Postleitzahlgebiet (PLZ) 22395

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 22395 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile5lokale Zuordnung
  • Straßen111Straßenverzeichnis
  • BundeslandHamburgregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Hamburg mit der PLZ 22395

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 705 m, weiterführend 613 m93
  • Digitale Infrastruktur96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit93
  • Wohnungsmarkt9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand67
  • Bevölkerungsentwicklung+53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.46590
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 410 m, Apotheke 543 m, Grundschule 507 m, Autobahn 6,5 Min.90
  • StandortmarktKaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.83
  • Regionale SozialstrukturSGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %44
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,0 km, 41.359 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner92
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Stapelfeld 9,8 km72
  • FlughafenumfeldHamburg 14,5 km74
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg36
  • Naturnähe5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 4,7 km90
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 76,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Kreisfreie Stadt Hamburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 47.818 aktive Einheiten, 1.321,5 MW Nettoleistung, Solar 30.561 / 256,7 MW; Wind 70 / 130,1 MW; Speicher 15.978 / 98,2 MW; Biomasse 49 / 47,1 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1.159 / 789,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.457 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.686 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.978 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 14,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.077,38 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,16 €/m², Leerstandsquote 1,9 %, Eigentümerquote 21,6 %, Ø Wohnfläche 76,6 m², 19.950 leerstehende Wohnungen (Hamburg, Freie und Hansestadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 66 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg, überregionales Traumazentrum, Hamburg, 4,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: AKK Altonaer Kinderkrankenhaus, Hamburg Altona, Hubschrauberlandeplatz, Hamburg, 2,5 km
SchulenGrundschule: Schule Alsterredder (705 m); weiterführend: Gymnasium Oberalster (613 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,6 Pkw-Min., Hallenbad 7,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 410 m, Apotheke 543 m, Grundschule 507 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Umgehung Fuhlsbüttel, B 433, 6,0 km, 41.359 Kfz/Tag, 1.306 Schwerverkehr/Tag, 3,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 14,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Kreuzfahrtterminal Altona, See- und Binnenhafen, Passagierhafen, Elbe, Hamburg, 2,6 km
Motorisierung810.635 Pkw, 955.424 Kraftfahrzeuge insgesamt, 61.084 Krafträder, 67.036 Lkw (Hamburg-Stadt, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 219.552 registrierte Fälle, 11.857 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 48,8 % (Kreisfreie Stadt Hamburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 130 Einwohner LDEN ab 55 dB, 670 Einwohner LNight ab 45 dB, 51,98 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 219 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 4,5 km
SchutzgebieteBfN: überlagernd erfasst Naturschutzgebiete, überlagernd erfasst FFH-Gebiete, überlagernd erfasst Vogelschutzgebiete, 52,5 % Nationalpark, überlagernd erfasst Landschaftsschutzgebiete, 52,5 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet); Auswahl: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die
Untergrund/BaugrundGeoportal Hamburg: Geologie und Umwelt, Freie und Hansestadt Hamburg, Hamburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal Hamburg: Geologie und Umwelt (Freie und Hansestadt Hamburg).

Abgedeckte Themen: Geologie-, Grundwasser-, Lärm-, Denkmalschutz- und Umweltlayer.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %, Wald 5,7 %, Landwirtschaft 22,9 %, Gewässer 8,2 %; Wohnbaufläche 16.965 ha, Industrie/Gewerbe 7.005 ha (Hamburg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025
Bundestagswahl 2025Diese Gemeinde ist mehreren Bundestagswahlkreisen zugeordnet: 018 Hamburg-Mitte, 019 Hamburg-Altona, 020 Hamburg-Eimsbüttel, 021 Hamburg-Nord, 022 Hamburg-Wandsbek, 023 Hamburg-Bergedorf – Harburg. Wahlkreisergebnisse werden deshalb nicht als einheitliches Gemeindeprofil dargestellt.
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,2 % (Kreis), Kinderarmut 19,9 % (Kreis), Altersarmut 9,2 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.862.565 Einwohner (Stand 31.12.2024), +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465, 6,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur180.876 unter 10 Jahre (9,7 %), 336.092 ab 65 Jahre (18,0 %) (Hamburg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.073.152 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hamburg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 12.465 (95.603 Zuzüge, 83.138 Fortzüge) (Hamburg, 2024)
Sterbefälle18.591 Sterbefälle (Hamburg, 2024)
Zensus 20221.808.846 Einwohner (Hamburg, Freie und Hansestadt, Abweichung zur Fortschreibung -66.334, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Stapelfeld, A001029, 9,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22395

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