Ringstr. / Ringstraße in 64683 Einhausen

Straßenprofil

Ringstraße in Einhausen

Die Straße Ringstraße liegt in Einhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64683 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert470 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 67 1,8 km, A 5 4,1 km, A 6 13,2 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Einhausen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 419 m, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 154 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 8,8 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 2,0 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,40 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.244 EUR/Ew., Steuerkraft 1.095 EUR/Ew., Einzelhandel 9.112 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +148 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +32
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 67 / AS Lorsch 1,8 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Umgebungslärm: Keine UBA-Lärmfläche am Straßenpunkt
  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Am Straßenpunkt wurde keine kartierte UBA-Lärmfläche getroffen. Das heißt nicht zwingend „kein Lärm“, sondern: keine Trefferfläche in der UBA-Umgebungslärmkartierung am geprüften Koordinatenpunkt.

  • UBA-Lärmflächekein TrefferLärmkartierung Deutschland, Stand 12/2023

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule419 mSchule an der Weschnitz
  • Weiterführende Schule4,1 kmWerner-von-Siemens-Schule
  • Kita222 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus154 mEinhausen, Brücke, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,4 kmBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmLorsch, Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße3,8 km66.278 Kfz/Tag
  • A 671,8 kmA 67 / AS Lorsch
  • A 54,1 kmA 5 / AS Bensheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmAltes Kurfürstliches Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmGeschwister-Scholl-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmWerner-von-Siemens-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,5 kmKarl Kübel Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,8 kmKirchbergschule Bensheim - Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzJägersburger und Gernsheimer Wald · 6,2 % FFH, Hessische Altneckarschlingen, Jägersburger / Gernsheimer Wald · 35,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForehahi · 61,0 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 109 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erlache bei Bensheim (Naturschutzgebiet, 3,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Jägersburger und Gernsheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Forehahi | Naturpark: Bergstraße | Vogelschutzgebiet: Hessische Altneckarschlingen; Jägersburger / Gernsheimer Wald; Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 154 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 8,8 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 2,0 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 444 m, Apotheke 518 m, Grundschule 522 m, Autobahn 2,7 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 66.278 Kfz/Tag
  • Naturnähe74/10059,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,8 %, Kinderarmut 11,6 %, Altersarmut 2,7 %
  • Digitale Infrastruktur76/10082,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeEinhausen
Grundschule419 m

Schule an der Weschnitz

Kita222 m

Evangelischer Kindergarten

Bus/Rufbus154 m

Einhausen, Brücke, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 154 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 8,8 km

Klinik / Notfall8,0 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 673,8 km

66.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 705 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Einhäuser MarktRudolf-Diesel-Str. 1 64683 Einhausen
    Lebensmittel-Discounter · 705 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 64653 Lorsch, Marie-Curie-Str. 2 - 16Marie-Curie-Str. 2 - 16 64653 Lorsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Dieterswiese 2 64653 Lorsch
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlSchwanheimer Str. 128 64625 Bensheim-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAE center JakobiFabrikstraße 2 64625 Bensheim
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+121 68623 Lampertheim-Hofheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarie-Curie-Straße 2-12 64653 Lorsch
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannBensheim, 64625, Hauptstr. 35Hauptstr. 35 64625 Bensheim
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • MüllerHeppenheimLehrstraße 2-8 64646 Heppenheim
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BensheimBerliner Ring 83 64625 Bensheim
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 486 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 253 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 194 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 464 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Heizöl – Herrmann GmbH & Co. KGJägersburger Straße 30a 64683 Einhausen
    Kiosk / Convenience · 486 mOSM
  • ObsthausenMathildenstraße 10 64683 Einhausen
    Obst/Gemüse · 519 mOSM
  • Bäckerei DraysMathildenstraße 11 64683 Einhausen
    Bäckerei · 536 mOSM
  • Profi GetränkeNibelungenstraße 131 64653 Lorsch
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Metzgerei Doll
    Metzgerei · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Royal Kebap & PizzahausLudwigstraße 22 64683 Einhausen
    Imbiss / Fast Food · 253 mOSM
  • Eiscafe VeneziaMarktplatz 3 64683 Einhausen
    Café · 424 mOSM
  • Altes Rathaus
    Restaurant · 428 mOSM
  • Klosterbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Eiscafé RialtoAm Wambolterhof 5 64625 Bensheim
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 194 mOSM
  • Park
    Park · 195 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 440 mOSM
  • Friedhof Nord
    Friedhof · 482 mOSM
  • Sporthalle Einhausen NordJägersburger Straße 37 64683 Einhausen
    Sportzentrum · 669 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stubenwald
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM
  • GGEW E-CarSharing
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Einhausen
    Feuerwehr · 786 mOSM
  • Polizeistation BensheimWilhelmstraße 52 64625 Bensheim
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 464 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 841 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 864 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.244 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 470 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 450 €/m² in 35 m; Wohnbaufläche 500 €/m² in 93 m; Wohnbaufläche 270 €/m² in 163 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.244 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone470 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Einhausen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 236/3361 m²Ringstraße 1 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/2248 m²Ringstraße 1A · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243806 m²Ringstraße 2 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230/2639 m²Ringstraße 3 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244/2325 m²Ringstraße 4 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244/1379 m²Ringstraße 4A · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/3642 m²Ringstraße 5 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245776 m²Ringstraße 6 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228/8539 m²Ringstraße 7 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246767 m²Ringstraße 8 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227/3503 m²Ringstraße 9 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/2387 m²Ringstraße 10 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/1387 m²Ringstraße 10A · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/2530 m²Ringstraße 11 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/1525 m²Ringstraße 13 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249763 m²Ringstraße 14 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/1518 m²Ringstraße 15 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250773 m²Ringstraße 16 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/1520 m²Ringstraße 17 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251758 m²Ringstraße 18 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/1508 m²Ringstraße 19 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252780 m²Ringstraße 20 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/1500 m²Ringstraße 21 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/1793 m²Ringstraße 22 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220/1469 m²Ringstraße 23 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/1842 m²Ringstraße 24 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/1395 m²Ringstraße 25 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/1239 m²Ringstraße 26 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/2555 m²Ringstraße 26A · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/1447 m²Ringstraße 27 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666/1357 m²Ringstraße 28 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/1628 m²Ringstraße 29 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664/1567 m²Ringstraße 30 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/1480 m²Ringstraße 31 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187944 m²Ringstraße 32 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/1447 m²Ringstraße 33 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/2315 m²Ringstraße 34 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/2445 m²Ringstraße 35 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185735 m²Ringstraße 36 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/2272 m²Ringstraße 37 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/2440 m²Ringstraße 38 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/2440 m²Ringstraße 40 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/2433 m²Ringstraße 42 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181719 m²Ringstraße 44 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180716 m²Ringstraße 46 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/1413 m²Ringstraße 48 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/2433 m²Ringstraße 50 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177707 m²Ringstraße 52 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/1224 m²Ringstraße 54 · 39,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Einhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert470 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl64683
OrtEinhausen
Breitengrad49.675968
Längengrad8.54285
Vorwahl06251
TelefonnetzBensheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeEinhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.095 EUR/Ew.BBSR INKAR