Robinson-Crusoe-Str. / Robinson-Crusoe-Straße in 37627 Deensen

Straßenprofil

Robinson-Crusoe-Straße in Deensen

Die Straße Robinson-Crusoe-Straße liegt in Deensen im Bereich Deensen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37627 zugeordnet. Ortsteilbezug: Deensen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 30,2 km, A 2 47,4 km, A 39 47,8 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Robinson-Crusoe-Straße in Deensen im Bereich Deensen erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 847 m, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 317 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 40,9 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,68 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.669 EUR/Ew., Steuerkraft 603 EUR/Ew., Einzelhandel 7.656 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturkritisch prüfen38

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-Nord 30,2 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 10.700 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule847 mGrundschule am Nordsolling
  • Weiterführende Schule6,3 kmOberschule Bevern
  • Kita2,8 kmEv. Kindergarten
  • Bus317 mDeensen Königsberger Straße, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,9 kmEmmerthal, Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmStadtoldendorf, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,6 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße7,8 km10.700 Kfz/Tag
  • A 730,2 kmA 7 / AS Northeim-Nord
  • A 247,4 kmA 2 / AS Rehren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmInternat Solling · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,1 kmIGS Einbeck · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmOberschule Bevern · Oberschule
  • Berufliche Schule9,9 kmBBS Holzminden, Georg-von-Langen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,6 kmFöS an der Weser, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHolzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHolzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg · 1,5 % FFH, Sollingvorland · 8,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSolling-Vogler, Sollingvorland-Wesertal · 50,4 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 50 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg (Naturschutzgebiet, 1,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Holzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg | Landschaftsschutzgebiet: Solling-Vogler; Sollingvorland-Wesertal | Naturpark: Solling-Vogler im Weserbergland | Naturschutzgebiet: Holzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 317 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 40,9 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1003,68 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,8 km, 10.700 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1000,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -11
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Northeim-Nord 30,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Robinson-Crusoe-StraßeDeensen
Grundschule847 m

Grundschule am Nordsolling

Kita2,8 km

Ev. Kindergarten

Bus317 m

Deensen Königsberger Straße, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 317 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 40,9 km

Klinik / Notfall17,6 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 647,8 km

10.700 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDeenser Straße 26 37627 Stadtoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • EDEKAEDEKA KlewnoHoopstr. 4 37627 Stadtoldendorf
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37627 Stadtoldendorf, Mühlenanger 28Mühlenanger 28 37627 Stadtoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlNeue Str. 38 37627 Stadtoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland HolzmindenBülte 4 37603 Holzminden
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannStadtoldendorf, 37627, Mühlenanger 7Mühlenanger 7 37627 Stadtoldendorf
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HolzmindenGaußstraße 1 37603 Holzminden
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 216 mnächste lokale Versorgung
  • Café 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 441 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 686 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 216 mOSM
  • Stephan Diener Landbäckerei Diener
    Bäckerei · 362 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktHoopstraße 4 37627 Stadtoldendorf
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Strandbar
    Kiosk / Convenience · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schorborn-CaféSchießhäuser Straße 2 37627 Deensen
    Café · 1,2 kmOSM
  • EfesTeichtorstraße 4
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • KanapéeHooptalstraße 1 37643 Negenborn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Haus am EberbachLinnenkämper Straße 26 37627 Stadtoldendorf
    Restaurant · 3,6 kmOSM
  • Eiscafé Dal CinSteinweg 1 37632 Eschershausen
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 441 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 613 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 798 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Deensen
    Feuerwehr · 475 mOSM
  • Polizei StadtoldendorfAmtsstraße 4 37627 Stadtoldendorf
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 686 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis54,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.669 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone L580/Ernst-Reuter-Str., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 3

Flurstück 3/251.250 m²Robinson-Crusoe-Straße 1 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384/315 m²Robinson-Crusoe-Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/6733 m²Robinson-Crusoe-Straße 2 · 32,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 19/74.263 m²Robinson-Crusoe-Straße 2 · 8,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 21/4434 m²Robinson-Crusoe-Straße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/42.094 m²Robinson-Crusoe-Straße 4 · 28,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 17/31.792 m²Robinson-Crusoe-Straße 6 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/561.296 m²Robinson-Crusoe-Straße 7 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/3634 m²Robinson-Crusoe-Straße 12 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/62.013 m²Robinson-Crusoe-Straße 14 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/21.900 m²Robinson-Crusoe-Straße 16 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233/136.980 m²Robinson-Crusoe-Straße 18 · 7,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 11/42.841 m²Robinson-Crusoe-Straße 20 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 11/111.181 m²Robinson-Crusoe-Straße 26 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/2309 m²Robinson-Crusoe-Straße 28 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/1275 m²Robinson-Crusoe-Straße 28A · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/11.022 m²Robinson-Crusoe-Straße 30 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/91.625 m²Robinson-Crusoe-Straße 32 · 10,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37627

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Robinson-Crusoe-Straße in Deensen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Robinson-Crusoe-Straße
AbkürzungRobinson-Crusoe-Str.
Postleitzahl37627
OrtDeensen
OrtsteilDeensen
Breitengrad51.862331
Längengrad9.588146
Vorwahl05532
TelefonnetzStadtoldendorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHolzminden
GemeindeDeensen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft603 EUR/Ew.BBSR INKAR