Robert-Koch-Str. / Robert-Koch-Straße in 59302 Oelde

Straßenprofil

Robert-Koch-Straße in Oelde

Die Straße Robert-Koch-Straße liegt in Oelde im Bereich Oelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59302 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oelde.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWarendorf
  • Vorwahl02520, 02522, 02529, 05245

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert225 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 3,2 km, A 33 26,6 km, A 44 30,3 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Robert-Koch-Straße in Oelde im Bereich Oelde erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 256 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 151 m, Regionalbahn 654 m, Fernzug 18,4 km, Rufbus 5,4 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,59 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.358 EUR/Ew., Steuerkraft 1.291 EUR/Ew., Einzelhandel 9.307 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +425 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +148
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Oelde 3,2 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.575 Betroffene, 5,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule256 mVon-Ketteler-Schule (Grundschulverbund) Kath. Grundschule der Stadt Oelde
  • Weiterführende Schule1,2 kmStädtische Gesamtschule Oelde - Sekundarstufen I und II -
  • Kita130 mKath. Kindergarten St. Hedwig
  • Bus151 mOelde, Nach Plümerskotten, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn654 mOelde, Bahnhof, ca. 264 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,4 kmGütersloh, Hbf/ZOB, ca. 1.142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmSankt Vinzenz Hospital Rheda-Wiedenbrück
  • Fernstraße13,6 km13.041 Kfz/Tag
  • A 23,2 kmA 2 / AS Oelde
  • A 3326,6 kmA 33 / AS Künsebeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmThomas-Morus-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmStädtische Gesamtschule Oelde - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,8 kmSekundarschule Beckum · Sekundarschule
  • Berufliche Schule11,5 kmEms-Berufskolleg f.Wirtschaft u.Verwalt. d.Kreises Gütersloh in Rheda-Wiedenbrück - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,2 kmErich Kästner-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Beelener Mark, NSG Bergeler Wald · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergeler Wald, Geisterholz · 3,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Beckumer Berge, LSG-Beelener Mark mit Beilbachniederung / Hemfeld · 1,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,6 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 533 ha, Gewerbe 256 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Geisterholz (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Geisterholz (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergeler Wald; Geisterholz | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Beckumer Berge; LSG-Beelener Mark mit Beilbachniederung / Hemfeld; LSG-Diestedder Berg; LSG-Doerberg; LSG-Geisterholz; LSG-Guetersloh; LSG-Hoehenruecken bei Basel; LSG-Letter Geist

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 151 m, Regionalbahn 654 m, Fernzug 18,4 km, Rufbus 5,4 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 325 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10096,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 256 m, weiterführend 1,2 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.575 Betroffene, 5,3 % der Einwohner
  • Naturnähe63/10016,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 170 Betten (Gemeinde)
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,8 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Robert-Koch-StraßeOelde
Grundschule256 m

Von-Ketteler-Schule (Grundschulverbund) Kath. Grundschule der Stadt Oelde

Kita130 m

Kath. Kindergarten St. Hedwig

Bus151 m

Oelde, Nach Plümerskotten, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 151 m, Regionalbahn 654 m, Fernzug 18,4 km, Rufbus 5,4 km

Klinik / Notfall12,8 km

Sankt Vinzenz Hospital Rheda-Wiedenbrück

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6113,6 km

13.041 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 325 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 752 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA JunkerkalefeldWarendorfer Straße 109 59302 Oelde
    Lebensmittel · 325 m
  • LidlLidlRhedaer Str. 3 59302 Oelde
    Lebensmittel-Discounter · 745 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLindenstraße 11 59302 Oelde
    Lebensmittel-Discounter · 779 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 59302 Oelde, Lange Str. 39Lange Str. 39 59302 Oelde
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland BeckumGrevenbrede 10 59269 Beckum
    Verbrauchermarkt · 10,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRhedaer Straße 3 59302 Oelde
    Drogerie · 752 mQuelle
  • RossmannOelde, 59302, Lange Str. 39Lange Str. 39 59302 Oelde
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BeckumGrevenbrede 14 59269 Beckum
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 268 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 123 mnächste Gastronomie
  • Park 206 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 370 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Back-World SB-Bäckerei
    Bäckerei · 268 mOSM
  • Getränke OaseHohe Straße 2 59302 Oelde
    Getränkemarkt · 547 mOSM
  • Kiosk King
    Kiosk / Convenience · 679 mOSM
  • SchäfermeierBahnhofstraße 5 59302 Oelde
    Metzgerei · 966 mOSM
  • Apfelbäume
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Toros Döner
    Imbiss / Fast Food · 123 mOSM
  • Kochwerkstatt
    Restaurant · 198 mOSM
  • Tiffany
    Bar / Kneipe / Biergarten · 822 mOSM
  • Valentino
    Café · 844 mOSM
  • Eis San MarcoHauptstraße 33 59269 Beckum
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • St. Josephs Park
    Park · 206 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 255 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 331 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 930 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Fernöstlicher Garten
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus MenninghausenAm Landhagen 28 59302 Oelde
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei OeldeHermann-Johenning-Platz 2 59302 Oelde
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 370 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 428 mOSM
  • Alte Kläranlage Oelde
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.358 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 225 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 180 €/m² in 48 m; Wohnbaufläche 255 €/m² in 105 m; Nutzungsart SN 75 €/m² in 110 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.358 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone225 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59302

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Robert-Koch-Straße in Oelde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert225 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Robert-Koch-Straße
AbkürzungRobert-Koch-Str.
Postleitzahl59302
OrtOelde
OrtsteilOelde
Breitengrad51.834938
Längengrad8.143823
Vorwahl02520, 02522, 02529, 05245
TelefonnetzWadersloh-Diestedde, Oelde, Oelde-Stromberg, Herzebrock-Clarholz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeOelde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer413 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.291 EUR/Ew.BBSR INKAR