Ritterstr. / Ritterstraße in 22089 Hamburg

Straßenprofil

Ritterstraße in Hamburg

Die Straße Ritterstraße liegt in Hamburg im Bereich Eilbek. Sie ist den Postleitzahlgebieten 22089, 22089 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eilbek, Hamm-Nord.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 1,8 km, A 255 4,4 km, A 1 6,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ritterstraße in Hamburg im Bereich Eilbek erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 85 m, weiterführend 759 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 164 m, S-Bahn 667 m, Regionalbahn 738 m, U-Bahn 268 m, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 1,8 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule85 mSchule Hasselbrook
  • Weiterführende Schule759 mBerufliche Schule Uferstraße
  • Kita136 mEv. KiGa Friedenskirche
  • Bus164 mHamburg, Hirschgraben, ca. 148 Abfahrten werktags
  • S-Bahn667 mHamburg, Landwehr, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn738 mHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmKath. Marienkrankenhaus gGmbH
  • Fernstraße4,1 km111.300 Kfz/Tag
  • A 241,8 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 2554,4 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium811 mBerufliche Schule für Wirtschaft und Internationales Hamburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule759 mBerufliche Schule Uferstraße · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule695 mLola Rogge Schule · Berufsfachschule
  • Förderschule85 mSchule Hasselbrook · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 85 m, weiterführend 759 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 164 m, S-Bahn 667 m, Regionalbahn 738 m, U-Bahn 268 m, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 441 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,1 km, 111.300 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RitterstraßeHamburg
Grundschule85 m

Schule Hasselbrook

Kita136 m

Ev. KiGa Friedenskirche

Bus164 m

Hamburg, Hirschgraben, ca. 148 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 164 m, S-Bahn 667 m, Regionalbahn 738 m, U-Bahn 268 m

Klinik / Notfall1,2 km

Kath. Marienkrankenhaus gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 44,1 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 441 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 620 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny EilbekWandsbeker Chaussee 162 22089 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 441 m
  • EDEKAEDEKA TimmerConventstr. 8-10 22089 Hamburg
    Lebensmittel · 609 mQuelle
  • LidlLidlCarl-Petersen-Str. 55 20535 Hamburg-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 750 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLübecker Straße 116-124 22087 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 825 m
  • NettoNetto City - 22089 Hamburg, Wandsbeker Chaussee 220Wandsbeker Chaussee 220 22089 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 836 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-St. GeorgBeim Strohhause 8 20097 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - ConventstraßeConventstraße 8-10 22089 Hamburg
    Drogerie · 620 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22087, Lübecker Str. 126Lübecker Str. 126 22087 Hamburg
    Drogerie · 776 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWandsbeker Marktstraße 1 22041 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-WandsbekBrauhausstraße 46 22041 Hamburg
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 45 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 36 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 138 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 169 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Eilbek
    Bäckerei · 45 mOSM
  • Kiosk: RitterWandsbeker Chaussee 115 22089 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 257 mOSM
  • Nazariyan
    Obst/Gemüse · 258 mOSM
  • GP Getränkepartner
    Getränkemarkt · 313 mOSM
  • MamadoHinterm Stern 8 22041 hamburg
    Metzgerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MacFly
    Bar / Kneipe / Biergarten · 36 mOSM
  • Hellas Grill EilbekPapenstraße 65 22089
    Restaurant · 39 mOSM
  • BokWandsbeker Chaussee 114 22089 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 222 mOSM
  • snoopkraamHirschgraben 44 22089 Hamburg
    Café · 237 mOSM
  • Dani GelatoHirschgraben 2 22089 Hamburg
    Eisdiele · 287 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 138 mOSM
  • Grünzug Eilbek
    Park · 154 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 182 mOSM
  • Turnerbund Hamburg-Eilbeck e.V. von 1880 (TH-Eilbeck)Ritterstraße 9 22089 Hamburg
    Sportzentrum · 344 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Alter Hammer Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hasselbrookstraße / Ritterstraße
    Fahrradverleih · 149 mOSM
  • Cambio HAM Kiebitz
    Carsharing · 603 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 41Sievekingdamm 20 20535 Hamburg
    Polizei · 835 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache Berliner Tor
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 169 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 454 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1308646 m²Ritterstraße 1 · 61,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2514486 m²Ritterstraße 7 · 85,1 % bebautNutzung: Wohnen mit ÖffentlichFlurstück 25112.391 m²Ritterstraße 9 · 65,8 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 2513760 m²Ritterstraße 11 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22061.774 m²Ritterstraße 16 · 42,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1782.132 m²Ritterstraße 18 · 42,3 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 181205 m²Ritterstraße 20 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 455205 m²Ritterstraße 22 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 182410 m²Ritterstraße 24 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 453712 m²Ritterstraße 25 · 47,3 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 459294 m²Ritterstraße 27 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 197850 m²Ritterstraße 29 · 34,0 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 185821 m²Ritterstraße 32 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 186821 m²Ritterstraße 34 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 187993 m²Ritterstraße 36 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16327 m²Ritterstraße 37 · 67,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 199327 m²Ritterstraße 39 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 250615.792 m²Ritterstraße 44 · 16,9 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft - Schule HasselbrookFlurstück 204471 m²Ritterstraße 53 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 195687 m²Ritterstraße 57 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 482434 m²Ritterstraße 59 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1526531 m²Ritterstraße 61 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16354.004 m²Ritterstraße 66 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4652.266 m²Ritterstraße 71 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 496797 m²Ritterstraße 76 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1460451 m²Ritterstraße 78 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 477343 m²Ritterstraße 80 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 398339 m²Ritterstraße 82 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1461579 m²Ritterstraße 84 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 487380 m²Ritterstraße 86 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1463317 m²Ritterstraße 88 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 522428 m²Ritterstraße 93 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 309428 m²Ritterstraße 95 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1738440 m²Ritterstraße 97 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1737448 m²Ritterstraße 99 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 540618 m²Ritterstraße 105 · 80,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 541332 m²Ritterstraße 109 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1506357 m²Ritterstraße 111 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1507502 m²Ritterstraße 113 · 35,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22089

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ritterstraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • 0024000240von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0
  • 0023600236von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0
  • 0023800238von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0
  • 0023100231von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0
  • DSCF0050DSCF0050von Matthew Black · CC BY-SA 2.0
  • DSCF0051DSCF0051von Matthew Black · CC BY-SA 2.0
  • DT2DT2von Matthew Black · CC BY-SA 2.0
  • Jesse Harris, David PoeJesse Harris, David Poevon mockstar · CC BY-ND 2.0

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ritterstraße
AbkürzungRitterstr.
Postleitzahl22089
OrtHamburg
OrtsteilEilbek
Breitengrad53.565231
Längengrad10.045436
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Ritterstraße