Rohloffweg in 95030 Hof

Straßenprofil

Rohloffweg in Hof

Die Straße Rohloffweg liegt in Hof im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95030 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtHof
  • Vorwahl09281, 09292

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 6,1 km, A 93 6,5 km, A 9 7,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rohloffweg in Hof im Bereich Innenstadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 803 m, weiterführend 595 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, Regionalbahn 908 m, Tram 24,7 km, Fernzug 41,7 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,05 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.667 EUR/Ew., Steuerkraft 1.074 EUR/Ew., Einzelhandel 9.567 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.180 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +587
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Hof-Nord 6,1 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.878 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hof
  • Schienenlärm: EBA: ca. 265 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,8 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule803 mEichendorff-Grundschule Hof
  • Weiterführende Schule595 mSchiller-Gymnasium Hof
  • Kita269 mHeilpädagogische Tagesstätte der Stiftung Marienberg
  • Bus180 mAm Geigengrund, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn908 mHof-Neuhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Tram24,7 kmPlauen, Neundorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmSana Klinikum Hof GmbH
  • Fernstraße3,0 km20.686 Kfz/Tag
  • A 726,1 kmA 72 / AS Hof-Nord
  • A 936,5 kmA 93 / AS Hof-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium595 mSchiller-Gymnasium Hof · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule44,3 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule846 mJoh.-Georg-August-Wirth-Realschule Staatliche Realschule Hof · Realschulen
  • Berufliche Schule1,1 kmStaatliche Berufsoberschule Hof · Berufsoberschulen
  • Förderschule26,9 kmKäthe-Kollwitz-Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG "Kulm - Pfaffenteiche" im Gebiet der Stadt Hof, LSG Regnitztal bei Unterkotzau im Gebiet der Stadt Hof · 15,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,9 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 695 ha, Gewerbe 399 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Kulm - Pfaffenteiche" im Gebiet der Stadt Hof (Landschaftsschutzgebiet, 0,50 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: An der Ullitz (Naturschutzgebiet, 7,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Kulm - Pfaffenteiche" im Gebiet der Stadt Hof; LSG Regnitztal bei Unterkotzau im Gebiet der Stadt Hof; LSG "Saaletal" im Gebiet der Stadt Hof und des Landkreises Hof; LSG "Theresienstein" der Stadt Hof; Schutz von

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 180 m, Regionalbahn 908 m, Tram 24,7 km, Fernzug 41,7 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 354 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.180 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +587

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,7 %, Kinderarmut 19,3 %, Altersarmut 5,7 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 20.686 Kfz/Tag
  • Naturnähe60/10012,8 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.878 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hof
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RohloffwegHof
Grundschule803 m

Eichendorff-Grundschule Hof

Kita269 m

Heilpädagogische Tagesstätte der Stiftung Marienberg

Bus180 m

Am Geigengrund, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, Regionalbahn 908 m, Tram 24,7 km, Fernzug 41,7 km

Klinik / Notfall1,5 km

Sana Klinikum Hof GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 153,0 km

20.686 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 621 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 354 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 95030 Hof, Kulmbacher Str. 46Kulmbacher Str. 46 95030 Hof
    Lebensmittel-Discounter · 621 mQuelle
  • EDEKAdiska HofKöditzer Straße 9 95030 Hof
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hof, Hans-Böckler-Str.Hans-Böckler-Straße 19 95032 Hof
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMALudwigstraße+40 95028 Hof
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKornhausacker 7 95032 Hof
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlLeopoldstr. 14 95030 Hof-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHof, 95030, August-Mohl-Str. 38August-Mohl-Str. 38 95030 Hof
    Drogerie · 354 mQuelle
  • MüllerHofLorenzstr. 25 - 29 95028 Hof
    Drogerie · 974 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Böckler-Straße 23 95032 Hof
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hof-InnenstadtHans-Böckler-Straße 26 95032 Hof
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 239 mnächste lokale Versorgung
  • Café 346 mnächste Gastronomie
  • Park 75 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 186 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • PreußnerDr.-Enders-Straße 1 95030 Hof
    Metzgerei · 239 mOSM
  • Fickenschers BackhausAugust-Mohl-Straße 38 95030 Hof
    Bäckerei · 351 mOSM
  • Rewe Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 367 mOSM
  • Krauss
    Kiosk / Convenience · 757 mOSM
  • Obst/GemüseMarienstraße 11 95028 Hof
    Obst/Gemüse · 945 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fickenschers Cafe
    Café · 346 mOSM
  • FFC Hof
    Restaurant · 398 mOSM
  • Chinapfanne am Q Bogen
    Imbiss / Fast Food · 491 mOSM
  • Janny's Eis
    Eisdiele · 538 mOSM
  • Friedrichs
    Bar / Kneipe / Biergarten · 568 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 75 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 228 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 316 mOSM
  • Städtisches Stadion Ossecker StraßeOssecker Straße 50 95030 Hof
    Sportzentrum · 395 mOSM
  • Schulgarten JCRG
    Gartenanlage · 892 mOSM
  • Friedhof Hof, Plauener Straße
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hof (Hauptwache Hallplatz)
    Feuerwehr · 896 mOSM
  • Polizeiinspektion Hof an der SaaleKulmbacher Straße 101 95030 Hof
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 186 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 449 mOSM
  • Abwasserverband Saale
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,27 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.667 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rohloffweg, 95030 Hof
Position: 50.313416, 11.903450

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95030

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rohloffweg in Hof

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rohloffweg
NameRohloffweg
Postleitzahl95030
OrtHof
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad50.313416
Längengrad11.90345
Vorwahl09281, 09292
TelefonnetzHof Saale, Konradsreuth
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
Kreisfreie StadtHof
GemeindeHof

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.074 EUR/Ew.BBSR INKAR