Rodenbeker Str. / Rodenbeker Straße in 22395 Hamburg

Straßenprofil

Rodenbeker Straße in Hamburg

Die Straße Rodenbeker Straße liegt in Hamburg im Bereich Bergstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22395 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 10,2 km, A 24 12,4 km, A 7 13,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rodenbeker Straße in Hamburg im Bereich Bergstedt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 11 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 7,8 km, U-Bahn 1,9 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Stapelfeld 10,2 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmSchule Lemsahl-Mellingstedt
  • Weiterführende Schule1,1 kmRudolf-Steiner-Schule Bergstedt
  • Kita391 mKiTa Rodenbeker Straße
  • Bus11 mHamburg, Beerbuschredder, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,3 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmAhrensburg, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße8,6 km41.359 Kfz/Tag
  • A 110,2 kmA 1 / AS Stapelfeld
  • A 2412,4 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmGymnasium Ohlstedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule7,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,1 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule1,1 kmSchule Lemsahl-Mellingstedt · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 11 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 7,8 km, U-Bahn 1,9 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100BUDNI 784 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rodenbeker StraßeHamburg
Grundschule1,1 km

Schule Lemsahl-Mellingstedt

Kita391 m

KiTa Rodenbeker Straße

Bus11 m

Hamburg, Beerbuschredder, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 11 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 7,8 km, U-Bahn 1,9 km

Klinik / Notfall5,8 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4338,6 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 852 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 784 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA JessenVolksdorfer Damm 271 22395 Hamburg
    Lebensmittel · 852 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFerdinand-Harten-Straße 3-5 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlFerdinand-Harten-Str. 2-6 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny PoppenbüttelPoppenbuettl.Hauptstr.5 22399 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22359 Hamburg, Groten Hoff 21Groten Hoff 21 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Wohldorfer DammWohldorfer Damm 1-1a 22395 Hamburg
    Drogerie · 784 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22391, Heegbarg 2Heegbarg 2 22391 Hamburg
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 670 mnächste lokale Versorgung
  • Café 745 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 119 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 595 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 670 mOSM
  • Braaker MühleBergstedter Chaussee 130a 22395 Hamburg
    Bäckerei · 969 mOSM
  • Kraaz GetränkeBergstedter Chaussee 238 22395 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Andre's ObstladenPoppenbüttler Hauptstraße 10 22399 Hamburg
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • Fleischerei WarneckeSaseler Chaussee 33 22391 Hamburg
    Metzgerei · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EisliebeWohldorfer Damm 10 22395 Hamburg
    Café · 745 mOSM
  • QuellenhofRodenbeker Straße 126 22395 Hamburg
    Restaurant · 786 mOSM
  • Perlage Winebar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 928 mOSM
  • MundfeinBergstedter Chaussee 77 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • EisbärAlte Dorfstraße 1 22397 Hamburg
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 119 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 213 mOSM
  • Park
    Park · 392 mOSM
  • Friedhof Bergstedt
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportverein Bergstedt v. 1948 e.V.
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Wohldorfer Damm / Bergstedter Markt
    Fahrradverleih · 796 mOSM
  • Cambio
    Carsharing · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BergstedtRodenbeker Straße 30 22395 Hamburg
    Feuerwehr · 336 mOSM
  • Polizeikommissariat 35Wentzelplatz 1 22391 Hamburg
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 595 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Tangstedt Gut Wulksfelde
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 21991.765 m²Rodenbeker Straße 51 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14421.674 m²Rodenbeker Straße 51a · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13991.270 m²Rodenbeker Straße 53 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27391.001 m²Rodenbeker Straße 57 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3815510 m²Rodenbeker Straße 61 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11001.577 m²Rodenbeker Straße 63 · 4,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1063960 m²Rodenbeker Straße 64a · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10991.091 m²Rodenbeker Straße 65 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1064972 m²Rodenbeker Straße 66 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1098959 m²Rodenbeker Straße 67 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1065924 m²Rodenbeker Straße 68 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4136590 m²Rodenbeker Straße 69 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4178919 m²Rodenbeker Straße 70 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10772.227 m²Rodenbeker Straße 76 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10781.888 m²Rodenbeker Straße 80 · 3,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10801.209 m²Rodenbeker Straße 84 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10811.265 m²Rodenbeker Straße 86 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10831.012 m²Rodenbeker Straße 90 · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10841.259 m²Rodenbeker Straße 92 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10851.250 m²Rodenbeker Straße 94 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10861.773 m²Rodenbeker Straße 96 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10872.181 m²Rodenbeker Straße 98 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10881.377 m²Rodenbeker Straße 100 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10891.360 m²Rodenbeker Straße 102 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10902.033 m²Rodenbeker Straße 104 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16171.036 m²Rodenbeker Straße 106 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10911.891 m²Rodenbeker Straße 108 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19161.906 m²Rodenbeker Straße 110 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24452.286 m²Rodenbeker Straße 112 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2452888 m²Rodenbeker Straße 113 · 18,6 % bebautNutzung: WasserwerkFlurstück 4306995 m²Rodenbeker Straße 118 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12421.439 m²Rodenbeker Straße 119 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16673.029 m²Rodenbeker Straße 126 · 15,2 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22395

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rodenbeker Straße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rodenbeker Straße
AbkürzungRodenbeker Str.
Postleitzahl22395
OrtHamburg
OrtsteilBergstedt
Breitengrad53.677799
Längengrad10.118971
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR