Röthaer Str. / Röthaer Straße in 04552 Borna

Straßenprofil

Röthaer Straße in Borna

Die Straße Röthaer Straße liegt in Borna im Bereich Borna. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04552 zugeordnet. Ortsteilbezug: Borna.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03433, 034343

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 1,5 km, A 38 15,0 km, A 14 20,0 km Luftlinie
  • Breitband56,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Röthaer Straße in Borna im Bereich Borna erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 515 m, weiterführend 195 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 328 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 9,8 km, Tram 17,8 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,90 €/m² Miete, 13,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.397 EUR/Ew., Steuerkraft 600 EUR/Ew., Einzelhandel 8.826 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.133 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +524
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Nord 1,5 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 360 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,8 % Wald, 16,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule515 mGrundschule "Clemens Thieme" Borna
  • Weiterführende Schule195 mGymnasium "Am Breiten Teich" Borna
  • Kita170 mKindertageseinrichtung / "Grashüpfer"
  • Bus328 mBNA, Am ALDI 01, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmBorna(Leipzig), ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,8 kmLauterbach-Steinbach, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall663 mSana Klinikum Borna
  • Fernstraße14,5 km43.683 Kfz/Tag
  • A 721,5 kmA 72 / AS Borna-Nord
  • A 3815,0 kmA 38 / AS Leipzig-Südost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium195 mGymnasium "Am Breiten Teich" Borna · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,1 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule719 mDinter-Oberschule Borna · Oberschule
  • Berufliche Schule1,3 kmMedizinische Berufsfachschule der Sana Kliniken Leipziger Land GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule502 mRobinienhof-Schule Borna, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBockwitz · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergbaufolgelandschaft Bockwitz, Lobstädter Lache · 10,3 % FFH, Bergbaufolgelandschaft Bockwitz, Lobstädter Lachen · 17,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKohrener Land, Wyhraaue · 15,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 352 ha, Gewerbe 332 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wyhraaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bockwitz (Naturschutzgebiet, 0,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergbaufolgelandschaft Bockwitz; Lobstädter Lache; Wyhraaue und Frohburger Streitwald | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land; Wyhraaue | Naturschutzgebiet: Bockwitz | Vogelschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Bockwitz; Lobstädter Lachen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+1.133 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +524
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 301 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 328 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 9,8 km, Tram 17,8 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 515 m, weiterführend 195 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur56/10056,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.397 EUR/Ew., Steuerkraft 600 EUR/Ew., Einzelhandel 8.826 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt61/1004,90 €/m² Miete, 13,2 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Röthaer StraßeBorna
Grundschule515 m

Grundschule "Clemens Thieme" Borna

Kita170 m

Kindertageseinrichtung / "Grashüpfer"

Bus328 m

BNA, Am ALDI 01, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 328 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 9,8 km, Tram 17,8 km

Klinik / Notfall663 m

Sana Klinikum Borna

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3814,5 km

43.683 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 465 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 301 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04552 Borna, Pawlowstr. 2aPawlowstr. 2a 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 465 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WernerSachsenallee 28 B 04552 Borna
    Lebensmittel · 546 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 10 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 757 m
  • NettoNetto BornaSachsenallee 26 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlLobstädter Str. 17 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland BornaAm Wilhelmschacht 34 04552 Borna
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAWiesenmühlenweg+8 04654 Frohburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLeipziger Straße 10 04552 Borna
    Drogerie · 301 mQuelle
  • RossmannBorna, 04552, Markt 16Markt 16 04552 Borna
    Drogerie · 745 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 487 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 64 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 31 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 540 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus HennigPawlowstraße 2A 04552 Borna
    Bäckerei · 487 mOSM
  • Roßschlächterei ThormannMartin-Luther-Platz 1 04552 Borna
    Metzgerei · 510 mOSM
  • Getränkemarkt DonatGerhart-Hauptmann-Straße 2 04552 Borna
    Getränkemarkt · 686 mOSM
  • Obst & Gemüse HungWilhelm-Külz-Straße 4 - 16 04552 Borna
    Obst/Gemüse · 691 mOSM
  • 24/7 BüdchenBahnhofstraße 6 04552 Borna
    Kiosk / Convenience · 788 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bachmanns GrillwagenRöthaer Straße 04552 Borna
    Imbiss / Fast Food · 64 mOSM
  • Café 1880 bei SchustersRöthaer Straße 21 04552 Borna
    Café · 238 mOSM
  • Pizzeria PinocchioRoßmarktsche Straße 14 04552 Borna
    Restaurant · 531 mOSM
  • Eiscafe und Grillbar DögeAugust-Bebel-Straße 1 04567 Kitzscher
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM
  • Eisdiele "Zur Alten Post"Goethestraße 20 04565 Regis-Breitingen
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Am Hochhaus
    Spielplatz · 31 mOSM
  • Goethepark
    Park · 193 mOSM
  • Friedhof Borna
    Friedhof · 267 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 406 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 510 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 524 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BornaRöthaer Straße 4 04552 Borna
    Feuerwehr · 241 mOSM
  • Polizeirevier BornaGrimmaer Straße 1a 04552 Borna
    Polizei · 414 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 540 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 561 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 815 mOSM
  • MIRTOS Beteiligungsgesellschaft mbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.397 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 622/16155 m²Röthaer Straße 21 · 60,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622/195561 m²Röthaer Straße 21 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151/293 m²Röthaer Straße 26 · 57,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151/673 m²Röthaer Straße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151/7141 m²Röthaer Straße 28 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151/8140 m²Röthaer Straße 30 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151/9142 m²Röthaer Straße 32 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151/10249 m²Röthaer Straße 34 · 22,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04552

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Röthaer Straße in Borna

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Röthaer Straße
AbkürzungRöthaer Str.
Postleitzahl04552
OrtBorna
OrtsteilBorna
Breitengrad51.129395
Längengrad12.500058
Vorwahl03433, 034343
TelefonnetzBorna Stadt, Regis-Breitingen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBorna, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft600 EUR/Ew.BBSR INKAR