Ringstr. / Ringstraße in 75031 Eppingen

Straßenprofil

Ringstraße in Eppingen

Die Straße Ringstraße liegt in Eppingen im Bereich Mühlbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75031 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mühlbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 14,0 km, A 8 23,2 km, A 5 25,7 km Luftlinie
  • Breitband73,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Eppingen im Bereich Mühlbach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 387 m, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 356 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 29,2 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 21,0 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,71 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.756 EUR/Ew., Steuerkraft 1.044 EUR/Ew., Einzelhandel 8.195 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +242 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +52
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Sinsheim-Steinsfurt 14,0 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,6 km, 9.338 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule387 mGrundschule Mühlbach
  • Weiterführende Schule3,3 kmSelma-Rosenfeld-Realschule
  • Kita239 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus356 mMühlbach, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmEppingen West, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmEppingen West, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,7 kmGRN-Klinik Sinsheim
  • Fernstraße12,6 km9.338 Kfz/Tag
  • A 614,0 kmA 6 / AS Sinsheim-Steinsfurt
  • A 823,2 kmA 8 / AS Pforzheim-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium40,7 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule42,1 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmSelma-Rosenfeld-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule40,7 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule41,0 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElsenzer Bruchgraben, Hilsbacher Bruchwiesen · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeuchelberg und östlicher Kraichgau, Mittlerer Kraichgau · 10,8 % FFH
LandschaftsschutzBahnbrücker Acker- und Streuobstgebiet, Berwanger Bachtal zwischen Kirchardt-Berwangen und Eppingen-Richen · 4,1 % Flächenanteil
NaturparkStromberg-Heuchelberg · 34,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 382 ha, Gewerbe 186 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hügel und Bachtäler zwischen Eppingen und Mühlbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsenzer Bruchgraben (Naturschutzgebiet, 3,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heuchelberg und östlicher Kraichgau; Mittlerer Kraichgau; Nördlicher Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Bahnbrücker Acker- und Streuobstgebiet; Berwanger Bachtal zwischen Kirchardt-Berwangen und Eppingen-Richen; Hilsbacher Bruchwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 356 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 29,2 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn
  • Schulen86/100Grundschule 387 m, weiterführend 3,3 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,7 km
  • Naturnähe62/10025,9 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur68/10073,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeEppingen
Grundschule387 m

Grundschule Mühlbach

Kita239 m

Evangelischer Kindergarten

Bus356 m

Mühlbach, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 356 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 29,2 km

Klinik / Notfall16,7 km

GRN-Klinik Sinsheim

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29312,6 km

9.338 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlTullastr. 2-8 75031 Eppingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SommerElsenzstraße 1 75031 Eppingen
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny EppingenFrauenbrunner Straße 19 75031 Eppingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDFrauenbrunner Straße 11 75031 Eppingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland EppingenEisenbahnstraße 1 75031 Eppingen
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74374 Zaberfeld, Leonbronner Straße 40Leonbronner Straße 40 74374 Zaberfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPostweg 17 75031 Eppingen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannEppingen, 75031, Mühlbacher Str. 2Mühlbacher Str. 2 75031 Eppingen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EppingenFrauenbrunnerstr. 4 75031 Eppingen
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 399 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 341 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 187 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 305 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Rott
    Bäckerei · 399 mOSM
  • Kiosk am SeeOchsenburger Straße 21 75031 Eppingen
    Kiosk / Convenience · 844 mOSM
  • KlebsattelGartenstraße 16 75056
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Trinkparadies
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Stotz
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Zum Ochsen
    Restaurant · 341 mOSM
  • Smokers
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Eiscafe Da MauroKönigstraße 5 75056
    Café · 3,5 kmOSM
  • Sulzfeld Pizza Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • EisdieleMaulbronner Straße 14
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 187 mOSM
  • Friedhof Mühlbach
    Friedhof · 189 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 275 mOSM
  • Park
    Park · 300 mOSM
  • Hallenbad Mühlbach
    Sportzentrum · 352 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 715 mOSM

Mobilität1 Typ

  • deer carsharing
    Carsharing · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Zaberfeld - Feuerwehrhaus OchsenburgEppinger Straße 10 74374 Zaberfeld
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Polizeiposten
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 305 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 678 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 837 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.756 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.756 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ringstraße, 75031 Eppingen
Position: 49.101223, 8.904735

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75031

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Eppingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl75031
OrtEppingen
OrtsteilMühlbach
Breitengrad49.101223
Längengrad8.904735
Vorwahl07138, 07260, 07262
TelefonnetzSchwaigern, Sinsheim-Hilsbach, Eppingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeilbronn
GemeindeEppingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.044 EUR/Ew.BBSR INKAR