Rödgener Str. / Rödgener Straße in 04509 Delitzsch

Straßenprofil

Rödgener Straße in Delitzsch

Die Straße Rödgener Straße liegt in Delitzsch im Bereich Rödgen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 04509, 04509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rödgen, Schenkenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 8,4 km, A 14 14,5 km Luftlinie
  • Breitband83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rödgener Straße in Delitzsch im Bereich Rödgen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 430 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 17,6 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.365 EUR/Ew., Steuerkraft 572 EUR/Ew., Einzelhandel 8.639 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +79 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +88
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Halle (Saale) 8,4 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.050 Betroffene, 4,1 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 6,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmEvangelische Grundschule Peter und Paul Delitzsch (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule2,0 kmErasmus-Schmidt-Schule Oberschule der Stadt Delitzsch
  • Kita1,3 kmKindertageseinrichtung / "Zauberhaus" / OT Schenkenberg
  • Bus430 mSchenkenberg (Delitzsch), Sportplatz, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmPetersroda, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmDelitzsch unt Bf, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmKreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch
  • Fernstraße14,6 km60.352 Kfz/Tag
  • A 98,4 kmA 9 / AS Halle (Saale)
  • A 1414,5 kmA 14 / AS Leipzig-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmChristian-Gottfried-Ehrenberg-Gymnasium Delitzsch · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,3 kmGemeinschaftsschule Windmühlenschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmErasmus-Schmidt-Schule Oberschule der Stadt Delitzsch · Oberschule
  • Berufliche Schule955 mEURAKA-Exklusiv Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,5 kmPestalozzischule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen Delitzsch · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPaupitzscher See, Spröde · 5,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See, Leinegebiet · 5,5 % FFH, Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch, Goitzsche und Paupitzscher See · 30,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGoitsche, Leinetal · 35,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 535 ha, Gewerbe 307 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Loberaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Paupitzscher See (Naturschutzgebiet, 4,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See; Leinegebiet; Sprödaer Wald und Triftholz | Landschaftsschutzgebiet: Goitsche; Leinetal; Loberaue; Südliche Goitzsche | Naturschutzgebiet: Paupitzscher See; Spröde; Werbeliner See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 430 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 17,6 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,0 km
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen56/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,0 km
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.365 EUR/Ew., Steuerkraft 572 EUR/Ew., Einzelhandel 8.639 EUR/Ew.
  • Naturnähe66/1009,4 % Wald, 6,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+79 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +88
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rödgener StraßeDelitzsch
Grundschule3,0 km

Evangelische Grundschule Peter und Paul Delitzsch (Schule in freier Trägerschaft)

Kita1,3 km

Kindertageseinrichtung / "Zauberhaus" / OT Schenkenberg

Bus430 m

Schenkenberg (Delitzsch), Sportplatz, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 430 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 17,6 km

Klinik / Notfall3,0 km

Kreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1414,6 km

60.352 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • KauflandKaufland DelitzschSachsenstraße 8 04509 Delitzsch
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04509 Delitzsch, Securiusstr. 33aSecuriusstr. 33a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMASecuriusstraße+12A 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny An der SchokoladenfabrikDuebener Str. 41a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • ALDI NordALDI NordEisenbahnstraße 25 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • LidlLidlR.-Wagner-Str. 9 a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto DelitzschDübener Straße 121a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut LangePaul-Schiebel-Str. 46 06809 Roitzsch
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDübener Straße 35 04509 Delitzsch
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannDelitzsch, 04509, Eisenbahnstr. 24Eisenbahnstr. 24 04509 Delitzsch
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelitzschLeipziger Straße 28 04509 Delitzsch
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 299 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 414 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ZapfendorferSachsenstraße 1
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Brotmeisterei SteineckeSachsenstraße 1 04509 Delitzsch
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • GetränkeweltDübener Straße 39 04509 Delitzsch
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Obst & GemüseEilenburger Straße 3 04509 Delitzsch
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM
  • Kiosk "Eisenbahnstraße 19"Eisenbahnstraße 19 04509 Delitzsch
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Futterluke
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Heimbetriebsgesellschaft USH
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • CaféBreite Straße 6 04509 Delitzsch
    Café · 3,1 kmOSM
  • Calypso LoungeBreite Straße 19 04509 Delitzsch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • YummyEilenburger Straße 13 04509 Delitzsch
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 299 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 493 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 876 mOSM
  • Park
    Park · 974 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Delitzsch OFW SchenkenbergRödgener Straße 43 04509 Delitzsch
    Feuerwehr · 194 mOSM
  • Revier DelitzschHallesche Straße 58 04509 Delitzsch
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 414 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 962 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 4: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2 …

Flurstück 251/8120 m²Rödgener Straße 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291/861 m²Rödgener Straße 1 · 1,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292/1627 m²Rödgener Straße 1 · 62,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292/7104 m²Rödgener Straße 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291/7795 m²Rödgener Straße 1a · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/101.286 m²Rödgener Straße 2 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405/251613 m²Rödgener Straße 4 · 60,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 407/25171 m²Rödgener Straße 4 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 395/27328 m²Rödgener Straße 5 · 97,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651186 m²Rödgener Straße 5 · 57,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/7873 m²Rödgener Straße 6 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/100319 m²Rödgener Straße 7 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/147 m²Rödgener Straße 7 · 6,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266/1458 m²Rödgener Straße 8 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6501.196 m²Rödgener Straße 9 · 16,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 261/34805 m²Rödgener Straße 10 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/33494 m²Rödgener Straße 10a · 46,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/6182 m²Rödgener Straße 10a · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272430 m²Rödgener Straße 11 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649544 m²Rödgener Straße 11 · 69,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/24520 m²Rödgener Straße 12 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648324 m²Rödgener Straße 13 · 62,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/21581 m²Rödgener Straße 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279840 m²Rödgener Straße 15 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 647417 m²Rödgener Straße 15 · 56,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277840 m²Rödgener Straße 17 · 26,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278/3440 m²Rödgener Straße 17 · 40,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646264 m²Rödgener Straße 17 · 78,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275/5461 m²Rödgener Straße 19 · 63,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/471.000 m²Rödgener Straße 21 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/46844 m²Rödgener Straße 23 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/53329 m²Rödgener Straße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/96418 m²Rödgener Straße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/97376 m²Rödgener Straße 25a · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rödgener Straße in Delitzsch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rödgener Straße
AbkürzungRödgener Str.
Postleitzahl04509
OrtDelitzsch
OrtsteilRödgen
Breitengrad51.546257
Längengrad12.308765
Vorwahl034202, 034208
TelefonnetzDelitzsch, Löbnitz B Delitzsch
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeDelitzsch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B398 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft572 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Rödgener Straße