Ringstraße 96 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 26627.488 m²Ringstraße 96 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 28236.213 m²Ringstraße 100 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 28341.410 m²Ringstraße 100 · 3,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 284686 m²Ringstraße 100 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06918

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Morxdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert14 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl06918
OrtJessen (Elster)
OrtsteilMark Zwuschen
Breitengrad51.91518
Längengrad12.96316
Vorwahl03537, 035383, 035384, 035387, 035388, 035389
TelefonnetzJessen Elster, Elster Elbe, Steinsdorf b Jessen, Seyda, Klöden, Holzdorf Elster
LandSachsen-Anhalt
LandkreisWittenberg
GemeindeJessen (Elster), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft898 EUR/Ew.BBSR INKAR