Röntgenstr. / Röntgenstraße in 90599 Dietenhofen

Straßenprofil

Röntgenstraße in Dietenhofen

Die Straße Röntgenstraße liegt in Dietenhofen im Bereich Dietenhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90599 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dietenhofen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAnsbach
  • Vorwahl09105, 09824, 09828

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 13,4 km, A 73 24,9 km, A 3 26,2 km Luftlinie
  • Breitband44,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Röntgenstraße in Dietenhofen im Bereich Dietenhofen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 175 m, weiterführend 175 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 227 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 27,3 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,63 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.568 EUR/Ew., Steuerkraft 747 EUR/Ew., Einzelhandel 8.755 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +131 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +56
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Neuendettelsau 13,4 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.638 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ansbach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,4 km, 54.122 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,2 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule175 mGrundschule Dietenhofen
  • Weiterführende Schule175 mMittelschule Dietenhofen
  • Kita325 mKindergarten Schabernack
  • Bus227 mDietenhofen Abzw. Leonrod, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,0 kmHeilsbronn, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmAdelsdorf(Mittelfr), ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmANregiomed Klinikum Ansbach
  • Fernstraße12,4 km54.122 Kfz/Tag
  • A 613,4 kmA 6 / AS Neuendettelsau
  • A 7324,9 kmA 73 / AS Fürth-Poppenreuth
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,1 kmWolfgang-Borchert-Gymnasium Langenzenn · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule112,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule175 mMittelschule Dietenhofen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule13,5 kmLandwirtschaftsschule Ansbach · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule14,2 kmDillenberg-Schule Sonderpäd. Förderzentrum - Teilzentrum II - im Lkr. Fürth, Cadolzburg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBibert und Haselbach · 2,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) · 58,2 % Flächenanteil
NaturparkFrankenhöhe · 99,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 122 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenhöhe (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherkette bei Oberreichenbach (Naturschutzgebiet, 6,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bibert und Haselbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Frankenhöhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 175 m, weiterführend 175 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 227 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 27,3 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 554 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+131 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +56

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10044,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe66/10031,2 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 16,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RöntgenstraßeDietenhofen
Grundschule175 m

Grundschule Dietenhofen

Kita325 m

Kindergarten Schabernack

Bus227 m

Dietenhofen Abzw. Leonrod, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 227 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 27,3 km

Klinik / Notfall12,8 km

ANregiomed Klinikum Ansbach

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 612,4 km

54.122 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 554 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,3 kmnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchulerRüderner Straße 27 A 90599 Dietenhofen
    Lebensmittel · 554 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 90599 Dietenhofen, Hans-Sachs-Str. 1Hans-Sachs-Str. 1 90599 Dietenhofen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWilhermsdorf, 91452, Gartenstr. 1 BGartenstr. 1 B 91452 Wilhermsdorf
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 556 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 501 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 231 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 562 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Miethsam
    Bäckerei · 556 mOSM
  • Metzgerei Albrecht
    Metzgerei · 634 mOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 830 mOSM
  • Christas Brotstube
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • RockBar 1.StockHerrenstraße 7 90599 Dietenhofen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 501 mOSM
  • Café ZehntscheuneHillerstraße 3 90599 Dietenhofen
    Café · 516 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 524 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 231 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 245 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 308 mOSM
  • Park
    Park · 309 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 399 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Dietenhofen
    Feuerwehr · 774 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 562 mOSM
  • Bayerisches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 682 mOSM
  • Kläranlage Dietenhofen
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Bürgerwind Neudorf-Dietenhofen GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.568 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Röntgenstraße, 90599 Dietenhofen
Position: 49.402664, 10.684413

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90599

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Röntgenstraße in Dietenhofen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Röntgenstraße
AbkürzungRöntgenstr.
Postleitzahl90599
OrtDietenhofen
OrtsteilDietenhofen
Breitengrad49.402664
Längengrad10.684413
Vorwahl09105, 09824, 09828
TelefonnetzGrosshabersdorf, Dietenhofen, Rügland
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisAnsbach
GemeindeDietenhofen, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft747 EUR/Ew.BBSR INKAR