Röhlerstr. / Röhlerstraße in 72116 Mössingen

Straßenprofil

Röhlerstraße in Mössingen

Die Straße Röhlerstraße liegt in Mössingen im Bereich Mössingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72116 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mössingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 19,0 km, A 8 34,2 km, A 831 36,0 km Luftlinie
  • Breitband97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Röhlerstraße in Mössingen im Bereich Mössingen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 378 m, weiterführend 320 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 274 m, Stadtbahn 33,4 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,78 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.052 EUR/Ew., Steuerkraft 1.029 EUR/Ew., Einzelhandel 8.434 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +158 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Rottenburg 19,0 km
  • E-Mobilität: 105 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.754 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tübingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,3 km, 34.920 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule378 mDreifürstensteinschule Priv. Grundschule Mössingen
  • Weiterführende Schule320 mFriedrich-List- Gemeinschaftsschule Mössingen
  • Kita1,2 kmEvang. Johannes-Kindergarten
  • Bus210 mMössingen Dreifürstensteinstraße, ca. 142 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,2 kmErgenzingen Bahnhof, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn274 mMössingen Bahnhof, ca. 536 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmTraumaZentrum Tübingen (BG Klinik Tübingen & Universitätsklinikum Tübingen)
  • Fernstraße8,3 km34.920 Kfz/Tag
  • A 8119,0 kmA 81 / AS Rottenburg
  • A 834,2 kmA 8 / AS Stuttgart-Flughafen/Messe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium71,0 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule92,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule320 mFriedrich-List- Gemeinschaftsschule Mössingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule70,3 kmStaatl. Berufsfachschule für Kinderpflege Neu-Ulm · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule74,4 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwiesen, Bei der Olgahöhe · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf zwischen Mössingen und Gönningen, Albvorland bei Mössingen und Reutlingen · 50,2 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb, Südwestalb und Oberes Donautal · 57,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlbrand, Kirschenfeld · 53,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 345 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südwestalb und Oberes Donautal (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bei der Olgahöhe (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Albtrauf zwischen Mössingen und Gönningen; Albvorland bei Mössingen und Reutlingen; Reichenbach und Killertal zwischen Hechingen und Burladingen | Landschaftsschutzgebiet: Albrand; Kirschenfeld; Oberes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 378 m, weiterführend 320 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 210 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 274 m, Stadtbahn 33,4 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 560 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10097,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Rottenburg 19,0 km
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 13 Betten (Gemeinde)
  • Naturnähe72/10039,2 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+158 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +14
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RöhlerstraßeMössingen
Grundschule378 m

Dreifürstensteinschule Priv. Grundschule Mössingen

Kita1,2 km

Evang. Johannes-Kindergarten

Bus/Rufbus210 m

Mössingen Dreifürstensteinstraße, ca. 142 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 274 m, Stadtbahn 33,4 km

Klinik / Notfall14,6 km

TraumaZentrum Tübingen (BG Klinik Tübingen & Universitätsklinikum Tübingen)

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 278,3 km

34.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 560 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 687 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 72116 Mössingen, Bahnhofstr. 52Bahnhofstr. 52 72116 Mössingen
    Lebensmittel-Discounter · 560 mQuelle
  • LidlLidlOfterdinger Str. 5 72116 Mössingen
    Lebensmittel-Discounter · 619 mQuelle
  • EDEKAtrinkgut MössingenMaybachstr. 2 72116 Mössingen
    Lebensmittel · 819 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDSiemensstraße 2 72116 Mössingen
    Lebensmittel-Discounter · 904 mQuelle
  • PENNYPenny OfterdingenWeiherrain 2 72131 Ofterdingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • KauflandKaufland Hechingen, Kaullastr.Kaullastraße 1 72379 Hechingen
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle
  • NORMANORMARaiffeisenstraße+5 72810 Gomaringen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMössingenJakobstr. 14 72116 Mössingen
    Drogerie · 687 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktZeppelinstraße 25-27 72116 Mössingen
    Drogerie · 691 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HechingenIm Eierle 6 72379 Hechingen
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 322 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 169 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 267 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 340 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Steinlach BäckerGoethestraße 14 72116 Mössingen
    Bäckerei · 322 mOSM
  • Mini MixEisenbahnstraße 2 72116 Mössingen
    Kiosk / Convenience · 439 mOSM
  • Metzgerei SchneiderBahnhofstraße 22 72116 Mössingen
    Metzgerei · 576 mOSM
  • REWE GetränkemarktBahnhofstraße 20 72116 Mössingen
    Getränkemarkt · 613 mOSM
  • Gärtnerei, Blumenhaus ScholzMittelhofenstraße 13 72393 Burladingen
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro AlmhitDreifürstensteinstraße 4 72116 Mössingen
    Restaurant · 169 mOSM
  • Mössinger Wok
    Imbiss / Fast Food · 255 mOSM
  • Bierakademie "AKA"Breitestraße 34 72116 Mössingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 261 mOSM
  • Eiscafé CentroBahnhofstraße 9 72116 Mössingen
    Eisdiele · 675 mOSM
  • Werk-CafeKarl-Jaggy-Straße 14 72116 Mössingen
    Café · 696 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SteinlachhalleGoethestraße 45 72116 Mössingen
    Sportzentrum · 267 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 284 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 365 mOSM
  • Park
    Park · 414 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 603 mOSM
  • Friedhof Belsen
    Friedhof · 728 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mössingen
    Feuerwehr · 420 mOSM
  • Polizeiposten MössingenKarl-Jaggy-Straße 36 72116 Mössingen
    Polizei · 980 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 340 mOSM
  • CityGreenPoint Deutschland GmbH
    Recyclingcontainer · 914 mOSM
  • Kläranlage Bodelshausen
    Kläranlage · 6,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.052 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis326,32 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.052 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Röhlerstraße, 72116 Mössingen
Position: 48.402390, 9.048830

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72116

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Röhlerstraße in Mössingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Röhlerstraße
AbkürzungRöhlerstr.
Postleitzahl72116
OrtMössingen
OrtsteilMössingen
Breitengrad48.40239
Längengrad9.04883
Vorwahl07473
TelefonnetzMössingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisTübingen
GemeindeMössingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.029 EUR/Ew.BBSR INKAR