Römerstr. / Römerstraße in 56867 Briedel

Straßenprofil

Römerstraße in Briedel

Die Straße Römerstraße liegt in Briedel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56867 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 16,6 km, A 60 20,4 km, A 48 22,6 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Römerstraße in Briedel erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 464 m, Regionalbahn 2,3 km, Rufbus 2,3 km, Fähre 39,9 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 12,8 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,46 €/m² Miete, 9,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.459 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 8.771 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -38 Einwohner seit Zensus 2022, -4,2 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturkritisch prüfen28

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hasborn 16,6 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Reil
  • Weiterführende Schule6,7 kmRealschule plus Traben-Trarbach
  • Kita604 mKatholische Kindertageseinrichtung St. Martin
  • Bus464 mBriedel Im Wallgraben, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmReil, Bahnhof, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Rufbus2,3 kmZell (Mosel) Kaimt Untere Barlstraße, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmKlinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel
  • Fernstraße19,4 km5.865 Kfz/Tag
  • A 116,6 kmA 1 / AS Hasborn
  • A 6020,4 kmA 60 / Kreuz Wittlich
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAltlayer Bachtal, Mosel · 10,5 % FFH, Wälder zwischen Wittlich und Cochem · 26,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,1 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Insel Taubengrün (Naturschutzgebiet, 8,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altlayer Bachtal; Mosel; Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,8 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 464 m, Regionalbahn 2,3 km, Rufbus 2,3 km, Fähre 39,9 km, ca. 3 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1004,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-38 Einwohner seit Zensus 2022, -4,2 %, Wanderungssaldo -11
  • Schulen53/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 6,7 km
  • Alltagsversorgung56/100Supermarkt 12,8 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RömerstraßeBriedel
Grundschule2,3 km

Grundschule Reil

Kita604 m

Katholische Kindertageseinrichtung St. Martin

Bus464 m

Briedel Im Wallgraben, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 464 m, Regionalbahn 2,3 km, Rufbus 2,3 km, Fähre 39,9 km

Klinik / Notfall1,8 km

Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel

Lebensmittel12,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25919,4 km

5.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlZur alten Schanze 7 56856 Zell
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZur alten Schanze 8 56856 Zell
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NeliusBrautrockstraße 8 56859 Bullay
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+der+Weiherwies+ 54536 Kröv
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54538 Bausendorf, Im Hageflur 8Im Hageflur 8 54538 Bausendorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zell an der MoselFliehburgstraße 3 56856 Zell
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 484 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 417 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 388 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 656 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BäckereiHauptstraße 80
    Bäckerei · 484 mOSM
  • Weinhandlung WalterGartenstraße
    Getränkemarkt · 935 mOSM
  • Nachbar.shop
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Metzgerei LawenBalduinstraße 27
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Kiesewetter GmbH Obst- und Gemüse- GroßhandelLayenweg 2 56859 Bullay
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bey KonakBergstraße 1
    Imbiss / Fast Food · 417 mOSM
  • Zum Musikalischen WirtHauptstraße 97 56867 Briedel
    Restaurant · 471 mOSM
  • KeglerstübchenHauptstraße 58 56867 Briedel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 478 mOSM
  • Weincafé KorkenzieherHauptstraße 86 56867 Briedel
    Café · 493 mOSM
  • Eiscafe Caruso
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 388 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 642 mOSM
  • Park
    Park · 957 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Hallenbad
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kfz Thomas
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Briedel
    Feuerwehr · 618 mOSM
  • Polizeiinspektion ZellWinzerstraße 26 56856 Zell (Mosel)
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 656 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • juwi Beteiligungs GmbH & Co. Walhausen I KG
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.459 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0020, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 50 A: 2, Nr. 51: 2

Flurstück 339429 m²Römerstraße 1 · 85,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 431199 m²Römerstraße 2 · 71,1 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 341127 m²Römerstraße 3 · 58,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42853 m²Römerstraße 4 · 84,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 342129 m²Römerstraße 5 · 62,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 344/261 m²Römerstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 42662 m²Römerstraße 6 · 76,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 343/2124 m²Römerstraße 7 · 55,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42465 m²Römerstraße 8 · 77,6 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 344/170 m²Römerstraße 9 · 94,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42093 m²Römerstraße 10 · 66,1 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 345169 m²Römerstraße 11 · 72,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 417103 m²Römerstraße 12 · 76,7 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 34688 m²Römerstraße 13 · 77,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41379 m²Römerstraße 14 · 65,9 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 412160 m²Römerstraße 16 · 64,3 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 334573 m²Römerstraße 19 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40992 m²Römerstraße 20 · 64,3 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 333295 m²Römerstraße 21 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 406195 m²Römerstraße 22 · 43,7 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 332732 m²Römerstraße 23 · 10,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 398284 m²Römerstraße 24 · 46,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3491.012 m²Römerstraße 25 · 9,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 385141 m²Römerstraße 26 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 350739 m²Römerstraße 27 · 13,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 384112 m²Römerstraße 28 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 351596 m²Römerstraße 29 · 13,3 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 38381 m²Römerstraße 30 · 66,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 352/1100 m²Römerstraße 31 · 62,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38087 m²Römerstraße 32 · 43,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 355102 m²Römerstraße 33 · 58,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 379128 m²Römerstraße 34 · 38,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356998 m²Römerstraße 35 · 8,4 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 37896 m²Römerstraße 36 · 52,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 357581 m²Römerstraße 37 · 18,4 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 35965 m²Römerstraße 39 · 68,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 360578 m²Römerstraße 41 · 9,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21641 m²Römerstraße 42 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 361/1420 m²Römerstraße 43 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/2583 m²Römerstraße 44 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22613 m²Römerstraße 46 · 23,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 363408 m²Römerstraße 47 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23638 m²Römerstraße 48 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 364491 m²Römerstraße 49 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25951 m²Römerstraße 50 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121.435 m²Römerstraße 50 A · 9,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13372 m²Römerstraße 50 A · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 365150 m²Römerstraße 51 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36693 m²Römerstraße 51 · 47,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 27927 m²Römerstraße 52 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 367582 m²Römerstraße 53 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28918 m²Römerstraße 54 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 369119 m²Römerstraße 55 · 67,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 370207 m²Römerstraße 57 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29811 m²Römerstraße 58 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 371240 m²Römerstraße 59 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30691 m²Römerstraße 60 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 372351 m²Römerstraße 61 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31622 m²Römerstraße 62 · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 374459 m²Römerstraße 63 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32659 m²Römerstraße 64 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33649 m²Römerstraße 66 · 0,0 % bebautNutzung: Nadelholz

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56867

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Römerstraße in Briedel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Römerstraße
AbkürzungRömerstr.
Postleitzahl56867
OrtBriedel
Breitengrad50.020313
Längengrad7.14371
Vorwahl06542, 06543
TelefonnetzBullay, Büchenbeuren
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisCochem-Zell
GemeindeBriedel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft595 EUR/Ew.BBSR INKAR