Ringstr. / Ringstraße in 54634 Bitburg

Straßenprofil

Ringstraße in Bitburg

Die Straße Ringstraße liegt in Bitburg im Bereich Mötsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54634 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mötsch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 7,3 km, A 1 21,1 km, A 602 21,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Bitburg im Bereich Mötsch erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, Regionalbahn 2,3 km, Rufbus 128 m, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,07 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.994 EUR/Ew., Steuerkraft 1.169 EUR/Ew., Einzelhandel 9.355 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +149 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -995
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Badem 7,3 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Umgebungslärm: Keine UBA-Lärmfläche am Straßenpunkt
  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Am Straßenpunkt wurde keine kartierte UBA-Lärmfläche getroffen. Das heißt nicht zwingend „kein Lärm“, sondern: keine Trefferfläche in der UBA-Umgebungslärmkartierung am geprüften Koordinatenpunkt.

  • UBA-Lärmflächekein TrefferLärmkartierung Deutschland, Stand 12/2023

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmFreie Montessori-Schule Bitburg-Prüm
  • Weiterführende Schule1,9 kmOtto-Hahn-Realschule plus Bitburg
  • Kita252 mStädtische Kindertagesstätte Bitburg-Mötsch
  • Bus128 mMötsch, Am Kindergarten, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmHüttingen, Bahnhof, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Rufbus128 mMötsch, Am Kindergarten, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße2,8 km23.182 Kfz/Tag
  • A 607,3 kmA 60 / AS Badem
  • A 121,1 kmA 1 / AS Schweich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmSt.-Willibrord-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,9 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmOtto-Hahn-Realschule plus Bitburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,4 kmAltenpflegeschule Bitburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,9 kmValdocco-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFerschweiler Plateau · 7,4 % FFH
LandschaftsschutzZwischen Uess und Kyll · 1,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,0 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 294 ha, Gewerbe 359 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ferschweiler Plateau (FFH-Gebiet, 1,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Scharren beim Urmeskreuzchen (Naturschutzgebiet, 4,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ferschweiler Plateau | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 128 m, Regionalbahn 2,3 km, Rufbus 128 m, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
  • Umgebungslärm90/100Keine UBA-Lärmfläche am Straßenpunkt
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,1 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 23.182 Kfz/Tag
  • Naturnähe62/10019,8 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+149 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -995
  • Digitale Infrastruktur68/10076,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeBitburg
Grundschule1,4 km

Freie Montessori-Schule Bitburg-Prüm

Kita252 m

Städtische Kindertagesstätte Bitburg-Mötsch

Bus/Rufbus128 m

Mötsch, Am Kindergarten, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, Regionalbahn 2,3 km, Rufbus 128 m

Klinik / Notfall2,1 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 512,8 km

23.182 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 54634 Bitburg, Südring 11Südring 11 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaarstraße 46b 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlSaarstraße 37 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland BitburgKölner Straße 11 54634 Bitburg
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BitburgLimbourgs Hof 2 54634 Bitburg
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSaarstraße 35 54634 Bitburg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannSpeicher, 54662, Kapellenstr. 58Kapellenstr. 58 54662 Speicher
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitburgSaarstraße 46 54634 Bitburg
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 828 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 158 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 431 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Flesch
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Mini Mix
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Müller
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Trink OaseOrdorfer Straße 6 54647 Dudeldorf
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 828 mOSM
  • Maxim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 839 mOSM
  • McDonald'sBitburger Straße 86 54634 Bitburg
    Imbiss / Fast Food · 875 mOSM
  • Simi´s Eat & MeetMötscher Straße 2 54634 Bitburg
    Café · 2,1 kmOSM
  • Eiscafé am Spittel
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 158 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 229 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 359 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MötschBitburger Straße 54634 Bitburg
    Feuerwehr · 249 mOSM
  • Polizeiinspektion BitburgErdorfer Straße 10 54634 Bitburg
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 431 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 432 mOSM
  • Kläranlage Bitburg Ost
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • EnerVest AG
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.994 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 29: 3, Nr. 36: 2, Nr. 36 A: 2

Flurstück 23/2536 m²Ringstraße 1 · 50,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 117/2303 m²Ringstraße 2 · 70,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25277 m²Ringstraße 3 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/1511 m²Ringstraße 3 A · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/7969 m²Ringstraße 3 B · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 115/2234 m²Ringstraße 4 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 113/1153 m²Ringstraße 4 A · 82,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/11648 m²Ringstraße 5 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/2240 m²Ringstraße 6 · 47,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/9964 m²Ringstraße 7 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114/6137 m²Ringstraße 8 · 52,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34632 m²Ringstraße 9 · 59,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 113/42.305 m²Ringstraße 10 · 6,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 113/3444 m²Ringstraße 10 A · 74,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35325 m²Ringstraße 11 · 49,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 110/2192 m²Ringstraße 12 · 40,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/11.790 m²Ringstraße 13 · 54,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 39/275 m²Ringstraße 13 · 1,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 44/1132 m²Ringstraße 15 · 69,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/2187 m²Ringstraße 15 A · 71,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108302 m²Ringstraße 16 · 57,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/1931 m²Ringstraße 17 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/4517 m²Ringstraße 19 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/6375 m²Ringstraße 20 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46330 m²Ringstraße 21 · 57,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104/2284 m²Ringstraße 22 · 41,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47248 m²Ringstraße 23 · 50,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/2197 m²Ringstraße 24 · 68,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4898 m²Ringstraße 25 · 62,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102163 m²Ringstraße 26 · 53,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4973 m²Ringstraße 27 · 74,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/2232 m²Ringstraße 27 A · 65,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101/3315 m²Ringstraße 28 · 47,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 70132 m²Ringstraße 29 · 74,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 149/73 m²Ringstraße 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 158/124 m²Ringstraße 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 100/2383 m²Ringstraße 30 · 41,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/2309 m²Ringstraße 31 · 52,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/2184 m²Ringstraße 32 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98/2658 m²Ringstraße 32 A · 85,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 73/71.437 m²Ringstraße 33 · 25,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 97/1215 m²Ringstraße 34 · 53,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 742.200 m²Ringstraße 35 · 46,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 96/182 m²Ringstraße 36 · 79,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 97/3117 m²Ringstraße 36 · 9,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 96/2254 m²Ringstraße 36 A · 59,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 97/472 m²Ringstraße 36 A · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 105/8749 m²Ringstraße 36 B · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 126/1700 m²Ringstraße 36 C · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/7637 m²Ringstraße 36 D · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 751.860 m²Ringstraße 37 · 23,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 126/22.007 m²Ringstraße 38 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76/11.112 m²Ringstraße 39 · 10,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94/14648 m²Ringstraße 43 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 94/13648 m²Ringstraße 45 · 0,0 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 55.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54634

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Bitburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl54634
OrtBitburg
OrtsteilMötsch
Breitengrad49.964222
Längengrad6.552792
Vorwahl06561
TelefonnetzBitburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeBitburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.169 EUR/Ew.BBSR INKAR