Rodewitzer Str. / Rodewitzer Straße in 02627 Weißenberg

Straßenprofil

Rodewitzer Straße in Weißenberg

Die Straße Rodewitzer Straße liegt in Weißenberg im Bereich Wurschen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02627 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wurschen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03585, 035876, 035939

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 6,1 km, A 15 54,3 km, A 17 56,5 km Luftlinie
  • Breitband55,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rodewitzer Straße in Weißenberg im Bereich Wurschen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 273 m, S-Bahn 35,5 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 25,9 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 15,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 10,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.063 EUR/Ew., Steuerkraft 638 EUR/Ew., Einzelhandel 7.321 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -32 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +6
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weißenberg 6,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,3 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGrundschule Hochkirch
  • Weiterführende Schule4,3 kmEvangelische Oberschule Hochkirch (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita350 mNaturkindergarten / "Löwenzahn" / OT Wurschen
  • Bus273 mWurschen Schloßweg, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,5 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmPommritz Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße5,7 km6.928 Kfz/Tag
  • A 46,1 kmA 4 / AS Weißenberg
  • A 1554,3 kmA 15 / AS Bademeusel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmSorbisches Gymnasium Bautzen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,8 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmEvangelische Oberschule Hochkirch (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule10,3 kmFachschule, Fachbereich Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik Bautzen (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule10,0 kmLindenschule Bautzen - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Bautzen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGröditzer Skala, Lausker Skala · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Täler um Weißenberg · 6,9 % FFH, Feldgebiete in der östlichen Oberlausitz · 48,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLöbauer Wasser, Strohmberg · 1,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 167 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Feldgebiete in der östlichen Oberlausitz (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lausker Skala (Naturschutzgebiet, 1,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Täler um Weißenberg | Landschaftsschutzgebiet: Löbauer Wasser; Strohmberg | Naturschutzgebiet: Gröditzer Skala; Lausker Skala | Vogelschutzgebiet: Feldgebiete in der östlichen Oberlausitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 273 m, S-Bahn 35,5 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 25,9 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,7 km, 6.928 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Weißenberg 6,1 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 4,9 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-32 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +6
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,6 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rodewitzer StraßeWeißenberg
Grundschule4,3 km

Grundschule Hochkirch

Kita350 m

Naturkindergarten / "Löwenzahn" / OT Wurschen

Bus273 m

Wurschen Schloßweg, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 273 m, S-Bahn 35,5 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 25,9 km

Klinik / Notfall10,7 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 65,7 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny WeißenbergErnst-Thaelmann-Str. 9 02627 Weissenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • EDEKAnah & gut BHG Raiffeisen KubschützPappelweg 2 02627 Kubschütz
    Lebensmittel · 6,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02625 Bautzen, Löbauer Str. 81 bLöbauer Str. 81 b 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland BautzenGesundbrunnenring 62 02625 Bautzen
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle
  • NORMANORMAMuskauer+Straße+20C 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGesundbrunnenring 4 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktNiederkainaer Straße 14 02625 Bautzen
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BautzenLöbauer Straße 120 02625 Bautzen
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 54 mnächste Gastronomie
  • Park 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 252 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei RichterHauptstraße 12 02694 Malschwitz
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Bäckerei BläscheAugust-Bebel-Platz 4 02627 Hochkirch
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Getränkehandel SchneiderHauptstraße 16 02627 Kubschütz
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM
  • Malschwitzer EinkaufseckGuttauer Landstraße 2 02694 Malschwitz
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM
  • BUDISSA Kartoffelverkauf
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Babu's InnAm Kirschgarten 31 02627 Weißenberg
    Imbiss / Fast Food · 54 mOSM
  • Sportlerheim BaruthAn der Fasanerie 1 02694 Malschwitz
    Restaurant · 3,7 kmOSM
  • Hotel am BahnhofBahnhofstraße 16 02627 Weißenberg
    Eisdiele · 5,0 kmOSM
  • Sportlerheim MalschwitzSportplatzweg 1 02694 Malschwitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,0 kmOSM
  • Scheunen-CafeDorfplatz 14 02694 Malschwitz
    Café · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Drehsaer Schlosspark
    Park · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Friedhof Kotitz
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Baruther SV 90 e.V.
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RackelRackeler Dorfstraße 44 02694 Malschwitz
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Bundespolizei - Fliegerstaffel BlumbergFlugplatz Bautzen 1 02627 Kubschütz
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 252 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.063 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02627

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rodewitzer Straße in Weißenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rodewitzer Straße
AbkürzungRodewitzer Str.
Postleitzahl02627
OrtWeißenberg
OrtsteilWurschen
Breitengrad51.188385
Längengrad14.582038
Vorwahl03585, 035876, 035939
TelefonnetzLöbau, Weissenberg Sachs, Hochkirch
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeWeißenberg / Wóspork, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft638 EUR/Ew.BBSR INKAR