Ringstr. / Ringstraße in 57580 Gebhardshain

Straßenprofil

Ringstraße in Gebhardshain

Die Straße Ringstraße liegt in Gebhardshain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57580 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 16,7 km, A 4 25,4 km, A 3 28,8 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Gebhardshain erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 176 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 19,5 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,2 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,10 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.625 EUR/Ew., Steuerkraft 858 EUR/Ew., Einzelhandel 8.148 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 16,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 7.615 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,1 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmAstrid-Lindgren-Schule Grundschule Gebhardshain
  • Weiterführende Schule4,4 kmTeildienststelle Altenkirchen des Staatlichen Studienseminars für das Lehramt an Gymnasien Koblenz
  • Kita193 mKatholische Kindertagesstätte St. Maria Magdalena
  • Bus176 mGebhardshain Kindergarten, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,1 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmHövels Niederhövels Bf, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,8 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße9,1 km7.615 Kfz/Tag
  • A 4516,7 kmA 45 / AS Siegen
  • A 425,4 kmA 4 / AS Eckenhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmFreiherr-vom-Stein Gymnasium Betzdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,5 kmIntegrierte Gesamtschule Betzdorf-Kirchen Geschwister Scholl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmBertha-von-Suttner Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,6 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,6 kmMaximilian-Kolbe-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWesterwald · 11,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen · 41,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 53 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lindians Seifen (Naturschutzgebiet, 3,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Elbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 142 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 176 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 19,5 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,10 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 1,2 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 4,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-10 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -5
  • Autobahnanbindung56/100A 45 / AS Siegen 16,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeGebhardshain
Grundschule3,5 km

Astrid-Lindgren-Schule Grundschule Gebhardshain

Kita193 m

Katholische Kindertagesstätte St. Maria Magdalena

Bus176 m

Gebhardshain Kindergarten, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 176 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 19,5 km

Klinik / Notfall17,8 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel1,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 629,1 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 142 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 57580 Gebhardshain, Wissener Str. 17Wissener Str. 17 57580 Gebhardshain
    Lebensmittel-Discounter · 142 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWilhelmstraße 62 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlWilhelmstr. 127-133 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny HachenburgKoblenzer Str. 3 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilhelmstraße 56 57518 Betzdorf
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • RossmannKirchen, 57548, Jungenthaler Str. 2Jungenthaler Str. 2 57548 Kirchen
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BetzdorfKirchener Straße 4 57518 Betzdorf
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 450 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 267 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 260 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 642 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schneiders Bäckerei
    Bäckerei · 450 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • Dorflädchen
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM
  • Fleischerei Fachgeschäft Heinz Winkler
    Metzgerei · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Köppel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 267 mOSM
  • Westerwälder-HofLiebergstraße 5 57580 Gebhardshain
    Restaurant · 346 mOSM
  • Picknick-Kebap-HausKirchplatz 5 57580 Gebhardshain
    Imbiss / Fast Food · 456 mOSM
  • Dickendorfer MühleMühlenweg 11 57520 Molzhain
    Café · 2,1 kmOSM
  • La Giù EismanufakturMarktstraße 29 57537 Wissen
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 260 mOSM
  • Friedhof Gebhardshain
    Friedhof · 360 mOSM
  • Park
    Park · 387 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 824 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 838 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Kriminalinspektion Betzdorf/Sieg
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 642 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Breeze Two Energy GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.625 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.625 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 26: 2, Nr. 39: 2, Nr. 41: 2

Flurstück 966700 m²Ringstraße 1 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 964/2766 m²Ringstraße 3 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 963/2755 m²Ringstraße 5 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 962806 m²Ringstraße 7 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 960758 m²Ringstraße 9 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 398/5308 m²Ringstraße 10 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 924364 m²Ringstraße 10 · 33,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 957823 m²Ringstraße 11 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 923422 m²Ringstraße 12 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 956931 m²Ringstraße 13 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 922807 m²Ringstraße 14 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 954857 m²Ringstraße 15 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 920624 m²Ringstraße 16 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 952956 m²Ringstraße 17 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 919837 m²Ringstraße 18 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 950702 m²Ringstraße 19 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 918928 m²Ringstraße 20 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 949697 m²Ringstraße 21 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9171.063 m²Ringstraße 22 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 948941 m²Ringstraße 23 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 927737 m²Ringstraße 24 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 947958 m²Ringstraße 25 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9291.017 m²Ringstraße 26 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 930109 m²Ringstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 946951 m²Ringstraße 27 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 940912 m²Ringstraße 28 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 944910 m²Ringstraße 29 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9391.323 m²Ringstraße 30 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 938957 m²Ringstraße 32 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8791.042 m²Ringstraße 33 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 937978 m²Ringstraße 34 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8801.235 m²Ringstraße 35 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936805 m²Ringstraße 36 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8811.219 m²Ringstraße 37 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 908705 m²Ringstraße 38 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 884848 m²Ringstraße 39 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 885/1392 m²Ringstraße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 885/2392 m²Ringstraße 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 886713 m²Ringstraße 41 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 887751 m²Ringstraße 42 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 888794 m²Ringstraße 43 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 889860 m²Ringstraße 44 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 891985 m²Ringstraße 45 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 903768 m²Ringstraße 46 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8921.058 m²Ringstraße 47 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 901789 m²Ringstraße 48 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 893674 m²Ringstraße 49 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 900794 m²Ringstraße 50 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 894629 m²Ringstraße 51 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 898794 m²Ringstraße 52 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 977923 m²Ringstraße 53 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 897826 m²Ringstraße 54 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978889 m²Ringstraße 55 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1001679 m²Ringstraße 56 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 979913 m²Ringstraße 57 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 998698 m²Ringstraße 58 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 980906 m²Ringstraße 59 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 997643 m²Ringstraße 60 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 996624 m²Ringstraße 62 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 984630 m²Ringstraße 63 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995778 m²Ringstraße 64 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 986749 m²Ringstraße 65 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 994870 m²Ringstraße 66 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 988603 m²Ringstraße 67 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 993683 m²Ringstraße 68 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 992770 m²Ringstraße 69 · 15,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57580

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Gebhardshain

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl57580
OrtGebhardshain
Breitengrad50.749626
Längengrad7.823743
Vorwahl02747
TelefonnetzMolzhain
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeGebhardshain

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft858 EUR/Ew.BBSR INKAR