Meckenheim, Rheinland Meckenheim

Der Ortsteil Meckenheim liegt in Meckenheim, Rheinland und ist dem Postleitzahlgebiet 53340 zugeordnet. Das Zentrum von Meckenheim ist 12,8 km östlich und 3,1 km südlich vom Zentrum von Meckenheim, Rheinland entfernt; der Gesamtabstand beträgt 13,19 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 884 m, weiterführend 1,3 km86
  • Digitale Infrastruktur69,5 % Gigabit-Verfügbarkeit63
  • Wohnungsmarkt7,26 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand77
  • Bevölkerungsentwicklung+331 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +19478
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 5,2 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 513 m, Apotheke 719 m, Grundschule 647 m, Autobahn 2,8 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 33.518 EUR/Ew., Steuerkraft 1.228 EUR/Ew., Einzelhandel 9.900 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,1 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 233 m, 35.103 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmEBA: ca. 435 Betroffene, 1,8 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 565 / AS Gelsdorf 1,9 km88
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis78
  • Naturnähe18,4 % Wald, 0,7 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 4,8 km90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)68
  • E-Mobilität49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur69,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,9 % FTTB/H-Gigabit, 93,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Meckenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.122 aktive Einheiten, 25,6 MW Nettoleistung, Solar 2.041 / 19,4 MW; Speicher 1.054 / 5,9 MW; sonstige Erzeugung 27 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.518 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.900 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.228 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,66 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand11.811 Wohnungen, 7.451 Wohngebäude (Meckenheim, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,26 €/m², Leerstandsquote 1,8 %, Eigentümerquote 60,7 %, Ø Wohnfläche 110,4 m², 233 leerstehende Wohnungen (Meckenheim, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Helios Klinikum Bonn/Rhein-Sieg, regionales Traumazentrum, Bonn, 4,8 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: HARIBO, Grafschaft, Hubschrauberlandeplatz, Grafschaft, 6,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Dernau (884 m); weiterführend: Geschwister-Scholl-Schule Gem. Hauptschule Meckenheim (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,5 Pkw-Min., Hallenbad 5,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,9 Pkw-Min., Hausarzt 513 m, Apotheke 719 m, Grundschule 647 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Meckenheim-Merl, A 565, 233 m, 35.103 Kfz/Tag, 4.173 Schwerverkehr/Tag, 11,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Köln/Bonn, international, EDDK, 45,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Oberwinter, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Remagen, 13,1 km
Motorisierung16.341 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 19.426 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.189 Krafträder, 1.291 Lkw (Meckenheim, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit77 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 30.450 registrierte Fälle, 5.031 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Rhein-Sieg-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 280 Einwohner LDEN ab 55 dB, 435 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,13 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 130 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Übungslager Villiprot, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 4,7 km
SchutzgebieteBfN: 6,2 % Naturschutzgebiete, 4,7 % FFH-Gebiete, 2,1 % Vogelschutzgebiet, 99,8 % Naturpark, 42,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Swistbach und Berger Wiesen (Naturschutzgebiet, 0,52 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Waldreservat Kottenforst; Waldville; Wiesen bei Ruine Tomberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Gewaessersystem Swistbach; LSG-In den Gemeinden Alfter und Wachtberg im Rhein-Sieg-Kreis; LSG-Rheinbacher
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 18,2 %, Verkehr 8,7 %, Wald 18,4 %, Landwirtschaft 50,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 315 ha, Industrie/Gewerbe 147 ha (Meckenheim, Rheinl, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 097 Rhein-Sieg-Kreis II, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 35,0 %, SPD 16,6 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 14,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,6 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 097
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.800, verfügbares Einkommen 25.615 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 622 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,4 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,2 Jahre (Meckenheim, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 24.925 Einwohner (Stand 31.12.2024), +331 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +194, 7,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.588 unter 10 Jahre (10,4 %), 6.793 ab 65 Jahre (27,3 %) (Meckenheim, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt9.361 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Meckenheim, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 194 (1.463 Zuzüge, 1.269 Fortzüge) (Meckenheim, Stadt, 2024)
Sterbefälle303 Sterbefälle (Meckenheim, Stadt, 2024)
Zensus 202224.594 Einwohner (Meckenheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -226, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 565 / AS Gelsdorf, A565013, 1,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Meckenheim

Fakten zur Gemeinde Meckenheim, Stadt
Gemeindeschlüssel05382032
Regionalschlüssel053820032032
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Meckenheim
Bahnhofstraße 22
53340 Meckenheim, Stadt
Bevölkerungsdichte715 Ew. je km²
Fläche34,84 km²
Einwohner24.925
davon weiblich12.802
davon männlich12.123
Breitengrad50.626171
Längengrad7.017862
Vorwahl02225
TelefonnetzMeckenheim Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeMeckenheim, Stadt
Steuersätze in Meckenheim, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Meckenheim, Stadt380895520

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen21,6 Mio. EUR2023, 868 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto20,1 Mio. EUR2023, 808 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft40,2 Mio. EUR2023, 1.611 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer16,6 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,48 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft22,6 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.228 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.518 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.900 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte9.361Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer520 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B895 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.