Robert-Bosch-Str. / Robert-Bosch-Straße in 89331 Burgau

Straßenprofil

Robert-Bosch-Straße in Burgau

Die Straße Robert-Bosch-Straße liegt in Burgau im Bereich Burgau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89331 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burgau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 3,5 km, A 7 22,1 km Luftlinie
  • Breitband77,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Robert-Bosch-Straße in Burgau im Bereich Burgau erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 649 m, weiterführend 873 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 517 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 28,3 km, Fernzug 10,1 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark90

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,89 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.607 EUR/Ew., Steuerkraft 1.818 EUR/Ew., Einzelhandel 8.460 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +435 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +159
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Burgau 3,5 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.579 je 100.000 Einwohner im Landkreis Günzburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 100 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,7 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule649 mGrundschule Burgau
  • Weiterführende Schule873 mMittelschule Burgau
  • Kita793 mStädt. Kindergarten
  • Bus517 mBurgau, Dillinger Straße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmMindelaltheim, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Tram28,3 kmUlm Ostpreußenweg, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmKreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Günzburg
  • Fernstraße2,7 km66.297 Kfz/Tag
  • A 83,5 kmA 8 / AS Burgau
  • A 722,1 kmA 7 / Kreuz Ulm/Elchingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmDossenberger-Gymnasium Günzburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule163,5 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule873 mMittelschule Burgau · Mittelschulen
  • Berufliche Schule9,8 kmStaatl. Berufsschule Günzburg · Berufsschulen
  • Förderschule9,2 kmHeinrich-Sinz-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Ichenhausen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,1 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 198 ha, Gewerbe 120 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stubenweiherbach (FFH-Gebiet, 2,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Donauhänge und Auen zwischen Leipheim und Offingen (Naturschutzgebiet, 5,40 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+435 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +159
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 85 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 649 m, weiterführend 873 m
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 66.297 Kfz/Tag
  • Naturnähe60/10015,7 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur65/10077,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Robert-Bosch-StraßeBurgau
Grundschule649 m

Grundschule Burgau

Kita793 m

Städt. Kindergarten

Bus517 m

Burgau, Dillinger Straße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 517 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 28,3 km, Fernzug 10,1 km

Klinik / Notfall9,0 km

Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Günzburg

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 82,7 km

66.297 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 135 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 85 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDRobert-Bosch-Straße 5 89331 Burgau
    Lebensmittel-Discounter · 135 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WeinandKapuzinerstraße 5 89331 Burgau
    Lebensmittel · 833 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 89331 Burgau, Ulmer Str. 36Ulmer Str. 36 89331 Burgau
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlSiemensstraße 1-3 89331 Burgau
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny OffingenBahnhofstr. 26 89362 Offingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • NORMANORMAHauptstraße+102A 89343 Jettingen-Scheppach
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBurgau, 89331, Robert-Bosch-Str. 7bRobert-Bosch-Str. 7b 89331 Burgau
    Drogerie · 85 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 94 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 178 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 473 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 467 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Schwarz
    Metzgerei · 94 mOSM
  • Gärtnerei Ahle
    Obst/Gemüse · 201 mOSM
  • Vogt Felix BäckereiKapuzinerstraße 16 89331 Burgau
    Bäckerei · 782 mOSM
  • Greifvogelpark Menter
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Fristo GetränkemarktAm Bahnhof 1 89331 Burgau
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Il TramontoIndustriestraße 58 89331 Burgau
    Restaurant · 178 mOSM
  • Wendels Keglerhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 584 mOSM
  • Erwin Kebab
    Imbiss / Fast Food · 833 mOSM
  • Eiscafé FirenzeSchmiedberg 13 89331 Burgau
    Café · 866 mOSM
  • 39: Prinz Eis'n Herz
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 473 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 648 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Eisstadion BurgauBadstraße 2 89331 Burgau
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BurgauHaldenwanger Straße 35 89331 Burgau
    Feuerwehr · 828 mOSM
  • Polizei Inspektion Burgau
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Burgau
    Kläranlage · 467 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 582 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • WEA 1
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.607 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis150,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.607 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Robert-Bosch-Straße, 89331 Burgau
Position: 48.439697, 10.412824

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89331

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Robert-Bosch-Straße in Burgau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Robert-Bosch-Straße
AbkürzungRobert-Bosch-Str.
Postleitzahl89331
OrtBurgau
OrtsteilBurgau
Breitengrad48.439697
Längengrad10.412824
Vorwahl08222
TelefonnetzBurgau Schwab
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisGünzburg
GemeindeBurgau, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.818 EUR/Ew.BBSR INKAR