Röbelweg in 66869 Kusel

Straßenprofil

Röbelweg in Kusel

Die Straße Röbelweg liegt in Kusel im Bereich Kusel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66869 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kusel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06381

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 62 3,2 km, A 6 16,8 km, A 8 26,8 km Luftlinie
  • Breitband95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Röbelweg in Kusel im Bereich Kusel erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 456 m, weiterführend 308 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 205 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 18,6 km, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.434 EUR/Ew., Steuerkraft 859 EUR/Ew., Einzelhandel 8.533 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 3,2 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,3 km, 13.866 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule456 mGrundschule Kusel
  • Weiterführende Schule308 mSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel
  • Kita349 mEv. Kindertagesstätte "Paul-Gerhardt"
  • Bus205 mKusel, Altenheim, ca. 251 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,9 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmKusel, Bahnhof, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,4 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße12,3 km13.866 Kfz/Tag
  • A 623,2 kmA 62 / AS Kusel
  • A 616,8 kmA 6 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium308 mSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,4 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule995 mRealschule plus Kusel · Realschule plus
  • Berufliche Schule526 mBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmJakob-Muth-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHolzbachtal · 1,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,5 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Holzbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wartekopf (Naturschutzgebiet, 5,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Holzbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 456 m, weiterführend 308 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 205 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 18,6 km, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
  • Digitale Infrastruktur93/10095,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -74
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,4 km
  • Naturnähe67/10029,3 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.434 EUR/Ew., Steuerkraft 859 EUR/Ew., Einzelhandel 8.533 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RöbelwegKusel
Grundschule456 m

Grundschule Kusel

Kita349 m

Ev. Kindertagesstätte "Paul-Gerhardt"

Bus/Rufbus205 m

Kusel, Altenheim, ca. 251 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 205 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 18,6 km

Klinik / Notfall18,4 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6212,3 km

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 778 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66869 Kusel, Bahnhofstraße 38Bahnhofstraße 38 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 778 mQuelle
  • NORMANORMALehnstraße+37 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 950 mQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 3 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 33 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 394 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 205 mnächste Gastronomie
  • Park 145 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 394 mOSM
  • Cafe Saar
    Bäckerei · 412 mOSM
  • Metzgerei Braun
    Metzgerei · 567 mOSM
  • Wasgau Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ASIA-BISTRO
    Imbiss / Fast Food · 205 mOSM
  • Schalander
    Bar / Kneipe / Biergarten · 432 mOSM
  • Da Pino
    Restaurant · 460 mOSM
  • Café
    Café · 483 mOSM
  • MilchhäuschenGlanstraße 6 66907 Rehweiler
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Benzinopark
    Park · 145 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 294 mOSM
  • Sporthalle GymnasiumWalkmühlstraße 9 66869 Kusel
    Sportzentrum · 308 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 379 mOSM
  • Spielplatz Park Toucy
    Spielplatz · 394 mOSM
  • Friedhof Diedelkopf
    Friedhof · 849 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion KuselTrierer Straße 68 66869 Kusel
    Polizei · 171 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KuselAm Hofacker 13 66869 Kusel
    Feuerwehr · 560 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • PIONEXT Windpark Schellweiler GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • SAN! RecyclingBahnhofstraße 7 66885 Bedesbach
    Glascontainer · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.434 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 9: 2

Flurstück 2042489 m²Roebelweg 1 · 63,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2039/235 m²Roebelweg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2044/4221 m²Roebelweg 2 · 41,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2040/1353 m²Roebelweg 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2041409 m²Roebelweg 3 · 55,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2044/2202 m²Roebelweg 4 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2040/31 m²Roebelweg 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2053/3548 m²Roebelweg 9 · 40,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2056/19584 m²Roebelweg 13 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2056/15455 m²Roebelweg 15 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2057/4777 m²Roebelweg 17 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2058/3606 m²Roebelweg 19 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2059/3990 m²Roebelweg 21 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2060/1791 m²Roebelweg 23 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2060/14680 m²Roebelweg 25 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2060/321.510 m²Roebelweg 29 · 24,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2060/26520 m²Roebelweg 31 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2060/171.135 m²Roebelweg 33 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2060/20865 m²Roebelweg 35 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2060/231.060 m²Roebelweg 37 · 9,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2064/5799 m²Roebelweg 39 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2064/4285 m²Roebelweg 40 · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2064/7811 m²Roebelweg 41 · 7,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20651.829 m²Roebelweg 43 · 10,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2067673 m²Roebelweg 47 · 21,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66869

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Röbelweg in Kusel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Röbelweg
NameRöbelweg
Postleitzahl66869
OrtKusel
OrtsteilKusel
Breitengrad49.540833
Längengrad7.395155
Vorwahl06381
TelefonnetzKusel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeKusel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B585 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft859 EUR/Ew.BBSR INKAR