Röderweg in 01909 Großharthau-Seeligstadt

Straßenprofil

Röderweg in Großharthau-Seeligstadt

Die Straße Röderweg liegt in Großharthau-Seeligstadt im Bereich Seeligstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01909 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl035200, 035954, 035973

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,3 km, A 17 20,7 km, A 13 20,9 km Luftlinie
  • Breitband71,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Röderweg in Großharthau-Seeligstadt im Bereich Seeligstadt erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Röderweg in Großharthau-Seeligstadt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 227 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 16,7 km, ca. 26 Abfahrten werktags. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 8,3 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,18 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,5 km, weiterführend 4,9 km. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 25.968 € je Einwohner, Steuerkraft 513 € je Einwohner, Einzelhandel 7.118 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 227 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 16,7 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,18 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.968 EUR/Ew., Steuerkraft 513 EUR/Ew., Einzelhandel 7.118 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +18 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +29
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Ohorn 7,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,4 km, 50.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Arnsdorf
  • Weiterführende Schule4,9 kmOberschule Rödertal
  • Kita3,1 kmVolkssolidarität / Kreisverband Bautzen e. V. / Integrative Kindertagesstätte / "Bummi"
  • Bus227 mSeeligstadt Siedlung, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,4 kmArnsdorf Bahnhof, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmGroßharthau Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,9 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße12,4 km50.778 Kfz/Tag
  • A 47,3 kmA 4 / AS Ohorn
  • A 1720,7 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmFerdinand-Sauerbruch-Gymnasium Großröhrsdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmOberschule Rödertal · Oberschule
  • Berufliche Schule5,1 kmlnstitut für Gesundheit und Soziales gGmbH Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule9,5 km"Heideschule Radeberg" Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Wesenitz und Nebenflüsse, Rödertal oberhalb Medingen · 9,1 % FFH
LandschaftsschutzMassenei, Westlausitz · 40,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 122 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rödertal oberhalb Medingen (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Märzenbecherwiese (Naturschutzgebiet, 9,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Wesenitz und Nebenflüsse; Rödertal oberhalb Medingen; Wesenitz unterhalb Buschmühle | Landschaftsschutzgebiet: Massenei; Westlausitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 227 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 16,7 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,18 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+18 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +29

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 4,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,5 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.968 EUR/Ew., Steuerkraft 513 EUR/Ew., Einzelhandel 7.118 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 12,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RöderwegGroßharthau-Seeligstadt
Grundschule3,5 km

Grundschule Arnsdorf

Kita3,1 km

Volkssolidarität / Kreisverband Bautzen e. V. / Integrative Kindertagesstätte / "Bummi"

Bus227 m

Seeligstadt Siedlung, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 227 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 16,7 km

Klinik / Notfall16,9 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 412,4 km

50.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01477 Arnsdorf, Stolpener Str. 43Stolpener Str. 43 01477 Arnsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlStolpener Str. 14 01477 Arnsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMAWesenitzaue+1 01909 Großharthau
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto GrossröhrsdorfBandweberstraße 28 01900 Grossröhrsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny GroßröhrsdorfAdolf-Zschiedrich-Str. 2A 01900 Großröhrsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • KauflandKaufland GroßröhrsdorfPulsnitzer Straße 16 01900 Großröhrsdorf
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • EDEKAdiska Dürrröhrsdorf-DittersbachHauptstraße 109 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Ziegelei 2 01454 Radeberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGroßröhrsdorf, 01900, Pulsnitzer Str. 4cPulsnitzer Str. 4c 01900 Großröhrsdorf
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Ziegelei 2 01454 Radeberg
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden-WeißigBautzner Landstraße 291 01328 Sachsen
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01909

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Röderweg in Großharthau-Seeligstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Röderweg
NameRöderweg
Postleitzahl01909
OrtGroßharthau
OrtsteilSeeligstadt
Breitengrad51.098881
Längengrad14.044476
Vorwahl035200, 035954, 035973
TelefonnetzArnsdorf b Dresden, Grossharthau, Stolpen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeGroßharthau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft513 EUR/Ew.BBSR INKAR