Röbbek in 22607 Hamburg

Straßenprofil

Röbbek in Hamburg

Die Straße Röbbek liegt in Hamburg im Bereich Groß Flottbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22607 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß Flottbek.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,6 km, A 23 6,1 km, A 26 8,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Röbbek in Hamburg im Bereich Groß Flottbek erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 286 m, weiterführend 695 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 206 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 5,1 km, ca. 321 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Bahrenfeld 1,6 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule286 mSchule Windmühlenweg
  • Weiterführende Schule695 mStadtteilschule Flottbek
  • Kita34 mEv. KiTa Seestraße
  • Bus206 mHamburg, Flottbeker Kirche, ca. 321 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmHamburg, Othmarschen, ca. 761 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße5,2 km45.751 Kfz/Tag
  • A 71,6 kmA 7 / AS Hamburg-Bahrenfeld
  • A 236,1 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium955 mInternationale Schule · Grundschule|Gymnasium|Vorschulklasse
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule4,4 kmBerufliche Schule Energietechnik Altona · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,1 kmAfP-Akademie für Pflege gGmbH · Berufsschule
  • Förderschule286 mSchule Windmühlenweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 286 m, weiterführend 695 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 206 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 5,1 km, ca. 321 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 339 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RöbbekHamburg
Grundschule286 m

Schule Windmühlenweg

Kita34 m

Ev. KiTa Seestraße

Bus206 m

Hamburg, Flottbeker Kirche, ca. 321 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 206 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 5,1 km

Klinik / Notfall2,3 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 55,2 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 339 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 469 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordOsdorfer Landstraße 1a 22607 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 339 m
  • LidlLidlOsdorfer Landstr. 8-10 22607 Hamburg-Altona
    Lebensmittel-Discounter · 427 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Volker KleinJulius Brecht Straße 5a 22609 Hamburg
    Lebensmittel · 950 mQuelle
  • PENNYPenny OsdorfOsdorfer Landstr. 118 22549 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22549 Hamburg-Osdorf, Kroonhorst 3Kroonhorst 3 22549 Hamburg-Osdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Osdorfer WegOsdorfer Weg 106 22607 Hamburg
    Drogerie · 469 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsdorfer Landstraße 131 22609 Hamburg
    Drogerie · 908 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22549, Rugenbarg 17Rugenbarg 17 22549 Hamburg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 453 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 162 mnächste Gastronomie
  • Park 152 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 17 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Junge
    Bäckerei · 453 mOSM
  • Natrlich-Naturkost SassWaitzstraße 32 22607 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 888 mOSM
  • Ernst DehningOsdorfer Landstraße 131 22609 Hamburg
    Metzgerei · 949 mOSM
  • Elbe Obst
    Obst/Gemüse · 960 mOSM
  • REWE GetränkemarktDiekweg 5 22549 Hamburg
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hygge
    Restaurant · 162 mOSM
  • ElbweinBeselerstraße 27 22607 Hamburg
    Café · 392 mOSM
  • Burger KingOsdorfer Landstraße 25 22607 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 497 mOSM
  • Eisglück
    Eisdiele · 939 mOSM
  • Köpi-Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 152 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 210 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 278 mOSM
  • Tennisclub Vier Jahreszeiten
    Sportzentrum · 607 mOSM
  • Evangelischer Friedhof Groß Flottbek
    Friedhof · 887 mOSM
  • Zen Garten
    Gartenanlage · 909 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Notkestraße / DESY Hörsaal
    Fahrradverleih · 957 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Groß-FlottbekBaron-Voght-Straße 183 22607 Hamburg
    Feuerwehr · 138 mOSM
  • Polizeikommissariat 25Notkestraße 95 22607 Hamburg
    Polizei · 746 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 17 mOSM
  • Diakonie
    Recyclingcontainer · 200 mOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2446220 m²Röbbek 1 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2445233 m²Röbbek 1a · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43091.165 m²Röbbek 2 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4289484 m²Röbbek 2a · 39,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4285728 m²Röbbek 2b · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4284641 m²Röbbek 2c · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4308573 m²Röbbek 2d · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4307468 m²Röbbek 2e · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4306474 m²Röbbek 2f · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4275109 m²Röbbek 2g · 63,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4276109 m²Röbbek 2h · 63,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4277112 m²Röbbek 2i · 62,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4278124 m²Röbbek 2k · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4279126 m²Röbbek 2l · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4280250 m²Röbbek 2m · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2444215 m²Röbbek 3 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2443350 m²Röbbek 5 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 985821 m²Röbbek 6 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21081.274 m²Röbbek 7 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 987794 m²Röbbek 8 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 928812 m²Röbbek 9 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 988803 m²Röbbek 10 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 929539 m²Röbbek 11 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2056676 m²Röbbek 13 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 943525 m²Röbbek 13a · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43933.719 m²Röbbek 15 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1168506 m²Röbbek 16 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11791.942 m²Röbbek 18 · 23,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22607

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Röbbek in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Röbbek
NameRöbbek
Postleitzahl22607
OrtHamburg
OrtsteilGroß Flottbek
Breitengrad53.566654
Längengrad9.875244
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR