Rodalber Str. / Rodalber Straße in 66989 Petersberg

Straßenprofil

Rodalber Straße in Petersberg

Die Straße Rodalber Straße liegt in Petersberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66989 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 1,4 km, A 8 2,8 km, A 6 19,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rodalber Straße in Petersberg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 244 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 19,6 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,45 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.131 EUR/Ew., Steuerkraft 1.029 EUR/Ew., Einzelhandel 8.499 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +31
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Pirmasens 1,4 km
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Pirmasens Fehrbach
  • Weiterführende Schule4,9 kmLeibniz-Gymnasium Pirmasens
  • Kita625 mKom. Kindertagesstätte "Abenteuerland"
  • Bus244 mPetersberg, Friedhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,6 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmThaleischweiler-Fröschen, Bf, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße15,0 km24.455 Kfz/Tag
  • A 621,4 kmA 62 / AS Pirmasens
  • A 82,8 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,8 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blümelstal (Landschaftsschutzgebiet, 1,78 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Hausgiebel (Naturschutzgebiet, 5,59 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 244 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 19,6 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,45 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-10 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +31
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 4,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Fressnapf 2,0 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe69/10031,8 % Wald, 0,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rodalber StraßePetersberg
Grundschule1,6 km

Grundschule Pirmasens Fehrbach

Kita625 m

Kom. Kindertagesstätte "Abenteuerland"

Bus/Rufbus244 m

Petersberg, Friedhof, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 244 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 19,6 km

Klinik / Notfall6,2 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 815,0 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Pirmasens-FehrbachZweibrücker Straße 230 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt ThaleischweilerWiesenweg 28 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny ThaleischweilerBahnhofstr. 52 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDZweibrücker Straße 143 66953 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlZweibrücker Str. 116 66953 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66953 Pirmasens, Conrad-Krez-Str. 50Conrad-Krez-Str. 50 66953 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Bruch+7 66917 Wallhalben
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 149 66953 Pirmasens
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannRodalben, 66976, Zweibrücker Str. 7-15Zweibrücker Str. 7-15 66976 Rodalben
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 983 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 41 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 302 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Rübenthaler
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Barbarossa BäckereiZweibrücker Straße 230 66954 Pirmasens
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grüner Baum
    Restaurant · 983 mOSM
  • Pinos Pizza
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • SportheimAuf der Platte 1 66987 Thaleischweiler-Fröschen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • H's BackkulturWindsberger Straße 59 66954 Pirmasens
    Café · 4,2 kmOSM
  • Zaroli Eiscafé
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 41 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 132 mOSM
  • Friedhof Petersberg
    Friedhof · 292 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 348 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 387 mOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrHainbüchelstraße 1 66989 Petersberg
    Feuerwehr · 497 mOSM
  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 302 mOSM
  • FP Lux Wind GmbH & Co. Petersberg KG
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclinghof Rodalben
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.131 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.131 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 3, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2 …

Flurstück 205/1287 m²Rodalber Straße 1 · 44,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 206/1210 m²Rodalber Straße 1 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 819212 m²Rodalber Straße 2 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 189778 m²Rodalber Straße 3 · 33,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 190209 m²Rodalber Straße 3 · 66,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 207190 m²Rodalber Straße 3 · 71,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 820262 m²Rodalber Straße 4 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 821392 m²Rodalber Straße 4 A · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 208350 m²Rodalber Straße 5 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 209/1248 m²Rodalber Straße 5 · 99,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 822872 m²Rodalber Straße 6 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 210/1450 m²Rodalber Straße 7 · 43,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 21249 m²Rodalber Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 213/2418 m²Rodalber Straße 9 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 826330 m²Rodalber Straße 10 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 214/2386 m²Rodalber Straße 11 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 215/2542 m²Rodalber Straße 13 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 828/11.175 m²Rodalber Straße 14 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 216/4320 m²Rodalber Straße 15 · 43,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 830/11.475 m²Rodalber Straße 16 · 22,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 831/10651 m²Rodalber Straße 16 A · 21,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 831/1352 m²Rodalber Straße 16 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 831/16140 m²Rodalber Straße 16 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 216/5372 m²Rodalber Straße 17 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 831/111.181 m²Rodalber Straße 18 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 831/14109 m²Rodalber Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 217/2472 m²Rodalber Straße 19 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 832/2612 m²Rodalber Straße 20 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 221/7859 m²Rodalber Straße 21 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 221/8613 m²Rodalber Straße 21 A · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 834/5818 m²Rodalber Straße 22 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 221/3750 m²Rodalber Straße 23 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 835440 m²Rodalber Straße 24 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 222/1442 m²Rodalber Straße 25 · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 812/1479 m²Rodalber Straße 26 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 811/1362 m²Rodalber Straße 26 A · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 223/2979 m²Rodalber Straße 27 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 224/2584 m²Rodalber Straße 27 A · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 225/3318 m²Rodalber Straße 27 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 810/1465 m²Rodalber Straße 28 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 231/912 m²Rodalber Straße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 233568 m²Rodalber Straße 29 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 231/10993 m²Rodalber Straße 29 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 809/1384 m²Rodalber Straße 30 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/2941 m²Rodalber Straße 31 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 808770 m²Rodalber Straße 32 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 235/161.140 m²Rodalber Straße 33 · 20,2 % bebautNutzung: SportplatzFlurstück 806/12.763 m²Rodalber Straße 36 · 3,2 % bebautNutzung: Wochenendplatz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66989

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rodalber Straße in Petersberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rodalber Straße
AbkürzungRodalber Str.
Postleitzahl66989
OrtPetersberg
Breitengrad49.240242
Längengrad7.572194
Vorwahl06334
TelefonnetzThaleischweiler-Fröschen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindePetersberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.029 EUR/Ew.BBSR INKAR