Ringstr. / Ringstraße in 78247 Hilzingen

Straßenprofil

Ringstraße in Hilzingen

Die Straße Ringstraße liegt in Hilzingen im Bereich Binningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78247 zugeordnet. Ortsteilbezug: Binningen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 6,1 km, A 98 10,2 km, A 864 24,7 km Luftlinie
  • Breitband37,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Hilzingen im Bereich Binningen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 78 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 8,1 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,32 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.772 EUR/Ew., Steuerkraft 1.123 EUR/Ew., Einzelhandel 8.713 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +215 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +37
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Gottmadingen 6,1 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Tengen
  • Weiterführende Schule5,0 kmPeter-Thumb-Schule Grund- und Gemeinschaftsschule
  • Kita3,7 kmKath. Kindergarten St. Elisabeth
  • Bus78 mBinningen Stubenkreuz, ca. 67 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,3 kmBietingen Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmBietingen Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmHegau-Bodensee-Klinikum Singen
  • Fernstraße5,5 km14.572 Kfz/Tag
  • A 816,1 kmA 81 / AS Gottmadingen
  • A 9810,2 kmA 98 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium77,2 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule144,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmEichendorff-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule77,5 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule89,5 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBinninger Ried, Hohenkrähen · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGottmadinger Eck, Westlicher Hegau · 4,5 % FFH, Hohentwiel/Hohenkrähen · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHegau, Hohentwiel · 70,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 175 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hegau (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohenstoffeln (Naturschutzgebiet, 1,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gottmadinger Eck; Westlicher Hegau | Landschaftsschutzgebiet: Hegau; Hohentwiel | Naturschutzgebiet: Binninger Ried; Hohenkrähen; Hohenstoffeln; Hohentwiel; Mägdeberg | Vogelschutzgebiet: Hohentwiel/Hohenkrähen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 78 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 8,1 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+215 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +37
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
  • Wohnungsmarkt85/1007,32 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur35/10037,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,9 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe59/10019,2 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 5,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeHilzingen
Grundschule2,2 km

Grundschule Tengen

Kita3,7 km

Kath. Kindergarten St. Elisabeth

Bus78 m

Binningen Stubenkreuz, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 78 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 8,1 km

Klinik / Notfall8,3 km

Hegau-Bodensee-Klinikum Singen

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 345,5 km

14.572 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA BaurDietlishofer Straße 10 78247 Hilzingen
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78247 Hilzingen, Brühlstr. 5Brühlstr. 5 78247 Hilzingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlStockenweg 4 78244 Gottmadingen-Bietingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHohenkräher Brühl 27 78259 Mühlhausen-Ehingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Bahndamm+5 78234 Engen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBrühlstraße 7 78247 Hilzingen
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • MüllerGottmadingenHauptstr. 9/1 78244 Gottmadingen
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • RossmannEngen, 78234, Breitestr. 12 aBreitestr. 12 a 78234 Engen
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 270 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 287 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Dold
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceRiedheimer Straße 13 78247 Hilzingen
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Brothaus Baur
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Baur
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Vitaminmarkt Staufenhof
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vesperstüble
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Schloss Café
    Café · 4,1 kmOSM
  • Schuppen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM
  • Memo Baran KebapObere Gießwiesen 17 78247 Hilzingen
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 270 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 445 mOSM
  • Duftpflanzen
    Gartenanlage · 642 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Alpenblick HalleZollstraße 2 78247 Hilzingen
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Thayngen BahnhofBahnhofstrasse 1 8240 Thayngen
    Carsharing · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Binningen78247
    Feuerwehr · 447 mOSM
  • Polizeistation ThayngenDorfstrasse 32 8240 Thayngen
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 287 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • NX 85213 Windpark Verenafohren
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.772 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.772 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ringstraße, 78247 Hilzingen
Position: 47.790585, 8.724224

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78247

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Hilzingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl78247
OrtHilzingen
OrtsteilBinningen
Breitengrad47.790585
Längengrad8.724224
Vorwahl07731, 07739
TelefonnetzSingen Hohentwiel, Hilzingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisKonstanz
GemeindeHilzingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.123 EUR/Ew.BBSR INKAR