Robert-Koch-Str. / Robert-Koch-Straße in 98617 Meiningen

Straßenprofil

Robert-Koch-Straße in Meiningen

Die Straße Robert-Koch-Straße liegt in Meiningen im Bereich Meiningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98617 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meiningen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 4,1 km, A 73 16,0 km, A 4 39,1 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Robert-Koch-Straße in Meiningen im Bereich Meiningen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 552 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 73 m, Regionalbahn 338 m, Tram 32,8 km, Fernzug 45,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.254 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.248 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +869 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +51
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 4,1 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 365 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule552 mGrundschule "Ludwig Chronegk"
  • Weiterführende Schule1,2 kmevangelisches Gymnasium Meiningen
  • Kita425 mKindertagesstätte "Neubrunner Spatzen"
  • Bus73 mMeiningen, Gutsstraße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn338 mMeiningen, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Tram32,8 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße5,3 km9.992 Kfz/Tag
  • A 714,1 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 7316,0 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmevangelisches Gymnasium Meiningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmThüringer Gemeinschaftsschule "Am Dolmar" Schwarza · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmRegelschule "Am Pulverrasen" · Regelschule
  • Berufliche Schule175 mBBZ Meiningen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule609 mPestalozzischule Förderzentrum Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHubholz bei Mühlfeld, Spitzberg · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEschberg - Dürrenberg, Geba-Triften - Diesburg · 20,2 % FFH, Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg, Laubwälder und Magerrasen im Grabfeldgau · 18,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 8,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzThüringische Rhön · 19,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 278 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg (FFH-Gebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Still (Naturschutzgebiet, 2,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Eschberg - Dürrenberg; Geba-Triften - Diesburg; Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg; Laubwälder bei Bad Königshofen; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 253 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 73 m, Regionalbahn 338 m, Tram 32,8 km, Fernzug 45,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,8 km
  • E-Mobilität90/10073 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur61/10071,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.254 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.248 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit69/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 687 m, Autobahn 8,6 Min.
  • Naturnähe76/10046,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Robert-Koch-StraßeMeiningen
Grundschule552 m

Grundschule "Ludwig Chronegk"

Kita425 m

Kindertagesstätte "Neubrunner Spatzen"

Bus73 m

Meiningen, Gutsstraße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 73 m, Regionalbahn 338 m, Tram 32,8 km, Fernzug 45,0 km

Klinik / Notfall2,8 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 195,3 km

9.992 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 253 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 919 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska MeiningenDrachenbergstraße 3 A 98617 Meiningen
    Lebensmittel · 253 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98617 Meiningen, Leipziger Str. 78Leipziger Str. 78 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlLeipziger Str. 82 b 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 82 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NORMANORMAJerusalemer+Straße+8 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Henneberger StraßeHenneberger Straße 3 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • KauflandKaufland MeiningenWerrastraße 14 98617 Meiningen
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGeorgstraße 11 98617 Meiningen
    Drogerie · 919 mQuelle
  • MüllerMeiningenGeorgstr. 19 98617 Meiningen
    Drogerie · 963 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeiningenSteinweg 37 98617 Meiningen
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 252 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 349 mnächste Gastronomie
  • Park 65 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 77 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schmitt
    Bäckerei · 252 mOSM
  • Antik
    Kiosk / Convenience · 547 mOSM
  • Getränkeparadies
    Getränkemarkt · 871 mOSM
  • Meininger
    Metzgerei · 872 mOSM
  • Vietnamese
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Melody's Pizza
    Imbiss / Fast Food · 349 mOSM
  • Justizzentrum - Mensa
    Restaurant · 369 mOSM
  • Spielothek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 380 mOSM
  • Cap
    Café · 622 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 714 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 65 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 104 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 336 mOSM
  • Dreifelder-Sporthalle Anne Frank SchuleRöntgenstraße 10 98617 Meiningen
    Sportzentrum · 527 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 545 mOSM
  • Historische Grabmale
    Friedhof · 580 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier MeiningenLindenallee 1a 98617 Meiningen
    Polizei · 390 mOSM
  • Stützpunktfeuerwehr Meiningen Wache 1Elisabeth-Schumacher-Straße 5 98617 Meiningen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 77 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 301 mOSM
  • Klärwerk Meiningen
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 79 €/m² in 73 m; sonstige Sondergebiete (SO) 35 €/m² in 119 m; Mischgebiet (MI) 26 €/m² in 132 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.254 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2

Flurstück 1919/9748 m²Robert-Koch-Straße 12 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1919/3687 m²Robert-Koch-Straße 14 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1919/4686 m²Robert-Koch-Straße 16 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1919/5623 m²Robert-Koch-Straße 18 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1919/12864 m²Robert-Koch-Straße 20 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1919/131.117 m²Robert-Koch-Straße 22 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1920/4173 m²Robert-Koch-Straße 22 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1922/1727 m²Robert-Koch-Straße 28a · 35,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98617

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Robert-Koch-Straße in Meiningen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Robert-Koch-Straße
AbkürzungRobert-Koch-Str.
Postleitzahl98617
OrtMeiningen
OrtsteilMeiningen
Breitengrad50.576294
Längengrad10.423914
Vorwahl03693
TelefonnetzMeiningen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeMeiningen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft766 EUR/Ew.BBSR INKAR