Römerstr. / Römerstraße in 56727 Mayen

Straßenprofil

Römerstraße in Mayen

Die Straße Römerstraße liegt in Mayen im Bereich Mayen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56727 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mayen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 4,9 km, A 61 6,4 km, A 571 22,0 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Römerstraße in Mayen im Bereich Mayen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 456 m, weiterführend 328 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, Regionalbahn 482 m, Fernzug 16,6 km, Rufbus 351 m, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.270 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +425 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +327
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Mayen 4,9 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 10.910 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule456 mGrundschule St. Veit Mayen
  • Weiterführende Schule328 mFreie Waldorfschule Mayen
  • Kita587 mKatholische Kindertagesstätte St. Veit
  • Bus189 mMayen Römerstraße, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn482 mMayen Ostbahnhof, ca. 357 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,6 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße3,1 km10.910 Kfz/Tag
  • A 484,9 kmA 48 / AS Mayen
  • A 616,4 kmA 61 / AS Mendig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmMegina-Gymnasium Mayen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmAlbert-Schweitzer-Realschule plus Mayen · Realschule plus
  • Berufliche Schule741 mCarl-Burger-Schule Berufsbildende Schule Mayen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule797 mElisabeth-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEttringer und Mayener Bellberg, Kottenheimer Büden, Mayener Grubenfeld · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel, Nettetal · 8,3 % FFH, Ahrgebirge, Maifeld Einig-Naunheim · 14,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz, Rhein-Ahr-Eifel · 41,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 282 ha, Gewerbe 230 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nettetal (FFH-Gebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mayener Grubenfeld (Naturschutzgebiet, 1,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel; Nettetal; Nitzbach mit Hangwäldern zwischen Virneburg und Nitztal; Unterirdische stillgelegte Basaltgruben Mayen und Niedermendig; Wacholderheiden der Osteifel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 456 m, weiterführend 328 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, Regionalbahn 482 m, Fernzug 16,6 km, Rufbus 351 m, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+425 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +327
  • Nahversorgung Handelsketten92/100dm 964 m, 8 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe70/10036,8 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.270 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,7 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RömerstraßeMayen
Grundschule456 m

Grundschule St. Veit Mayen

Kita587 m

Katholische Kindertagesstätte St. Veit

Bus189 m

Mayen Römerstraße, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, Regionalbahn 482 m, Fernzug 16,6 km, Rufbus 351 m

Klinik / Notfall1,3 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2563,1 km

10.910 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 964 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlHausener Str. 2-6 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPolcher Straße 81 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland MayenKoblenzer Straße 174 A 56727 Mayen
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56727 Mayen, Am Wasserturm 17Am Wasserturm 17 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny PolchTrimbser Straße 9 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHausener Straße 2-6 56727 Mayen
    Drogerie · 964 mQuelle
  • RossmannMendig, 56743, Robert-Bosch-Str. 34Robert-Bosch-Str. 34 56743 Mendig
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MayenAm Wasserturm 21 56727 Mayen
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 438 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 419 mnächste Gastronomie
  • Park 406 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 379 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 438 mOSM
  • Fleischerei WeingartKoblenzer Straße 62 56727 Mayen
    Metzgerei · 484 mOSM
  • Eifeler BackstubeMarktstraße 24 56727 Mayen
    Bäckerei · 838 mOSM
  • HIT Getränkemarkt56727
    Getränkemarkt · 847 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum kleinen F'elsenkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 419 mOSM
  • Zum Alten Fritz
    Restaurant · 471 mOSM
  • Gelateria Fabio Mayen
    Eisdiele · 522 mOSM
  • Imbiss & Grill Fabio
    Imbiss / Fast Food · 525 mOSM
  • Eiscafé TizianoMarktstraße 18 56727 Mayen
    Café · 868 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • St. Veit Park
    Park · 406 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 606 mOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 699 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 702 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 854 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 862 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt MayenMaifeldstraße 19 56727 Mayen
    Feuerwehr · 924 mOSM
  • Polizeiinspektion MayenRosengasse 2 56727 Mayen
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 379 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.270 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2130, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 15: 2, Nr. 29: 2, Nr. 34: 2 …

Flurstück 490/21 m²Römerstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 570/1166 m²Römerstraße 2 · 64,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2599/5731 m²Römerstraße 2 · 74,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 570/5240 m²Römerstraße 4 · 54,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1718/472264 m²Römerstraße 5 · 51,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 475/4350 m²Römerstraße 7 · 50,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 569/1283 m²Römerstraße 8 · 44,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1762/569366 m²Römerstraße 10 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 568/3191 m²Römerstraße 12 · 76,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1935/479194 m²Römerstraße 13 · 52,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 561/1194 m²Römerstraße 14 · 50,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 479/220 m²Römerstraße 15 · 97,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 479/4259 m²Römerstraße 15 · 64,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1409/561173 m²Römerstraße 16 · 41,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 479/6279 m²Römerstraße 17 · 41,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 561/2260 m²Römerstraße 18 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1617/561175 m²Römerstraße 20 · 49,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 482/10227 m²Römerstraße 21 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 482/8233 m²Römerstraße 23 · 46,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1788/561178 m²Römerstraße 24 · 44,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 482/6244 m²Römerstraße 25 · 48,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1758/561249 m²Römerstraße 26 · 49,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 482/4251 m²Römerstraße 27 · 52,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 484/46 m²Römerstraße 29 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 484/8471 m²Römerstraße 29 · 64,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 561/3327 m²Römerstraße 30 · 69,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 484/9143 m²Römerstraße 31 · 83,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 484/10119 m²Römerstraße 33 · 83,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 560/11.367 m²Römerstraße 34 · 72,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1970/5593 m²Römerstraße 34 · 49,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1798/485141 m²Römerstraße 35 · 56,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1963/558849 m²Römerstraße 36 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 500/36319 m²Römerstraße 39 · 54,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 500/37240 m²Römerstraße 41 · 44,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 500/38361 m²Römerstraße 43 · 48,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 512/31.203 m²Römerstraße 45 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 514/616 m²Römerstraße 47 · 94,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 514/9497 m²Römerstraße 47 · 47,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 1962/557574 m²Römerstraße 48 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 514/10512 m²Römerstraße 49 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 557/115 m²Römerstraße 50 · 87,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 557/273 m²Römerstraße 50 · 96,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 557/376 m²Römerstraße 50 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 555/1875 m²Römerstraße 52 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 531/31.040 m²Römerstraße 53 · 11,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 525/28701 m²Römerstraße 63 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 525/30494 m²Römerstraße 65 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 525/32344 m²Römerstraße 67 · 45,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 525/14298 m²Römerstraße 69 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 525/33766 m²Römerstraße 71 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 322/151.041 m²Römerstraße 75 · 24,6 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere Dienstleistungen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56727

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Römerstraße in Mayen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert155 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Römerstraße
AbkürzungRömerstr.
Postleitzahl56727
OrtMayen
OrtsteilMayen
Breitengrad50.332504
Längengrad7.233907
Vorwahl02651
TelefonnetzMayen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeMayen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.188 EUR/Ew.BBSR INKAR