Röntgenstr. / Röntgenstraße in 88131 Lindau

Straßenprofil

Röntgenstraße in Lindau

Die Straße Röntgenstraße liegt in Lindau im Bereich Reutin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88131 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reutin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 1,8 km, A 980 45,7 km, A 7 50,6 km Luftlinie
  • Breitband64,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Röntgenstraße in Lindau im Bereich Reutin erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 878 m, weiterführend 878 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 263 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,81 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.410 EUR/Ew., Steuerkraft 1.393 EUR/Ew., Einzelhandel 10.228 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +451 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +172
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Lindau 1,8 km
  • E-Mobilität: 113 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.644 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lindau (Bodensee)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.885 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule878 mGrundschule Lindau (Bodensee) - Reutin-Zech
  • Weiterführende Schule878 mMittelschule Lindau (Bodensee)
  • Kita520 mEvangelische Kindertagesstätte St. Verena
  • Bus263 mLindau, Oberes Wannental, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,4 kmKrankenhaus Wangen
  • Fernstraße1,9 km41.319 Kfz/Tag
  • A 961,8 kmA 96 / AS Lindau
  • A 98045,7 kmA 980
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmBodensee-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule198,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule878 mMittelschule Lindau (Bodensee) · Mittelschulen
  • Berufliche Schule1,7 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule13,3 kmAntonio-Huber-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Lindenberg i.Allgäu · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzReutiner Bucht, Spatzenwinkel · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAllgäuer Molassetobel, Argen und Feuchtgebiete bei Neukirch und Langnau · 3,3 % FFH, Bayerischer Bodensee · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBayerisches Bodenseeufer, Hoyerberg · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,5 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 327 ha, Gewerbe 126 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Laiblach und Oberreitnauer Ach (FFH-Gebiet, 0,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spatzenwinkel (Naturschutzgebiet, 0,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Allgäuer Molassetobel; Argen und Feuchtgebiete bei Neukirch und Langnau; Bayerisches Bodenseeufer; Laiblach und Oberreitnauer Ach; Unterreitnauer Moos und NSG 'Mittelseemoos bei Wasserburg' | Landschaftsschutzgebiet: Bayerisches Bodenseeufer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 263 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 878 m, weiterführend 878 m
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 425 m, Apotheke 779 m, Grundschule 772 m, Autobahn 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 41.319 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.885 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur58/10064,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RöntgenstraßeLindau
Grundschule878 m

Grundschule Lindau (Bodensee) - Reutin-Zech

Kita520 m

Evangelische Kindertagesstätte St. Verena

Bus263 m

Lindau, Oberes Wannental, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 263 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km

Klinik / Notfall17,4 km

Krankenhaus Wangen

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 961,9 km

41.319 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 999 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland LindauHeuriedweg 21 88131 Lindau
    Verbrauchermarkt · 999 mQuelle
  • PENNYPenny LindauLagerhausstr. 7-9 88131 Lindau
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NORMANORMABregenzer+Straße+67 88131 Lindau
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVon-Behring-Straße 4 88131 Lindau (Bodensee)
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlKemptener Str. 17 88131 Lindau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergKemptener Straße 1 88131 Lindau
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto City - 88131 Lindau, Friedrichshafener Str. 56Friedrichshafener Str. 56 88131 Lindau
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLudwig-Kick-Straße 66 88131 Lindau (Bodensee)
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerLindau Berliner Platz - LindauparkKemptener Str. 1 88131 Lindau
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannBodolz, 88131, Untere Steig 2Untere Steig 2 88131 Bodolz
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LindauLangenweg 32-34 88131 Lindau
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 631 mnächste lokale Versorgung
  • Café 545 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 240 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 491 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Holderied
    Bäckerei · 631 mOSM
  • EcoHeuriedweg 21 88131 Lindau (Bodensee)
    Kiosk / Convenience · 992 mOSM
  • Walser SpezialitätenKöchlinstraße 26 88131 Lindau (Bodensee)
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Obstverkauf Nüberlin
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Lugeck
    Café · 545 mOSM
  • da Pietro
    Restaurant · 584 mOSM
  • MicoHeuriedweg 18
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Billard-Cafe GrisuBregenzer Straße 103a 88131 Lindau (Bodensee)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé Cristallo
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Röntgenstraße
    Spielplatz · 240 mOSM
  • Bolzplatz Reutin
    Sportplatz · 589 mOSM
  • Tennisfreunde Reutin e.V.
    Sportzentrum · 593 mOSM
  • Friedhof Reutin
    Friedhof · 686 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingSteigstraße 55 88131 Lindau (Bodensee)
    Fahrradverleih · 476 mOSM
  • BodenseeMobil Fzg. - CarSharing - StandortBerliner Platz Süd 88131 Lindau (Bodensee)
    Carsharing · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Hauptfeuerwache LindauHeuriedweg 56 88131 Lindau (Bodensee)
    Feuerwehr · 694 mOSM
  • Polizeiinspektion LindauLudwig-Kick-Straße 20 88131 Lindau (Bodensee)
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 491 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 932 mOSM
  • Kläranlage LindauRobert-Bosch-Straße 45 88131 Lindau (Bodensee)
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.410 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis396,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.410 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Röntgenstraße, 88131 Lindau
Position: 47.561340, 9.719426

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88131

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Röntgenstraße in Lindau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Röntgenstraße
AbkürzungRöntgenstr.
Postleitzahl88131
OrtLindau (Bodensee)
OrtsteilReutin
Breitengrad47.56134
Längengrad9.719426
Vorwahl08380, 08382
TelefonnetzAchberg, Lindau Bodensee
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisLindau (Bodensee)
GemeindeLindau (Bodensee), GKSt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B437 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.393 EUR/Ew.BBSR INKAR