Röntgenstr. / Röntgenstraße in 53340 Meckenheim

Straßenprofil

Röntgenstraße in Meckenheim

Die Straße Röntgenstraße liegt in Meckenheim im Bereich Meckenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53340 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meckenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert440 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 565 992 m, A 61 4,2 km, A 573 7,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Röntgenstraße in Meckenheim im Bereich Meckenheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 559 m, weiterführend 904 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 54 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 9,5 km, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,26 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.518 EUR/Ew., Steuerkraft 1.228 EUR/Ew., Einzelhandel 9.900 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +331 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +194
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 565 / AS Merl 992 m
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule559 mGem. Grundschule Merl
  • Weiterführende Schule904 mGeschwister-Scholl-Schule Gem. Hauptschule Meckenheim
  • Kita106 mKiTa Villa Sonnenschein
  • Bus54 mMeckenheim Merl Godesberger Straße, ca. 293 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmMeckenheim Industriepark (S), ca. 315 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,9 kmBonn Bad Godesberg Bf, ca. 398 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmJohanniter Waldkrankenhaus Bonn
  • Fernstraße1,1 km35.103 Kfz/Tag
  • A 565992 mA 565 / AS Merl
  • A 614,2 kmA 61 / Kreuz Meckenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium904 mKonrad-Adenauer-Gymnasium - Schulzentrum - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmGesamtschule Rheinbach · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule904 mGeschwister-Scholl-Schule Gem. Hauptschule Meckenheim · Hauptschule
  • Berufliche Schule6,7 kmGlasfachschule NRW Berufskolleg Glas.Technik.Medien.Design · Berufskolleg
  • Förderschule7,2 kmWaldschule, Förderschule des Rhein-Sieg-Kreises, Förderschwerp. Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Altendorfer und Hilberather Bach, NSG Eifelfuss · 6,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWaldreservat Kottenforst, Waldville · 4,7 % FFH, Vogelschutzgebiet Kottenforst-Waldville · 2,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Gewaessersystem Swistbach, LSG-In den Gemeinden Alfter und Wachtberg im Rhein-Sieg-Kreis · 42,3 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,2 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 315 ha, Gewerbe 147 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Swistbach und Berger Wiesen (Naturschutzgebiet, 0,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Waldreservat Kottenforst; Waldville; Wiesen bei Ruine Tomberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Gewaessersystem Swistbach; LSG-In den Gemeinden Alfter und Wachtberg im Rhein-Sieg-Kreis; LSG-Rheinbacher Osteifel; LSG-Swistbucht - Rheinbacher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 54 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 9,5 km, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 502 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 559 m, weiterführend 904 m
  • E-Mobilität90/10049 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 35.103 Kfz/Tag
  • Naturnähe61/10018,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur63/10069,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RöntgenstraßeMeckenheim
Grundschule559 m

Gem. Grundschule Merl

Kita106 m

KiTa Villa Sonnenschein

Bus54 m

Meckenheim Merl Godesberger Straße, ca. 293 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 54 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 9,5 km

Klinik / Notfall8,4 km

Johanniter Waldkrankenhaus Bonn

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5651,1 km

35.103 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 502 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 781 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDHeinz-Gottschalk-Straße 3 53340 Meckenheim
    Lebensmittel-Discounter · 502 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BreilHeinz-Gottschalk-Straße 1 53340 Meckenheim
    Lebensmittel · 527 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53340 Meckenheim, Thomas-Dehler-Str. 1Thomas-Dehler-Str. 1 53340 Meckenheim
    Lebensmittel-Discounter · 635 mQuelle
  • LidlLidlHermann-Ehlers-Weg 7 53340 Meckenheim
    Lebensmittel-Discounter · 884 mQuelle
  • PENNYPenny MeckenheimBaumschulenweg 8 53340 Meckenheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • REWEREWE Markus Kelterbaum oHG BonnPleimesstraße 3 53129 Bonn
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeuer Markt 5 53340 Meckenheim
    Drogerie · 781 mQuelle
  • RossmannMeckenheim, 53340, Bahnhofstr. 25Bahnhofstr. 25 53340 Meckenheim
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerWachtbergAm Wachtbergring 7 53343 Wachtberg-Berkum
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RheinbachKleinaltendorfer Weg 1-3 53359 Rheinbach
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 475 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 505 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 20 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 349 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • StadtbrotbäckerHeinz-Gottschalk-Straße 3 53340 Meckenheim
    Bäckerei · 475 mOSM
  • Hofladen CremeriusGerhard-Boeden-Straße 1 53340 Meckenheim
    Obst/Gemüse · 638 mOSM
  • Der Kiosk
    Kiosk / Convenience · 759 mOSM
  • HIT Getränkemarkt (im Untergeschoss)
    Getränkemarkt · 847 mOSM
  • Feinkost Effert
    Metzgerei · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sole d'ItaliaGodesberger Straße 38 53340 Meckenheim
    Restaurant · 505 mOSM
  • Pizzeria Klaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 621 mOSM
  • Café LandlustGerhard-Boeden-Straße 1 53340 Meckenheim
    Café · 637 mOSM
  • Steingrill
    Imbiss / Fast Food · 702 mOSM
  • Eis-Genuss Etna da MassimoTomberger Straße 1 53359 Rheinbach
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 20 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 510 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 538 mOSM
  • Hallenbad MeckenheimSiebengebirgsring 6 53340 Meckenheim
    Sportzentrum · 643 mOSM
  • Park
    Park · 734 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 956 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Meckenheim Le Mee Platz
    Fahrradverleih · 741 mOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Meckenheim LG MerlUhlgasse 24 53340 Meckenheim
    Feuerwehr · 566 mOSM
  • Verkehrskommissariat 22Willi-Weyer-Straße 2 53340 Meckenheim
    Polizei · 789 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 349 mOSM
  • HUMANA Kleidersammlung GmbH
    Recyclingcontainer · 611 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.518 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 440 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 214 m; Acker 8 €/m² in 483 m; Grünland 4 €/m² in 483 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.518 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone440 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 850275 m²Röntgenstraße 1 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 813243 m²Röntgenstraße 2 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 849273 m²Röntgenstraße 3 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 814165 m²Röntgenstraße 4 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 848272 m²Röntgenstraße 5 · 61,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 815165 m²Röntgenstraße 6 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 847249 m²Röntgenstraße 7 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 816165 m²Röntgenstraße 8 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1145291 m²Röntgenstraße 9 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 817165 m²Röntgenstraße 10 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1143154 m²Röntgenstraße 11 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 818337 m²Röntgenstraße 12 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1144154 m²Röntgenstraße 13 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819345 m²Röntgenstraße 14 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142153 m²Röntgenstraße 15 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 820349 m²Röntgenstraße 16 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 837154 m²Röntgenstraße 17 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 836176 m²Röntgenstraße 19 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834172 m²Röntgenstraße 21 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 833142 m²Röntgenstraße 23 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 832130 m²Röntgenstraße 25 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831163 m²Röntgenstraße 27 · 42,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53340

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Röntgenstraße in Meckenheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert440 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Röntgenstraße
AbkürzungRöntgenstr.
Postleitzahl53340
OrtMeckenheim
OrtsteilMeckenheim
Breitengrad50.628929
Längengrad7.048748
Vorwahl02225
TelefonnetzMeckenheim Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeMeckenheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B895 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.228 EUR/Ew.BBSR INKAR