Rohrachweg in 87545 Burgberg

Straßenprofil

Rohrachweg in Burgberg

Die Straße Rohrachweg liegt in Burgberg im Bereich Ortwang. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87545 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ortwang.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 980 15,6 km, A 7 17,7 km, A 96 36,2 km Luftlinie
  • Breitband66,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rohrachweg in Burgberg im Bereich Ortwang erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 581 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 220 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 3,1 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,08 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.500 EUR/Ew., Steuerkraft 1.288 EUR/Ew., Einzelhandel 9.649 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 980 15,6 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,5 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule581 mGrundschule Burgberg i.Allgäu
  • Weiterführende Schule1,4 kmMittelschule Blaichach
  • Kita575 mSt. Magnus
  • Bus220 mOrtwang, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,9 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmBlaichach (Allgäu), ca. 132 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmKlinik Immenstadt
  • Fernstraße9,4 km14.239 Kfz/Tag
  • A 98015,6 kmA 980
  • A 717,7 kmA 7 / Dreieck Allgäu
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmGymnasium Sonthofen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule225,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmMittelschule Blaichach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule4,1 kmLandwirtschaftsschule Immenstadt i.Allgäu · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule2,7 kmAlbert-Schweitzer-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Sonthofen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFelmer Moos, Großmoos und Gallmoos, Grünten · 8,5 % FFH
LandschaftsschutzRauhenzeller Moos, Schutz des Grüntengebietes, des Großen Waldes, der Deutschen Alpenstraße und des Wertachtales · 60,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 48 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutz des Grüntengebietes, des Großen Waldes, der Deutschen Alpenstraße und des Wertachtales (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Allgäuer Hochalpen (Naturschutzgebiet, 7,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Felmer Moos, Großmoos und Gallmoos; Grünten | Landschaftsschutzgebiet: Rauhenzeller Moos; Schutz des Grüntengebietes, des Großen Waldes, der Deutschen Alpenstraße und des Wertachtales

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 220 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 3,1 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur55/10066,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 980 15,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +24
  • Naturnähe70/10035,5 % Wald, 2,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RohrachwegBurgberg
Grundschule581 m

Grundschule Burgberg i.Allgäu

Kita575 m

St. Magnus

Bus/Rufbus220 m

Ortwang, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 220 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 3,1 km

Klinik / Notfall4,1 km

Klinik Immenstadt

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 199,4 km

14.239 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA FenebergSonthofener Straße 13a 87545 Burgberg
    Lebensmittel · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 87544 Blaichach, Immenstädter Str. 34Immenstädter Str. 34 87544 Blaichach
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlRudolf-Diesel-Straße 5 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMAÖstliche+Alpenstraße+30 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDÖstliche Alpenstraße 26 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerSonthofen Rudolf-Diesel-StraßeRudolf-Diesel-Str. 7 87527 Sonthofen
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSamuel-Bachmann-Straße 1 87527 Sonthofen
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SonthofenÖstliche Alpenstraße 22 87527 Sonthofen
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 258 mnächste lokale Versorgung
  • Café 482 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 277 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 234 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Burgberger TierparadiesHäuserer Allee 2 87545 Burgberg i.Allgäu
    Kiosk / Convenience · 258 mOSM
  • Bäckerei HärleSonthofener Straße 11 87544 Blaichach
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei Müller
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Früchte Frick
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Fleischmann
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café 47°Unterortwang 19
    Café · 482 mOSM
  • EiszeitUnterortwang 19
    Eisdiele · 489 mOSM
  • Zur SchießstätteSchützenstraße 4 87544 Blaichach
    Restaurant · 529 mOSM
  • Adler BarSonthofener Straße 9 87544
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Imbiss-Snack-Bar bei Filiz
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 277 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 506 mOSM
  • TSV Blaichach
    Sportzentrum · 596 mOSM
  • Historischer Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • BPI Bikeschool
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus Blaichach
    Feuerwehr · 655 mOSM
  • Polizeiinspektion SonthofenSchloßstraße 8 87527 Sonthofen
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 234 mOSM
  • Wertstoffhof BurgbergMoosweg 22 87545 Burgberg i.Allgäu
    Recyclingcontainer · 237 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.500 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis442,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.500 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rohrachweg, 87545 Burgberg
Position: 47.541561, 10.272859

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87545

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rohrachweg in Burgberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rohrachweg
NameRohrachweg
Postleitzahl87545
OrtBurgberg im Allgäu
OrtsteilOrtwang
Breitengrad47.541561
Längengrad10.272859
Vorwahl08321
TelefonnetzSonthofen
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOberallgäu
GemeindeBurgberg i.Allgäu

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.288 EUR/Ew.BBSR INKAR