Rodaer Str. / Rodaer Straße in 07629 Hermsdorf

Straßenprofil

Rodaer Straße in Hermsdorf

Die Straße Rodaer Straße liegt in Hermsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07629 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Baufläche für Gemeinbedarf (GB), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 922 m, A 9 922 m Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rodaer Straße in Hermsdorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 742 m, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 23 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 15,0 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 12,7 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,32 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.790 EUR/Ew., Steuerkraft 873 EUR/Ew., Einzelhandel 9.166 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +33 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -308
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / Hermsdorfer Kreuz 922 m
  • E-Mobilität: 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 763 m, 38.164 Kfz/Tag
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule742 mFriedensschule
  • Weiterführende Schule2,3 kmHolzland-Gymnasium
  • Kita325 mKindertagesstätte "Max und Moritz"
  • Bus23 mHermsdorf, Berufsschulzentrum, ca. 77 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,2 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmHermsdorf-Klosterlausnitz, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmWaldkliniken Eisenberg GmbH
  • Fernstraße763 m38.164 Kfz/Tag
  • A 4922 mA 4 / Hermsdorfer Kreuz
  • A 9922 mA 9 / Hermsdorfer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmHolzland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmAm Hermsdorfer Kreuz · Regelschule
  • Berufliche Schule82 mStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmChristophorus · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZeitzgrund - Teufelstal - Hermsdorfer Moore · 1,5 % FFH
LandschaftsschutzZeitzgrund · 2,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,1 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 75 ha, Gewerbe 117 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zeitzgrund (Landschaftsschutzgebiet, 1,44 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sümpfe und Wälder bei Bad Klosterlausnitz (Naturschutzgebiet, 2,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zeitzgrund - Teufelstal - Hermsdorfer Moore | Landschaftsschutzgebiet: Zeitzgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 23 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 15,0 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 427 m, Apotheke 490 m, Grundschule 571 m, Autobahn 1,9 Min.
  • E-Mobilität90/10066 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten90/100Fressnapf 454 m, 7 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 763 m, 38.164 Kfz/Tag
  • Naturnähe48/10014,4 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+33 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -308
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.790 EUR/Ew., Steuerkraft 873 EUR/Ew., Einzelhandel 9.166 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rodaer StraßeHermsdorf
Grundschule742 m

Friedensschule

Kita325 m

Kindertagesstätte "Max und Moritz"

Bus23 m

Hermsdorf, Berufsschulzentrum, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 23 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 15,0 km

Klinik / Notfall8,1 km

Waldkliniken Eisenberg GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4763 m

38.164 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlEisenberger Str. 120 07629 Hermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErich-Weinert-Straße 45 07629 Hermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • EDEKAdiska Bad Klosterlausnitz-WeissenbornAn den Brandeichen 2 07639 Bad Klosterlausnitz-Weissenborn
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07646 Stadtroda, August-Bebel-Str. 10 bAugust-Bebel-Str. 10 b 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHeinrich-Heine-Straße+14 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermsdorf, 07629, Eisenberger Str. 87Eisenberger Str. 87 07629 Hermsdorf
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HermsdorfAm Straßenteich 5 07629 Hermsdorf
    Tierbedarf · 454 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 316 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 611 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 85 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 156 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Thüringer Rostbratwurst
    Metzgerei · 316 mOSM
  • Bäckerei H. NützerRodaer Straße 17 07629 Hermsdorf
    Bäckerei · 347 mOSM
  • AralKraftsdorfer Straße 2 07629 Hermsdorf
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • HusterErich-Weinert-Straße 45 07629 Hermsdorf
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur LindeAlte Regensburger Straße 45 07629 Hermsdorf
    Restaurant · 611 mOSM
  • Istanbul DönerEisenberger Straße 60 07629 Hermsdorf
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Hofcafé Schütze
    Café · 1,5 kmOSM
  • Spartenheim Schillerstraße ("Kohlrabischänke")
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 85 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 266 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 762 mOSM
  • Friedhof Hermsdorf
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Freibad HermsdorfAm Bad 07629 Hermsdorf
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Bürgerpark
    Park · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • KOBB Hermsdorf
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • FeuerwehrNaumburger Straße 39 07629 Hermsdorf
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 156 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 416 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 543 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Baufläche für Gemeinbedarf (GB), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 250 €/m² in 17 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 75 €/m² in 18 m; Acker (A) 1 €/m² in 51 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.790 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Baufläche für Gemeinbedarf (GB), Baureifes Land (B), Zone An der Rodaer Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 11: 2

Flurstück 607344 m²Rodaer Straße 1 · 35,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 6061.070 m²Rodaer Straße 3 · 22,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 6051.964 m²Rodaer Straße 5 · 21,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 604/592 m²Rodaer Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 604/6593 m²Rodaer Straße 7 · 59,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 603/3272 m²Rodaer Straße 9 · 63,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 586/32.998 m²Rodaer Straße 10 · 21,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 602/4408 m²Rodaer Straße 11 · 63,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 602/697 m²Rodaer Straße 11 · 50,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 602/51.407 m²Rodaer Straße 13 · 25,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 602/1992 m²Rodaer Straße 13a · 15,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 587/41.488 m²Rodaer Straße 14 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 601/4820 m²Rodaer Straße 17 · 60,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 600/11726 m²Rodaer Straße 17b · 23,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 600/10483 m²Rodaer Straße 17c · 43,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 600/9512 m²Rodaer Straße 17d · 33,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 600/191.276 m²Rodaer Straße 17e · 6,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 600/212.831 m²Rodaer Straße 17f · 13,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 599/1736 m²Rodaer Straße 19 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 588/51.015 m²Rodaer Straße 20 · 25,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 598/2507 m²Rodaer Straße 21 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 589/11.134 m²Rodaer Straße 22 · 11,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 5974.349 m²Rodaer Straße 23 · 8,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 590/31.936 m²Rodaer Straße 24 · 12,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 916/11.737 m²Rodaer Straße 25 · 13,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 592/4650 m²Rodaer Straße 28 · 42,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 594858 m²Rodaer Straße 30 · 51,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 920/1886 m²Rodaer Straße 31 · 20,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 5951.680 m²Rodaer Straße 32 · 10,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9271.200 m²Rodaer Straße 35 · 6,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 970/22.577 m²Rodaer Straße 36 · 7,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 928/14.488 m²Rodaer Straße 37 · 3,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 972/6504 m²Rodaer Straße 38 · 33,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 972/4486 m²Rodaer Straße 38a · 0,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 929/12.536 m²Rodaer Straße 39 · 13,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 932/1665 m²Rodaer Straße 41 · 23,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 945/119559 m²Rodaer Straße 43 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 946/217.751 m²Rodaer Straße 45 · 4,8 % bebautNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rodaer Straße in Hermsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert35 €/m²Baufläche für Gemeinbedarf (GB), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rodaer Straße
AbkürzungRodaer Str.
Postleitzahl07629
OrtHermsdorf
Breitengrad50.887707
Längengrad11.852146
Vorwahl036601, 036606
TelefonnetzHermsdorf Thür, Kraftsdorf
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeHermsdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft873 EUR/Ew.BBSR INKAR