Robert-Koch-Str. / Robert-Koch-Straße in 04552 Borna

Straßenprofil

Robert-Koch-Straße in Borna

Die Straße Robert-Koch-Straße liegt in Borna im Bereich Borna. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04552 zugeordnet. Ortsteilbezug: Borna.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03433, 034343

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 1,1 km, A 38 14,7 km, A 14 19,6 km Luftlinie
  • Breitband56,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Robert-Koch-Straße in Borna im Bereich Borna erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 406 m, weiterführend 503 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 273 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 17,6 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,90 €/m² Miete, 13,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.397 EUR/Ew., Steuerkraft 600 EUR/Ew., Einzelhandel 8.826 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.133 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +524
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Nord 1,1 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 360 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,8 % Wald, 16,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule406 mGrundschule "Clemens Thieme" Borna
  • Weiterführende Schule503 mGymnasium "Am Breiten Teich" Borna
  • Kita401 mKindertageseinrichtung / "Grashüpfer"
  • Bus273 mBNA, Ärztehaus 01, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmBorna(Leipzig), ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmLauterbach-Steinbach, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall312 mSana Klinikum Borna
  • Fernstraße14,3 km43.683 Kfz/Tag
  • A 721,1 kmA 72 / AS Borna-Nord
  • A 3814,7 kmA 38 / AS Leipzig-Südost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium503 mGymnasium "Am Breiten Teich" Borna · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,4 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmDinter-Oberschule Borna · Oberschule
  • Berufliche Schule973 mMedizinische Berufsfachschule der Sana Kliniken Leipziger Land GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule233 mRobinienhof-Schule Borna, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBockwitz · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergbaufolgelandschaft Bockwitz, Lobstädter Lache · 10,3 % FFH, Bergbaufolgelandschaft Bockwitz, Lobstädter Lachen · 17,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKohrener Land, Wyhraaue · 15,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 352 ha, Gewerbe 332 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wyhraaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bockwitz (Naturschutzgebiet, 0,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergbaufolgelandschaft Bockwitz; Lobstädter Lache; Wyhraaue und Frohburger Streitwald | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land; Wyhraaue | Naturschutzgebiet: Bockwitz | Vogelschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Bockwitz; Lobstädter Lachen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 406 m, weiterführend 503 m
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+1.133 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +524
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 264 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 273 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 17,6 km, ca. 29 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur56/10056,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.397 EUR/Ew., Steuerkraft 600 EUR/Ew., Einzelhandel 8.826 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt61/1004,90 €/m² Miete, 13,2 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Robert-Koch-StraßeBorna
Grundschule406 m

Grundschule "Clemens Thieme" Borna

Kita401 m

Kindertageseinrichtung / "Grashüpfer"

Bus273 m

BNA, Ärztehaus 01, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 273 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 17,6 km

Klinik / Notfall312 m

Sana Klinikum Borna

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3814,3 km

43.683 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 264 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 349 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04552 Borna, Pawlowstr. 2aPawlowstr. 2a 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 264 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WernerSachsenallee 28 B 04552 Borna
    Lebensmittel · 898 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 10 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 941 m
  • NettoNetto BornaSachsenallee 26 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlLobstädter Str. 17 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland BornaAm Wilhelmschacht 34 04552 Borna
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAWiesenmühlenweg+8 04654 Frohburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLeipziger Straße 10 04552 Borna
    Drogerie · 349 mQuelle
  • RossmannBorna, 04552, Markt 16Markt 16 04552 Borna
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 280 mnächste lokale Versorgung
  • Café 267 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 163 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 338 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus HennigPawlowstraße 2A 04552 Borna
    Bäckerei · 280 mOSM
  • Getränkemarkt DonatGerhart-Hauptmann-Straße 2 04552 Borna
    Getränkemarkt · 678 mOSM
  • Roßschlächterei ThormannMartin-Luther-Platz 1 04552 Borna
    Metzgerei · 850 mOSM
  • Obst & Gemüse HungWilhelm-Külz-Straße 4 - 16 04552 Borna
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • 24/7 BüdchenBahnhofstraße 6 04552 Borna
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café 1880 bei SchustersRöthaer Straße 21 04552 Borna
    Café · 267 mOSM
  • Bachmanns GrillwagenRöthaer Straße 04552 Borna
    Imbiss / Fast Food · 415 mOSM
  • Pizzeria PinocchioRoßmarktsche Straße 14 04552 Borna
    Restaurant · 869 mOSM
  • Eiscafe und Grillbar DögeAugust-Bebel-Straße 1 04567 Kitzscher
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Eisdiele "Zur Alten Post"Goethestraße 20 04565 Regis-Breitingen
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Borna
    Friedhof · 163 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 321 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 359 mOSM
  • Spielplatz Am Hochhaus
    Spielplatz · 378 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 492 mOSM
  • Goethepark
    Park · 527 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BornaRöthaer Straße 4 04552 Borna
    Feuerwehr · 551 mOSM
  • Polizeirevier BornaGrimmaer Straße 1a 04552 Borna
    Polizei · 726 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 338 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 373 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • MIRTOS Beteiligungsgesellschaft mbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.397 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 30a: 2, Nr. 37: 2

Flurstück 1151/41.753 m²Robert-Koch-Straße 2 · 13,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1794/2199 m²Robert-Koch-Straße 2 · 34,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622/74492 m²Robert-Koch-Straße 15 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622/75652 m²Robert-Koch-Straße 17 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622/77508 m²Robert-Koch-Straße 19 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622/76658 m²Robert-Koch-Straße 21 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1150/3840 m²Robert-Koch-Straße 22 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1150/4717 m²Robert-Koch-Straße 24 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622/81595 m²Robert-Koch-Straße 25 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622/80538 m²Robert-Koch-Straße 27 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622/82780 m²Robert-Koch-Straße 29 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1150/14239 m²Robert-Koch-Straße 30a · 52,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1150/18324 m²Robert-Koch-Straße 30a · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622/83565 m²Robert-Koch-Straße 31 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622/84574 m²Robert-Koch-Straße 33 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1150/15392 m²Robert-Koch-Straße 34 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622/85617 m²Robert-Koch-Straße 35 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1150/8656 m²Robert-Koch-Straße 36 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622/87486 m²Robert-Koch-Straße 37 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622/127143 m²Robert-Koch-Straße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1150/9593 m²Robert-Koch-Straße 38 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622/86848 m²Robert-Koch-Straße 39 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1150/10524 m²Robert-Koch-Straße 40 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622/1261.005 m²Robert-Koch-Straße 41 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1150/11576 m²Robert-Koch-Straße 42 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622/89742 m²Robert-Koch-Straße 43 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1150/12505 m²Robert-Koch-Straße 44 · 25,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04552

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Robert-Koch-Straße in Borna

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Robert-Koch-Straße
AbkürzungRobert-Koch-Str.
Postleitzahl04552
OrtBorna
OrtsteilBorna
Breitengrad51.132099
Längengrad12.502674
Vorwahl03433, 034343
TelefonnetzBorna Stadt, Regis-Breitingen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBorna, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft600 EUR/Ew.BBSR INKAR