Ringstr. / Ringstraße in 23626 Ratekau

Straßenprofil

Ringstraße in Ratekau

Die Straße Ringstraße liegt in Ratekau im Bereich Warnsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Warnsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 5,2 km, A 226 7,1 km, A 20 17,8 km Luftlinie
  • Breitband79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Ratekau im Bereich Warnsdorf erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 290 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 15,1 km, Rufbus 1,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,00 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.304 EUR/Ew., Steuerkraft 902 EUR/Ew., Einzelhandel 8.816 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +224 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +238
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ratekau 5,2 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmStadtschule Travemünde, Grundschule der Hansestadt Lübeck in Lübeck
  • Weiterführende Schule3,3 kmSchule am Meer, Grund- und Gemeinschaftsschule der Hansestadt Lübeck in Lübeck
  • Kita2,2 kmKindertagesstätte Quieselhaus II / Standort Niendorf
  • Bus290 mRatekau-Warnsdorf Dorfplatz, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmLübeck-Travemünde Skandinavienkai, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,1 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße9,6 km9.933 Kfz/Tag
  • A 15,2 kmA 1 / AS Ratekau
  • A 2267,1 kmA 226 / AS Lübeck-Siems
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmOstsee-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmSchule am Meer, Grund- und Gemeinschaftsschule der Hansestadt Lübeck in Lübeck · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule60,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,8 kmSchleswig-Holsteinische Seemannsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,5 kmMatthias-Leithoff-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAalbeek-Niederung, Ruppersdorfer See · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen, NSG Aalbeek-Niederung · 5,1 % FFH, NSG Aalbeek-Niederung · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrodtener Winkel, Grellberg · 17,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 371 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Tallandschaft der Schwartau nördlich Alt-Techau (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ruppersdorfer See (Naturschutzgebiet, 1,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen; NSG Aalbeek-Niederung; Schwartautal und Curauer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Brodtener Winkel; Grellberg; Hemmelsdorfer See und Umgebung; Pönitzer Seenplatte und Haffwiesen; Schwartauer Waldungen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 290 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 15,1 km, Rufbus 1,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Wohnungsmarkt85/1007,00 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+224 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +238

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,3 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe64/10016,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeRatekau
Grundschule3,3 km

Stadtschule Travemünde, Grundschule der Hansestadt Lübeck in Lübeck

Kita2,2 km

Kindertagesstätte Quieselhaus II / Standort Niendorf

Bus290 m

Ratekau-Warnsdorf Dorfplatz, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 290 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 15,1 km, Rufbus 1,3 km

Klinik / Notfall13,5 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1049,6 km

9.933 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA JensPaduaweg 3 23669 Niendorf
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23570 Lübeck, Am Dreilingsberg 4Am Dreilingsberg 4 23570 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNordmeerstraße 100 23570 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • LidlLidlGneversdorfer Weg 28 23570 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny TravemündeGneversdorfer Weg 24 23570 Luebeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NettoNetto SereetzZollweg 3 23611 Sereetz
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLübeck, 23570, Vorderreihe 35Vorderreihe 35 23570 Lübeck
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • BUDNIbudni - StrandalleeStrandallee 81 23669 Timmendorfer Strand
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LübeckDänischburger Landstraße 79-81 23569 Lübeck
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 260 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 122 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 259 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Edeka Jens
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Landbäckerei Puck
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Fleischerei Lohff
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Gülis Perle
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Strandmarkt
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Steakhof
    Restaurant · 260 mOSM
  • Karls Erlebnis-DorfFuchsbergstraße 4 23626 Ratekau
    Café · 418 mOSM
  • Iss Wurst
    Imbiss / Fast Food · 479 mOSM
  • Klüver's
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • L'Espresso
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 122 mOSM
  • Park
    Park · 754 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Niendorf
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih Niendorf
    Fahrradverleih · 2,5 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Warnsdorf
    Feuerwehr · 280 mOSM
  • Polizeistation Travemünde
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 259 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.304 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.304 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ringstraße, 23626 Ratekau
Position: 53.969524, 10.819855

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1230357 m²Ringstraße 1 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358/2908 m²Ringstraße 2 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1231551 m²Ringstraße 3 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357/1396 m²Ringstraße 4 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3471.200 m²Ringstraße 5 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356800 m²Ringstraße 6 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3481.104 m²Ringstraße 7 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/1378 m²Ringstraße 9 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/2749 m²Ringstraße 9 a · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1325399 m²Ringstraße 11 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355/4709 m²Ringstraße 14 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371/5330 m²Ringstraße 16 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371/6455 m²Ringstraße 18 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355/11.831 m²Ringstraße 21 · 20,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Ratekau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl23626
OrtRatekau
OrtsteilWarnsdorf
Breitengrad53.969524
Längengrad10.819855
Vorwahl04502, 04503, 04504, 0451
TelefonnetzLübeck-Travemünde, Timmendorfer Strand, Ratekau, Lübeck
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeRatekau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B346 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft902 EUR/Ew.BBSR INKAR