Ritteröder Str. / Ritteröder Straße in 06333 Hettstedt

Straßenprofil

Ritteröder Straße in Hettstedt

Die Straße Ritteröder Straße liegt in Hettstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06333 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 14,9 km, A 14 15,9 km, A 38 22,5 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ritteröder Straße in Hettstedt erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 112 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 33,2 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslageprüfen56

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,92 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.450 EUR/Ew., Steuerkraft 581 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -328 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +62
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Aschersleben-Ost 14,9 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 7.664 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule "Am Markt"
  • Weiterführende Schule1,5 kmWilhelm und Alexander von Humboldt Gymnasium
  • Kita1,1 kmKindertagesstätte "Delta - Löwenzahn"
  • Bus112 mHettstedt, VGS, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,5 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmHettstedt, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße4,9 km7.664 Kfz/Tag
  • A 3614,9 kmA 36 / AS Aschersleben-Ost
  • A 1415,9 kmA 14 / AS Plötzkau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,0 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,4 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,7 kmSekundarschule Benndorf · Sekundarschule
  • Berufliche Schule43,6 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSteinberg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKupferschieferhalden bei Hettstedt, Langes Holz und Steinberg westlich Hettstedt · 6,8 % FFH
LandschaftsschutzHarz, Kleinhaldenareal im nördlichen Mansfelder Land · 15,3 % Flächenanteil
NaturparkHarz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 46,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,1 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 233 ha, Gewerbe 143 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinberg (Naturschutzgebiet, 2,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kupferschieferhalden bei Hettstedt; Langes Holz und Steinberg westlich Hettstedt | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Kleinhaldenareal im nördlichen Mansfelder Land | Naturpark: Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) | Naturschutzgebiet: Steinberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 112 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 33,2 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen79/100Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,5 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-328 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +62
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.450 EUR/Ew., Steuerkraft 581 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
  • Naturnähe60/10014,1 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ritteröder StraßeHettstedt
Grundschule1,4 km

Grundschule "Am Markt"

Kita1,1 km

Kindertagesstätte "Delta - Löwenzahn"

Bus112 m

Hettstedt, VGS, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 112 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 33,2 km

Klinik / Notfall11,8 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1804,9 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKANP-Markt HettstedtJohannisstr. 77 06333 Hettstedt
    Lebensmittel · 1,3 km
  • ALDI NordALDI NordÜber der Heckerlingsbreite 19 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlKämmritzer Weg 22 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06333 Hettstedt, Am Kirschweg 1Am Kirschweg 1 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny An der WipperLuisenstr. 18F 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHettstedt, 06333, Kämmritzer Weg 22Kämmritzer Weg 22 06333 Hettstedt
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 752 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 604 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schäfer'sUntere Bahnhofstraße 1 06333 Hettstedt
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Kiosk Tabak und Zeitschriften EckertAm Markt 33
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pension "Im Alten König"Molmecker Straße 86 06333 Hettstedt
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Fuxbau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Flying PizzaWilhelmstraße 13 06333 Hettstedt
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Café-Restaurant Am MarktMarkt 37-38 06333 Hettstedt
    Café · 1,5 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 752 mOSM
  • Park
    Park · 757 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sporthalle Volkspark
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HettstedtObermühlenstraße 11 06333 Hettstedt
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeirevier Mansfeld-Südharz, Außenstelle Hettstedt
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 604 mOSM
  • Wertstoffhof HettstedtRitteröder Straße 18 06333 Hettstedt
    Recyclingcontainer · 803 mOSM
  • AVZ Wipper-Schlenze
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart WS 30 €/m² in 267 m; allgemeines Wohngebiet 45 €/m² in 388 m; reines Wohngebiet 35 €/m² in 493 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.450 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone GE, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 11: 13, Nr. 13: 3, Nr. 15: 2

Flurstück 74/522.883 m²Ritteröder Straße 1 · 0,7 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 121/13.760 m²Ritteröder Straße 2 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1221.252 m²Ritteröder Straße 2 · 3,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 794.682 m²Ritteröder Straße 3 · 2,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 120/21.842 m²Ritteröder Straße 4 · 9,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 80/31.964 m²Ritteröder Straße 5 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/12.000 m²Ritteröder Straße 5 A · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/21.712 m²Ritteröder Straße 5 B · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1191.793 m²Ritteröder Straße 6 · 0,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2/23.929 m²Ritteröder Straße 7 · 35,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1087.190 m²Ritteröder Straße 9 · 18,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 75/1710 m²Ritteröder Straße 11 · 22,6 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 85/12.250 m²Ritteröder Straße 11 · 11,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 86/12.874 m²Ritteröder Straße 11 · 20,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 87/13.325 m²Ritteröder Straße 11 · 52,7 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 88/13.989 m²Ritteröder Straße 11 · 57,2 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 89/12.232 m²Ritteröder Straße 11 · 55,9 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 89/2388 m²Ritteröder Straße 11 · 9,5 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 90/11.123 m²Ritteröder Straße 11 · 0,2 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 90/22.338 m²Ritteröder Straße 11 · 6,1 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 110/13.334 m²Ritteröder Straße 11 · 0,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 110/2207 m²Ritteröder Straße 11 · 0,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 111100 m²Ritteröder Straße 11 · 0,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 145124 m²Ritteröder Straße 11 · 0,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 25033 m²Ritteröder Straße 13 · 20,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 252607 m²Ritteröder Straße 13 · 3,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2641.864 m²Ritteröder Straße 13 · 29,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 72/31.889 m²Ritteröder Straße 15 · 9,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 73/31.283 m²Ritteröder Straße 15 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06333

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ritteröder Straße in Hettstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert22 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ritteröder Straße
AbkürzungRitteröder Str.
Postleitzahl06333
OrtHettstedt
Breitengrad51.643154
Längengrad11.490844
Vorwahl03476
TelefonnetzHettstedt Sachs-Anh
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeHettstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B416 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft581 EUR/Ew.BBSR INKAR