AutobahnenA 73 2,3 km, A 70 13,2 km, A 3 15,1 km Luftlinie
Breitband59,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
75/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Rinnigstr. in Hirschaid im Bereich Hirschaid erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Rinnigstr. in Hirschaid ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 331 m, weiterführend 331 m. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,5 %, Altersarmut 1,2 %. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 73 / AS Hirschaid 2,3 km.
Was genauer einzuordnen ist
Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.405 Betroffene, 11,3 % der Einwohner. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 59,4 % Gigabit-Verfügbarkeit.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark85
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 331 m, weiterführend 331 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 559 m, S-Bahn 879 m, Regionalbahn 879 m, Tram 36,3 km, ca. 32 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide75
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken
Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg
Schienenlärm: EBA: ca. 1.405 Betroffene, 11,3 % der Einwohner
Naturnähesolide69
Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor
Naturnähe: 28,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt
Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.
Abstände im Umfeld
Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.
Grundschule331 mGrundschule Hirschaid
Weiterführende Schule331 mMittelschule Hirschaid
Kita355 mKindertagesstätte St. Johannis
Bus559 mHirschaid Luitpoldstraße, ca. 32 Abfahrten werktags
S-Bahn879 mHirschaid, ca. 184 Abfahrten werktags
Regionalbahn879 mHirschaid, ca. 184 Abfahrten werktags
Klinik / Notfall8,6 kmSozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald
Fernstraße3,3 km54.658 Kfz/Tag
A 732,3 kmA 73 / AS Hirschaid
A 7013,2 kmA 70 / AS Bamberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf von der Friesener Warte zur Langen Meile, Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt · 8,3 % FFHLandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken · 7,0 % FlächenanteilNaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 13,5 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 6,1 %NutzungsstrukturWohnbau 244 ha, Gewerbe 92 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt (FFH-Gebiet, 0,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrasheide Pettstadt (Naturschutzgebiet, 2,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf von der Friesener Warte zur Langen Meile; Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken | Naturpark: Fränkische
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Schulen100/100Grundschule 331 m, weiterführend 331 m
Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 503 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 54.658 Kfz/Tag
Bevölkerungsentwicklung58/100+10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -48
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Rinnigstr.Hirschaid
Grundschule331 m
Grundschule Hirschaid
Kita355 m
Kindertagesstätte St. Johannis
Bus559 m
Hirschaid Luitpoldstraße, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 559 m, S-Bahn 879 m, Regionalbahn 879 m, Tram 36,3 km
Klinik / Notfall8,6 km
Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald
Lebensmittel2,9 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 733,3 km
54.658 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld64,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,4 %Zensus 2022
Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft29.521 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.521 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.228 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.144 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 559 m, S-Bahn 879 m, Regionalbahn 879 m, Tram 36,3 km, U-Bahn 36,6 km, Fernzug 11,0 km; Bus: Hirschaid Luitpoldstraße (559 m); ca. 32 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald, überregionales Traumazentrum, Bamberg, 8,6 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Klinikum am Bruderwald, Bamberg, Hubschrauberlandeplatz, Bamberg, 8,2 km
7 nächste Filialen bis 10 km: Netto Marken-Discount 503 m, Müller 589 m, ALDI SÜD 1,5 km, dm 1,6 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Hirschaid, A 73, 3,3 km, 54.658 Kfz/Tag, 8.000 Schwerverkehr/Tag, 14,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Nürnberg, international, EDDN, 36,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 128,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 128,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Liegehafen für Regiebetrieb ABz Neuses, Binnenhafen, Bauhafen, Main-Donau-Kanal, Eggolsheim, 6,1 km
Motorisierung
8.549 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.754 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.167 Krafträder, 416 Lkw (Hirschaid, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
37 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 3.688 registrierte Fälle, 2.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bamberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 780 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.405 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,76 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 370 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 10,3 km
Schutzgebiete
BfN: 8,3 % FFH-Gebiete, 13,5 % Naturpark, 7,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt (FFH-Gebiet, 0,86 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrasheide Pettstadt (Naturschutzgebiet, 2,73 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Albtrauf von der Friesener Warte zur Langen Meile; Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk
Untergrund/Baugrund
GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 11,8 %, Verkehr 6,1 %, Wald 28,7 %, Landwirtschaft 45,2 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 244 ha, Industrie/Gewerbe 92 ha (Hirschaid, M, Stand 31.12.2021)
aktuell 12.429 Einwohner (Stand 31.12.2024), +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -48, -3,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
1.147 unter 10 Jahre (9,2 %), 2.568 ab 65 Jahre (20,7 %) (Hirschaid, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
3.801 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hirschaid, M), Stand 30.06.2024
Wanderung
Saldo -48 (619 Zuzüge, 667 Fortzüge) (Hirschaid, M, 2024)
Sterbefälle
115 Sterbefälle (Hirschaid, M, 2024)
Zensus 2022
12.419 Einwohner (Hirschaid, M, Abweichung zur Fortschreibung -115, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Hirschaid, A073025, 2,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 70 / AS Bamberg, A070016, 13,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Pommersfelden, A003079, 15,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindertagesstätte St. Johannis 355 m, Integrative Kindertagesstätte St. Johannis 361 m, Hort an der Schule 368 m, Integrative KiTa St. Johannis 398 m
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.