Robert-Bosch-Str. / Robert-Bosch-Straße in 35460 Staufenberg

Straßenprofil

Robert-Bosch-Straße in Staufenberg

Die Straße Robert-Bosch-Straße liegt in Staufenberg im Bereich Staufenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35460 zugeordnet. Ortsteilbezug: Staufenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 485 3,5 km, A 480 3,9 km, A 5 8,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Robert-Bosch-Straße in Staufenberg im Bereich Staufenberg erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 616 m, weiterführend 152 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 524 m, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 9,5 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.189 EUR/Ew., Steuerkraft 943 EUR/Ew., Einzelhandel 8.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +94 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -26
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 485 / AS Gießener Nordkreuz 3,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule616 mGrundschule im Lumdatal
  • Weiterführende Schule152 mClemens-Brentano-Europaschule
  • Kita496 mStädt. Kindergarten Mäuseburg
  • Bus524 mStaufenberg Stadthalle, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,0 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmLollar Bahnhof, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmAGAPLESION evangelisches Krankenhaus Mittelhessen
  • Fernstraße1,7 km43.664 Kfz/Tag
  • A 4853,5 kmA 485 / AS Gießener Nordkreuz
  • A 4803,9 kmA 480 / Dreieck Gießener Nordkreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmLandgraf-Ludwigs-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule152 mClemens-Brentano-Europaschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule17,1 kmEmil-von-Behring-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule7,4 kmTheodor-Litt-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule7,8 kmAlbert-Schweitzer-Schule Gießen · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBorstgrasrasen bei Wieseck und Callunaheiden bei Mainzlar, Feuchtwiesen bei Daubringen · 5,8 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill, Totenberg · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 161 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Lahn-Dill (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hangelstein (Naturschutzgebiet, 4,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Borstgrasrasen bei Wieseck und Callunaheiden bei Mainzlar; Feuchtwiesen bei Daubringen; Tränkbachniederung bei Daubringen | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill; Totenberg | Vogelschutzgebiet: Steinbrüche in Mittelhessen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 688 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 616 m, weiterführend 152 m
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Digitale Infrastruktur45/10050,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 43.664 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Robert-Bosch-StraßeStaufenberg
Grundschule616 m

Grundschule im Lumdatal

Kita496 m

Städt. Kindergarten Mäuseburg

Bus524 m

Staufenberg Stadthalle, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 524 m, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 9,5 km

Klinik / Notfall8,9 km

AGAPLESION evangelisches Krankenhaus Mittelhessen

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 31,7 km

43.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 688 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 736 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NORMANORMAMarktstraße+1 35460 Staufenberg
    Lebensmittel-Discounter · 688 mQuelle
  • EDEKAFlorian Hoff e.K.Am alten Bahnhof 10 35457 Lollar
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlRothweg 9 35457 Lollar
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland LollarRothweg 4 35457 Lollar
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRothweg 4 35457 Lollar
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIm Boden 2-4 35112 Fronhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • PENNYPenny WettenbergIm Westpark 2-6, Wetzlarer Str 35435 Wettenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 35447 Reiskirchen, Siemensstr. 2Siemensstr. 2 35447 Reiskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannStaufenberg, 35460, Marktstr. 3Marktstr. 3 35460 Staufenberg
    Drogerie · 736 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRothweg 3a 35457 Lollar
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerGießen Galerie Neustädter TorNeustadt 28 35390 Gießen
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LollarRothweg 3d 35457 Lollar
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 236 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 539 mnächste Gastronomie
  • Park 281 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 391 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke WackAm Schiffenweg 15 35460 Staufenberg
    Getränkemarkt · 236 mOSM
  • Bäckerei KünkelLollarer Straße 1 35460 Staufenberg
    Bäckerei · 564 mOSM
  • Metzgerei VölkHeidstraße 6 35460 Staufenberg
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Yüzerler Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • Gisela's Lotto- u. TabaklädchenRothweg 4 35457 Lollar
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Staufenberger Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 539 mOSM
  • Eiscafé Roberto
    Café · 641 mOSM
  • La Taverna / RatsschänkeRathausstraße 13 35460 Staufenberg
    Restaurant · 653 mOSM
  • Staufenberger ZwiebelchenVorstadt 25 35460 Staufenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 658 mOSM
  • Gallipoli EiscaféIm Boden 1 35112 Fronhausen
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 281 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 282 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 350 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 543 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 641 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 791 mOSM

Mobilität2 Typen

  • RadmühleAn der Roten Mühle 13 35460 Staufenberg
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StaufenbergRathausstraße 10 35460 Staufenberg
    Feuerwehr · 867 mOSM
  • Gießen-NordBerliner Platz 1 35390 Gießen
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 391 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 552 mOSM
  • Klärwerk Lollar
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.189 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 60 €/m² in 9 m; Acker 1 €/m² in 101 m; Grünland 1 €/m² in 101 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.189 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Staufenberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35460

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Robert-Bosch-Straße in Staufenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert180 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Robert-Bosch-Straße
AbkürzungRobert-Bosch-Str.
Postleitzahl35460
OrtStaufenberg
OrtsteilStaufenberg
Breitengrad50.655613
Längengrad8.727082
Vorwahl06406
TelefonnetzLollar
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeStaufenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft943 EUR/Ew.BBSR INKAR