Rodener Str. / Rodener Straße in 66798 Wallerfangen

Straßenprofil

Rodener Straße in Wallerfangen

Die Straße Rodener Straße liegt in Wallerfangen im Bereich Wallerfangen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66798 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wallerfangen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 642 m, A 620 642 m Luftlinie
  • Breitband24,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rodener Straße in Wallerfangen im Bereich Wallerfangen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 538 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 284 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 13,6 km, Fernzug 20,2 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,9 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.872 EUR/Ew., Steuerkraft 564 EUR/Ew., Einzelhandel 8.674 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -46 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -59
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / Dreieck Saarlouis 642 m
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule538 mGrundschule Wallerfangen-Gisingen
  • Weiterführende Schule1,0 kmGemeinschaftsschule Wallerfangen - Schule am Limberg
  • Kita486 mKath. Kinderkrippe St. Sophia Wallerfangen
  • Bus284 mBahnhof, Wallerfangen, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmSaarlouis Hbf, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Tram13,6 kmWalpershofen/Etzenhofen, Riegelsberg, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmMarienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis
  • Fernstraße384 m50.178 Kfz/Tag
  • A 8642 mA 8 / Dreieck Saarlouis
  • A 620642 mA 620 / Dreieck Saarlouis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmGymnasium am Stadtgarten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmGemeinschaftsschule Wallerfangen - Schule am Limberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule22,7 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule2,3 kmTechn.-gew. und sozialpfl. Berufsbildungszentrum Saarlouis · Berufliche Schule
  • Förderschule2,3 kmFörderschule Lernen - Anne-Frank-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Nied" (N 6605-301) · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBei Gisingen, Blauwald · 2,9 % FFH, Nied, Rastgebiete im mittleren Saartal · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet "Bei Gisingen" (L 6605-302), Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Rehlingen und) Wallerfangen · 29,3 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 98,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 256 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Nied" (N 6605-301) (Naturschutzgebiet, 1,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bei Gisingen; Blauwald; Nied; Sonnenkuppe; südlich Flugplatz Düren | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet "Bei Gisingen" (L 6605-302); Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Rehlingen und)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 230 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 284 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 13,6 km, Fernzug 20,2 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,5 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 384 m, 50.178 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur27/10024,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-46 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -59
  • Naturnähe59/10017,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rodener StraßeWallerfangen
Grundschule538 m

Grundschule Wallerfangen-Gisingen

Kita486 m

Kath. Kinderkrippe St. Sophia Wallerfangen

Bus284 m

Bahnhof, Wallerfangen, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 284 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 13,6 km, Fernzug 20,2 km

Klinik / Notfall2,5 km

Marienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis

Lebensmittel7,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 620384 m

50.178 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 230 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 1 66798 Wallerfangen
    Lebensmittel-Discounter · 230 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KühneWallstraße 1 66798 Wallerfangen
    Lebensmittel · 805 mQuelle
  • LidlLidlWallerfanger Str. 59-65 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 938 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66740 Saarlouis, Bahnhofstr. 20Bahnhofstr. 20 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny DillingenGutenbergstrasse 15 66763 Dillingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NORMANORMAProvinzialstraße+242A 66740 Saarlouis-Lisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dillingen/SaarDaimlerstraße 4 66763 Dillingen
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGroßer Markt 22 66740 Saarlouis
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannSaarlouis, 66740, Kleiner Markt 1Kleiner Markt 1 66740 Saarlouis
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerSaarlouisIm Hader 1-3 66740 Saarlouis
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SaarlouisCarl-Zeiss-Str. 12 66740 Saarlouis
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 292 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 402 mnächste Gastronomie
  • Park 315 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 396 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Barbarossa Bäckerei
    Bäckerei · 292 mOSM
  • Diakonie
    Obst/Gemüse · 762 mOSM
  • Schneider'sWallerfanger Straße 37 66740 Saarlouis
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei V. Hafner
    Metzgerei · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stefans im Jägerhof
    Restaurant · 402 mOSM
  • Löschklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 721 mOSM
  • Da Felice
    Eisdiele · 727 mOSM
  • Fast Wok
    Imbiss / Fast Food · 921 mOSM
  • sultans
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Beaumaraiser Park
    Park · 315 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 386 mOSM
  • Baseballfeld Saarlouis Hornets
    Sportplatz · 930 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 990 mOSM
  • Friedhof Wallerfangen
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Wallerfangen
    Polizei · 786 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Neuer Betriebshof Saarlouis
    Glascontainer · 396 mOSM
  • Kläranlage Saarlouis
    Kläranlage · 628 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • ABO Wind
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.872 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rodener Straße, 66798 Wallerfangen
Position: 49.326630, 6.727165

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66798

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rodener Straße in Wallerfangen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rodener Straße
AbkürzungRodener Str.
Postleitzahl66798
OrtWallerfangen
OrtsteilWallerfangen
Breitengrad49.32663
Längengrad6.727165
Vorwahl06831, 06837
TelefonnetzSaarlouis, Wallerfangen
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeWallerfangen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft564 EUR/Ew.BBSR INKAR