Ringstr. / Ringstraße in 49777 Groß Berßen

Straßenprofil

Ringstraße in Groß Berßen

Die Straße Ringstraße liegt in Groß Berßen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49777 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 20,7 km, A 280 45,5 km, A 1 46,4 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Groß Berßen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 7,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 259 m, Regionalbahn 12,9 km, Fernzug 15,7 km, Rufbus 30,5 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,25 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.410 EUR/Ew., Steuerkraft 1.156 EUR/Ew., Einzelhandel 6.390 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +26 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo -19
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Haren (Ems) 20,7 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,1 km, 9.209 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Süd-Hümmling
  • Weiterführende Schule7,9 kmHümmling-Gymnasium
  • Kita267 mKath. Kindertagesstätte Regenbogenland
  • Bus259 mGroß Berßen, DGH, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,9 kmHaren, Bahnhof, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,7 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmHümmling Hospital Sögel
  • Fernstraße12,1 km9.209 Kfz/Tag
  • A 3120,7 kmA 31 / AS Haren (Ems)
  • A 28045,5 kmA 280 / Dreieck Bunde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmHümmling-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,7 kmIntegrierte Gesamtschule Emsland Lingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,0 kmOBS Sögel · Oberschule
  • Berufliche Schule15,5 kmMarienhausschule Meppen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,6 kmErich Kästner-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHolschkenfehn, Hügelgräberheide am Wiesengrund · 5,0 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzWaldgebiete auf dem Hümmling · 7,0 % Flächenanteil
NaturparkHümmling · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 25 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hümmling (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holschkenfehn (Naturschutzgebiet, 1,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Waldgebiete auf dem Hümmling | Naturpark: Hümmling | Naturschutzgebiet: Holschkenfehn; Hügelgräberheide am Wiesengrund; Hügelgräberheide bei Gr. und Kl. Berßen; Schaapmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 259 m, Regionalbahn 12,9 km, Fernzug 15,7 km, Rufbus 30,5 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt89/1004,25 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,1 km, 9.209 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 25,1 Min.
  • Schulen53/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 7,9 km
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Haren (Ems) 20,7 km
  • Naturnähe58/10014,8 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeGroß Berßen
Grundschule2,0 km

Grundschule Süd-Hümmling

Kita267 m

Kath. Kindertagesstätte Regenbogenland

Bus259 m

Groß Berßen, DGH, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 259 m, Regionalbahn 12,9 km, Fernzug 15,7 km, Rufbus 30,5 km

Klinik / Notfall7,9 km

Hümmling Hospital Sögel

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21312,1 km

9.209 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 49777 Klein-Berßen, Sögeler Straße 12 dSögeler Straße 12 d 49777 Klein-Berßen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKnippers Kohlenhof 3 49751 Sögel
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • LidlLidlSüdstr. 7 49751 Sögel
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MeyerSigiltrastr. 11 49751 Sögel
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSögel, 49751, Knippers Kohlenhof 17Knippers Kohlenhof 17 49751 Sögel
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 189 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GP GetränkeMarkt KemperKirchstraße 3 49777 Klein Berßen
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Dorfladen KemperKirchstraße 5 49777 Klein Berßen
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Musswessels
    Bäckerei · 6,2 kmOSM
  • Versandschlachthof Lähden Ficker & Henke GmbH
    Metzgerei · 6,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte NietersAm Brink 1 49777 Klein Berßen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Pizzeria Yaygan
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Altes Gasthaus KrangeLange Straße 2 49777 Stavern
    Restaurant · 4,7 kmOSM
  • Hof der Klänge
    Café · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 189 mOSM
  • Kleiner Park am Dorfteich Groß BerßenAm Sportplatz 49777 Groß Berßen
    Park · 489 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 745 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Haus der VereineSchützenstraße
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Klein-BerßenRemarquestraße 1 49777 Klein Berßen
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Bruneforth
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM
  • Wertstoffhof Sögel
    Recyclingcontainer · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld87,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,25 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote87,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche167,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.410 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Groß Berßen Siedlung, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 144961 m²Ringstraße 1 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/11.666 m²Ringstraße 2 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/2436 m²Ringstraße 3 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/1429 m²Ringstraße 3A · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146863 m²Ringstraße 5 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142840 m²Ringstraße 6 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/1457 m²Ringstraße 7 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/2455 m²Ringstraße 7A · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/1796 m²Ringstraße 8 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148905 m²Ringstraße 9 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/1980 m²Ringstraße 10 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150975 m²Ringstraße 11 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1371.014 m²Ringstraße 12 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125962 m²Ringstraße 13 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138937 m²Ringstraße 14 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126955 m²Ringstraße 15 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139927 m²Ringstraße 16 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128832 m²Ringstraße 17 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/5863 m²Ringstraße 18 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129841 m²Ringstraße 19 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/6899 m²Ringstraße 20 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1301.133 m²Ringstraße 21 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/7899 m²Ringstraße 22 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131853 m²Ringstraße 23 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/21926 m²Ringstraße 24 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133870 m²Ringstraße 25 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/201.250 m²Ringstraße 26 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/11.070 m²Ringstraße 27 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/191.255 m²Ringstraße 28 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/2840 m²Ringstraße 29 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/3900 m²Ringstraße 31 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/22872 m²Ringstraße 33 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/11900 m²Ringstraße 34 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/23946 m²Ringstraße 35 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/10923 m²Ringstraße 36 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/24972 m²Ringstraße 37 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/8920 m²Ringstraße 38 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/26851 m²Ringstraße 39 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/27956 m²Ringstraße 41 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/311.494 m²Ringstraße 43 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/34761 m²Ringstraße 49 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/15905 m²Ringstraße 51 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/14905 m²Ringstraße 53 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/13908 m²Ringstraße 55 · 22,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49777

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Groß Berßen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert40 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl49777
OrtGroß Berßen
Breitengrad52.773914
Längengrad7.490846
Vorwahl05965
TelefonnetzKlein Berssen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeGroß Berßen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B378 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer353 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.156 EUR/Ew.BBSR INKAR