Ringstr. / Ringstraße in 54413 Gusenburg

Straßenprofil

Ringstraße in Gusenburg

Die Straße Ringstraße liegt in Gusenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54413 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 3,1 km, A 62 7,3 km, A 602 21,9 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Gusenburg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 76 m, Regionalbahn 16,6 km, Tram 25,2 km, Rufbus 8,5 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,76 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.255 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.342 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -45 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hermeskeil 3,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 24.739 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Reinsfeld
  • Weiterführende Schule4,1 kmGymnasium Hermeskeil
  • Kita321 mKommunale Kindertagesstätte Drei-Königen
  • Bus76 mGusenburg, Poststraße, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,6 kmTürkismühle, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Tram25,2 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,5 kmKlinikum Mutterhaus Mitte
  • Fernstraße6,0 km24.739 Kfz/Tag
  • A 13,1 kmA 1 / AS Hermeskeil
  • A 627,3 kmA 62 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmGymnasium Hermeskeil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmIntegrierte Gesamtschule Hermeskeil · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmRealschule plus Kell am See · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,5 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,0 kmSt. Martinus-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEidenbruch bei Gusenburg · 1,2 % Naturschutzgebiet
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 35 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eidenbruch bei Gusenburg (Naturschutzgebiet, 0,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Gemeinde Nonnweiler | Naturpark: Saar-Hunsrück | Naturschutzgebiet: Eidenbruch bei Gusenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 76 m, Regionalbahn 16,6 km, Tram 25,2 km, Rufbus 8,5 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10095,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,76 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-45 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo -7
  • Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 4,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,4 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeGusenburg
Grundschule3,6 km

Grundschule Reinsfeld

Kita321 m

Kommunale Kindertagesstätte Drei-Königen

Bus76 m

Gusenburg, Poststraße, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 76 m, Regionalbahn 16,6 km, Tram 25,2 km, Rufbus 8,5 km

Klinik / Notfall23,5 km

Klinikum Mutterhaus Mitte

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 16,0 km

24.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlGusenburger Str. 1 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Dörrenbach 6 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMADonatusstraße+6 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66620 Nonnweiler, Trierer Straße 61Trierer Straße 61 66620 Nonnweiler
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland HermeskeilAn der Römerstraße 54411 Hermeskeil
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny OtzenhausenHochwaldstr. 27 66620 Nonnweiler-Otzenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermeskeil, 54411, Am Dörrenbach 11Am Dörrenbach 11 54411 Hermeskeil
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 92 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 225 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 214 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Bäckerei Dietz
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Reinsfelder Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Ränzelter Landgenuss
    Metzgerei · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro Pi-KassoHauptstraße 47 54413 Gusenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 92 mOSM
  • EIDEN dorf.treffHauptstraße 30 54413 Grimburg
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Gillen
    Café · 3,5 kmOSM
  • Amico Mio
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaTrierer Straße 62 54411 Hermeskeil
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 225 mOSM
  • Reiterhof
    Sportzentrum · 328 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 376 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 620 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Landal Fahrradvermietung
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gusenburg
    Feuerwehr · 67 mOSM
  • Polizeiinspektion HermeskeilTrierer Straße 53 54411 Hermeskeil
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 214 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 598 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Grimburg
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.255 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 13: 2, Nr. 15: 2

Flurstück 93/2738 m²Ringstraße 1 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/2556 m²Ringstraße 2 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 961.551 m²Ringstraße 3 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 97/2709 m²Ringstraße 3 · 51,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59/2908 m²Ringstraße 4 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98/4662 m²Ringstraße 5 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98/7833 m²Ringstraße 7 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61765 m²Ringstraße 8 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1013.060 m²Ringstraße 9 · 5,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/1646 m²Ringstraße 11 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/5588 m²Ringstraße 13 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2/2378 m²Ringstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/3594 m²Ringstraße 15 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/473 m²Ringstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 75579 m²Ringstraße 20 · 18,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54413

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Gusenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl54413
OrtGusenburg
Breitengrad49.63467
Längengrad6.899987
Vorwahl06503
TelefonnetzHermeskeil
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeGusenburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B545 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR