Rögen in 23843 Bad Oldesloe

Straßenprofil

Rögen in Bad Oldesloe

Die Straße Rögen liegt in Bad Oldesloe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23843 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 1,4 km, A 1 5,8 km, A 20 13,6 km Luftlinie
  • Breitband97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rögen in Bad Oldesloe erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 16 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 3,3 km, U-Bahn 15,5 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,60 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.698 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 8.961 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +66 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +55
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Bad Oldesloe-Süd 1,4 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.115 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule West
  • Weiterführende Schule2,2 kmTheodor-Storm-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Bad Oldesloe in Bad Oldesloe
  • Kita1,2 kmDRK Kindertagesstätte "Möhlenbecker Weg"
  • Bus16 mBad Oldesloe, Zulassungsstelle, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,8 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmBad Oldesloe, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,9 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße4,7 km11.780 Kfz/Tag
  • A 211,4 kmA 21 / AS Bad Oldesloe-Süd
  • A 15,8 kmA 1 / AS Bad Oldesloe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmTheodor-Mommsen-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmTheodor-Storm-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Bad Oldesloe in Bad Oldesloe · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule24,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule14,9 kmBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,8 kmSchule am Kurpark -FöZ-Förderzentrum · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrenner Moor · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRehkoppel, Travetal · 6,6 % FFH
LandschaftsschutzFischbeker Mühlengrund mit Norderbesteniederung und umgebender Kulturlandschaft, Grabau · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,3 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 387 ha, Gewerbe 186 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Travetal (FFH-Gebiet, 0,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brenner Moor (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rehkoppel; Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Fischbeker Mühlengrund mit Norderbesteniederung und umgebender Kulturlandschaft; Grabau; Kurpark; Meddewade; Neritz; Pölitz; Rethwisch; Rümpel; Schlamersdorf; Sehmsdorf; Steinfeld; Sühlen; Tralau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur94/10097,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 16 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 3,3 km, U-Bahn 15,5 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,9 km
  • Naturnähe61/10012,6 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+66 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +55
  • Verkehrssicherheit63/1005,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RögenBad Oldesloe
Grundschule1,4 km

Grundschule West

Kita1,2 km

DRK Kindertagesstätte "Möhlenbecker Weg"

Bus16 m

Bad Oldesloe, Zulassungsstelle, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 16 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 3,3 km, U-Bahn 15,5 km

Klinik / Notfall23,9 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 754,7 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHelene-Stöcker-Straße 1 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Bad OldesloeRatzeburger Strasse 11-13 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 7 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad OldesloeRatzeburger Straße 15,17,19 23843 Bad Oldesloe
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny An der TraveLuebecker Strasse 111 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • EDEKAEDEKA Süllau BargteheideRathausstr. 20 22941 Bargteheide
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22941 Bargteheide, Alte Landstr. 36Alte Landstr. 36 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 18-20 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • RossmannBad Oldesloe, 23843, Besttorstr. 14-15Besttorstr. 14-15 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Lübecker StraßeLübecker Straße 23-25 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad OldesloeLouise-Zietz-Straße 3 23843 Bad Oldesloe
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 467 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 283 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 448 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 718 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Chrischi´s SpätiSandkamp 7 23843 Bad Oldesloe
    Kiosk / Convenience · 467 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Braaker MühleHamburger Straße 23843 Bad Oldesloe
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Wildhandel EllerbrockHamburger Straße 34 23843 Bad Oldesloe
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Frucht & Salat Quelle
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schlemmermeile
    Imbiss / Fast Food · 283 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 404 mOSM
  • Old EsloeHamburger Straße 37 23843 Bad Oldesloe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Lütte Leev
    Café · 2,7 kmOSM
  • il Sole
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bad Oldesloer Bogensport e.V.
    Sportplatz · 448 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 756 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Oldesloe
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RümpelLindenstraße 8a 23843 Rümpel
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizei-Zentralstation Bad OldesloeBerliner Ring 27 23843 Bad Oldesloe
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage Blumendorf
    Windkraftanlage · 718 mOSM
  • Kläranlage Rümpel
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • AWO
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.698 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rögen, 23843 Bad Oldesloe
Position: 53.799339, 10.334402

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 42: 2

Flurstück 19240 m²Rögen 1 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2/777.252 m²Rögen 2 · 14,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/282.637 m²Rögen 4 · 24,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1629.818 m²Rögen 5 · 32,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2/372.099 m²Rögen 6 · 51,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/337.172 m²Rögen 6 a · 48,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/752.545 m²Rögen 7 · 24,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2/203.590 m²Rögen 8 · 33,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/16790 m²Rögen 9 · 32,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/15460 m²Rögen 9 a · 51,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/184.079 m²Rögen 10 · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 167474 m²Rögen 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/662.498 m²Rögen 11 · 45,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/633.948 m²Rögen 13 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14224.098 m²Rögen 15 · 65,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 14110.648 m²Rögen 17 · 6,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10/793.886 m²Rögen 17 a · 42,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1395.483 m²Rögen 18 · 56,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/105.466 m²Rögen 20 · 50,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/423.434 m²Rögen 22 · 28,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2/615.706 m²Rögen 22 a · 13,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/4342 m²Rögen 22 b · 13,2 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 2012.011 m²Rögen 24 · 41,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2002.976 m²Rögen 24 a · 4,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/706.746 m²Rögen 26 · 68,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10/1483 m²Rögen 27 · 7,8 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 10/6720 m²Rögen 29 · 9,0 % bebautNutzung: Begleitfläche StraßenverkehrFlurstück 10/685.916 m²Rögen 32 · 24,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10/72759 m²Rögen 40 · 37,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10/364.196 m²Rögen 42 · 52,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10/623.896 m²Rögen 42 · 50,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10/382.817 m²Rögen 48 · 33,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10/551.185 m²Rögen 48 a · 35,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10/561.618 m²Rögen 48 b · 46,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10/422.278 m²Rögen 50 · 38,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10/414.776 m²Rögen 50 a · 30,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10/548.170 m²Rögen 52 · 56,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10/371.867 m²Rögen 54 · 50,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10/602.064 m²Rögen 54 a · 41,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10/167.986 m²Rögen 60 · 32,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23843

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rögen in Bad Oldesloe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße11 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rögen
NameRögen
Postleitzahl23843
OrtBad Oldesloe
Breitengrad53.799339
Längengrad10.334402
Vorwahl04531
TelefonnetzBad Oldesloe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeBad Oldesloe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B519 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR