Ringstr. / Ringstraße in 15806 Zossen

Straßenprofil

Ringstraße in Zossen

Die Straße Ringstraße liegt in Zossen im Bereich Kallinchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15806 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kallinchen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisTeltow-Fläming
  • Vorwahl033702, 033704, 033731, 033764, 033769, 03377, 03378

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert400 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 4,6 km, A 10 12,0 km, A 113 12,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Zossen im Bereich Kallinchen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 7,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 19,6 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 23,1 Min., Schwimmbad 12,5 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,22 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.843 EUR/Ew., Steuerkraft 1.936 EUR/Ew., Einzelhandel 8.311 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.220 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +289
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Bestensee 4,6 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 1,2 km, Strecke 6516, EBA-Gemeinde: 6,5 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,7 % Wald, 4,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Töpchin
  • Weiterführende Schule7,9 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris
  • Kita1,0 kmKoboldhaus
  • Bus189 mKallinchen, Ringstraße, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,9 kmS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmBestensee, Bahnhof, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmAchenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen
  • Fernstraße7,6 km8.449 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke1,2 kmBahnstrecke, Strecke 6516
  • A 134,6 kmA 13 / AS Bestensee
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmFriedrich-Schiller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule8,7 kmCOMENIUS-SCHULE berufsorientierende Oberschule Wünsdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule11,2 kmOberstufenzentrum Dahme-Spreewald · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule6,2 kmSchule am Sonnenhof Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßer und Kleiner Möggelinsee, Großer und Westufer Kleiner Zeschsee · 14,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDünen Dabendorf, Großer und Kleiner Möggelinsee · 18,1 % FFH, Nuthe-Nieplitz-Niederung · 1,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaruther Urstromtal und Luckenwalder Heide, Dahme-Heideseen · 37,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 364 ha, Gewerbe 474 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Jägersberg-Schirknitzberg (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dünen Dabendorf; Großer und Kleiner Möggelinsee; Großer und Westufer Kleiner Zeschsee; Horstfelder und Hechtsee; Jägersberg-Schirknitzberg; Kleine und Mittelleber; Königsgraben und Schleuse Mellensee; Müllergraben; Prierowsee; Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 19,6 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+1.220 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +289
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt87/1006,22 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 7,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten53/100REWE 5,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 14,8 Min.
  • Schienenlärm64/100Bahnstrecke 1,2 km, Strecke 6516, EBA-Gemeinde: 6,5 % betroffene Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeZossen
Grundschule3,9 km

Grundschule Töpchin

Kita1,0 km

Koboldhaus

Bus189 m

Kallinchen, Ringstraße, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 19,6 km

Klinik / Notfall11,3 km

Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 967,6 km

8.449 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • REWE 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,8 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • REWEREWE Christoph Kluwe oHGHauptstraße 45 15741 Bestensee
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 45 15741 Bestensee
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 15741 Bestensee, Zeesener Straße 7Zeesener Straße 7 15741 Bestensee
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ThautAn der Feuerwehr 2 15749 Mittenwalde
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto ZossenGerichtstraße 38 15806 Zossen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Groß KörisBerliner Str. 20 15746 Gross Koeris
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • LidlLidlKarl-Liebknecht-Straße 177 15711 Königs Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland ZossenStubenrauchstraße 60 A 15806 Zossen
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle
  • NORMANORMALuckenwalder+Straße+113 15711 Königs+Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannZossen, 15806, Stubenrauchstr. 24Stubenrauchstr. 24 15806 Zossen
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 879 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 381 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 449 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 315 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Wolter
    Bäckerei · 879 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 886 mOSM
  • REWE GetränkemarktHauptstraße 45 15741 Bestensee
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM
  • Schulz
    Metzgerei · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Seeblick
    Restaurant · 381 mOSM
  • Fischerei KallinchenAm Strandbad 9 15806 Zossen
    Imbiss / Fast Food · 939 mOSM
  • Alter-Krug-Kallinchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Cafe SeeblickMittenwalder Straße 83 15749 Mittenwalde
    Café · 1,0 kmOSM
  • Eismädchen
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Anglerverein zum fröhlichen Hecht
    Sportzentrum · 449 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 761 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 811 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 819 mOSM
  • Am Kahlberg Ost
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Motzen
    Feuerwehr · 893 mOSM
  • RevierpolizistLindenstraße 30 15746 Groß Köris
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 315 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Energiequelle GmbH
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 400 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 170 €/m² in 0 m; Sondergebiet für Erholung 90 €/m² in 0 m; Acker 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.843 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone400 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Kallinchen, Ufergrundstücke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 19: 2, Nr. 22: 2

Flurstück 292839 m²Ringstraße 1 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283835 m²Ringstraße 2 · 13,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 293747 m²Ringstraße 3 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 807115 m²Ringstraße 3 · 34,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282852 m²Ringstraße 4 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 808772 m²Ringstraße 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281988 m²Ringstraße 6 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297825 m²Ringstraße 7 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2801.009 m²Ringstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 298881 m²Ringstraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 279/2650 m²Ringstraße 10 a · 28,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 301945 m²Ringstraße 11 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611938 m²Ringstraße 12 · 3,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3021.049 m²Ringstraße 13 · 4,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 277913 m²Ringstraße 14 · 4,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 276865 m²Ringstraße 16 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306/1624 m²Ringstraße 17 · 20,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 275863 m²Ringstraße 18 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307/1709 m²Ringstraße 19 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307/3125 m²Ringstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 806873 m²Ringstraße 20 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3131.026 m²Ringstraße 21 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/2873 m²Ringstraße 22 · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80569 m²Ringstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3141.240 m²Ringstraße 23 · 5,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 2721.019 m²Ringstraße 24 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3331.094 m²Ringstraße 25 · 6,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 2711.036 m²Ringstraße 26 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3341.419 m²Ringstraße 27 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2701.009 m²Ringstraße 28 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3321.643 m²Ringstraße 29 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2691.052 m²Ringstraße 30 · 9,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 336917 m²Ringstraße 32 · 6,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 3301.080 m²Ringstraße 33 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337917 m²Ringstraße 34 · 10,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 329980 m²Ringstraße 35 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338846 m²Ringstraße 36 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3261.024 m²Ringstraße 37 · 7,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 339931 m²Ringstraße 38 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3251.125 m²Ringstraße 39 · 12,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 340961 m²Ringstraße 40 · 0,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 341982 m²Ringstraße 42 · 10,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 342945 m²Ringstraße 44 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343997 m²Ringstraße 46 · 22,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 3441.014 m²Ringstraße 48 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3451.038 m²Ringstraße 50 · 15,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15806

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Zossen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert400 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl15806
OrtZossen
OrtsteilKallinchen
Breitengrad52.206806
Längengrad13.569244
Vorwahl033702, 033704, 033731, 033764, 033769, 03377, 03378
TelefonnetzWünsdorf, Baruth Mark, Trebbin, Mittenwalde Mark, Töpchin, Zossen Brandenb, Ludwigsfelde
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeZossen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B290 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer270 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.936 EUR/Ew.BBSR INKAR