Rolandsweg in 99734 Nordhausen

Straßenprofil

Rolandsweg in Nordhausen

Die Straße Rolandsweg liegt in Nordhausen im Bereich Nordhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99734 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordhausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordhausen
  • Vorwahl034653, 03631, 036334, 036335

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 4,4 km, A 36 35,3 km, A 71 35,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rolandsweg in Nordhausen im Bereich Nordhausen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 468 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, S-Bahn 34,1 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 165 m, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.669 EUR/Ew., Steuerkraft 767 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +35 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +33
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Nordhausen-West 4,4 km
  • E-Mobilität: 67 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,1 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule468 mStaatliche Grundschule "Käthe Kollwitz" Nordhausen
  • Weiterführende Schule1,1 kmStaatliches Gymnasium "Wilhelm von Humboldt" Nordhausen
  • Kita342 mKindertagesstätte Domino
  • Bus165 mNordhausen, Rückertstraße, ca. 143 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,1 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmNordhausen, Hesseröder Straße (Bus), ca. 212 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße4,7 km27.738 Kfz/Tag
  • A 384,4 kmA 38 / AS Nordhausen-West
  • A 3635,3 kmA 36 / AS Blankenburg-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmStaatliches Gymnasium "Wilhelm von Humboldt" Nordhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Armin Mueller-Stahl Sondershausen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule468 mStaatliche Regelschule "Käthe Kollwitz" Nordhausen · Regelschule
  • Berufliche Schule706 mpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule345 mStaatliches regionales Förderzentrum "St. Martin" Nordhausen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Stolberg, Alter Stolberg(Sachsen-Anhalt) u.Grasburger Wiesen · 8,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlter Stolberg und Heimkehle im Südharz, Buchenwälder um Stolberg · 10,8 % FFH, Buchenwälder um Stolberg, Südharzer Gipskarst · 10,7 % Vogelschutz, Kaarstlandschaft Südharz · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlter Stolberg, Harz und südliches Harzvorland · 26,9 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Südharz · 45,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 408 ha, Gewerbe 532 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südharz (Naturpark, 1,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfaffenköpfe (Naturschutzgebiet, 2,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Alter Stolberg und Heimkehle im Südharz; Buchenwälder um Stolberg; Erdfälle um Liebenrode, Seelöcher und Ketterlöcher; Helme mit Mühlgräben; Hunnengrube - Katzenschwanz - Sattelköpfe; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, S-Bahn 34,1 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 165 m, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 528 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 468 m, weiterführend 1,1 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10046,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 1,1 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.669 EUR/Ew., Steuerkraft 767 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+35 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +33
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RolandswegNordhausen
Grundschule468 m

Staatliche Grundschule "Käthe Kollwitz" Nordhausen

Kita342 m

Kindertagesstätte Domino

Bus/Tram165 m

Nordhausen, Rückertstraße, ca. 143 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, S-Bahn 34,1 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 165 m

Klinik / Notfall1,3 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 384,7 km

27.738 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 528 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 833 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKANadine Fuchs e.K.Töpferstr. 19 99734 Nordhausen
    Lebensmittel · 528 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordStolberger Straße 134 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99734 Nordhausen, Zu den Steinkreuzen 1Zu den Steinkreuzen 1 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlHallesche Str. 49 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAGrimmelallee+10 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny NordhausenBochumer Str. 22 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • REWEREWE Susann Gaspar oHGStraße der Einheit 123 99765 Heringen
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNordhausen, 99734, Pferdemarkt 1Pferdemarkt 1 99734 Nordhausen
    Drogerie · 833 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktEmil-Reichardt-Straße 2 99734 Nordhausen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordhausenEmil-Reichard-Straße 2 99734 Nordhausen
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 249 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 339 mnächste Gastronomie
  • Park 294 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 132 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Mike BieneckLöbnitzstraße 13 99734 Nordhausen
    Bäckerei · 249 mOSM
  • DGS GetränkemarktFörstemannstraße 6 99734 Nordhausen
    Getränkemarkt · 452 mOSM
  • Lotto Thüringen & Deutsche Post Filiale 645Hohekreuzstraße 17 99734 Nordhausen
    Kiosk / Convenience · 584 mOSM
  • Fleischerei MüllerRautenstraße 4 99734 Nordhausen
    Metzgerei · 867 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Dahlie
    Restaurant · 339 mOSM
  • Pizza HausStolberger Straße 23 99734 Nordhausen
    Imbiss / Fast Food · 350 mOSM
  • Eiscafé ValentinoTöpferstraße 41 99734 Nordhausen
    Café · 724 mOSM
  • Karzer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 919 mOSM
  • Eisdiele am Stadtpark
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 294 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 316 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 383 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 539 mOSM
  • Hohe-Kreuz-Sportplatz
    Sportzentrum · 670 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 712 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwehr NordhausenZorgestraße 99734 Nordhausen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Bundespolizeirevier NordhausenLange Straße 1 99734 Nordhausen
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • GlascontainerFrankenstraße 99734 Nordhausen
    Glascontainer · 132 mOSM
  • Die Johanniter
    Recyclingcontainer · 617 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Nordhausen
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 130 €/m² in 119 m; Acker (A) 2 €/m² in 126 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 126 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.669 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Oberstadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99734

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rolandsweg in Nordhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rolandsweg
NameRolandsweg
Postleitzahl99734
OrtNordhausen
OrtsteilNordhausen
Breitengrad51.505611
Längengrad10.805862
Vorwahl034653, 03631, 036334, 036335
TelefonnetzRottleberode, Nordhausen Thür, Wolkramshausen, Grosswechsungen
LandThüringen
LandkreisNordhausen
GemeindeNordhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B635 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft767 EUR/Ew.BBSR INKAR